Ev Çekilişleri: Ev Sahiplerinin Bir Müsabakada Evlerinde Kumar Oynamadan Önce Bilmeleri Gerekenler

Son zamanlarda emlak dünyasında yeni bir trend oldukça ilgi gördü: Ev çekilişleri.

Bir ev sahibi genellikle bir mülk satmak için mücadele etmek bu yüzden, evlerini bir yarışmada ödül olarak tam anlamıyla ortaya koymayı içeren farklı ve şimdiye kadar nispeten alışılmamış bir yönteme dönüşüyor.

Katılımcılar, tıpkı bir kilise şöleninde yapacağınız gibi, bir çekiliş bileti için ödeme yapar ve ardından bir soruyu yanıtlar ve soruyu doğru yapan şanslı bilet sahibi, daha sonra bileti bir kapıdan çekildiğinde evi kazanır. Berabere.

Sahibi için ne var? Pekala, ev piyangolarının kazandığı çok sayıda popülerlik, çoğu zaman bu hikayelerin çok fazla ilgi gördüğü ve bazı durumlarda viral hale geldiği anlamına geliyor. Bu nedenle, çoğu durumda, ev sahipleri Şimdiye kadar kaydırması çok zor olan mülkün değerini bilet satışlarında kazanacaklarından emin olabilirler.

Çevrimiçi emlakçılar HouseSimple.com'un CEO'su Sam Mitchell, şunları açıklıyor:

Ev Güzeli: 'Ev fiyatları daha hızlı artıyor Bu yüzden insanların ev satmanın farklı yollarına baktığını görmemiz şaşırtıcı değil.'

Ev çekilişlerine örnek olarak, bir bilete 5 sterline çekiliş yapılan İskoç malikanesi verilebilir. 800.000 £ değerinde olmasına rağmen, veya Lancashire'daki 845.000 £ kır evi sadece 2 sterlinlik bir bilet için çekiliş yapıldı.

Yani herkes kazanan, değil mi?

Eh, aslında göründüğü kadar basit değil - zaten satıcılar için. Ağustos ayında, Kumar Komisyonu bir uyarı yayınladı iyi niyetli ev satıcılarının yasa dışı bir piyango işleterek yasaları çiğnemiş olabilecekleri.

Peki, potansiyel ev çekilişlerinin neleri akılda tutması gerekiyor? Bu yükselen, alternatif eğilimi çevreleyen düzenlemeleri öğrenmek için Kumar Komisyonunda piyango uzmanı Cliff Young ile temasa geçtik.

• Piyango ve piyangolar, evinizi satmak gibi ticari kazanç veya kar amacı ile çalıştırılamaz. Young, “Yalnızca hayır kurumları, bakımevleri, hava ambulans hizmetleri veya yaptıkları tüm iyi işleri desteklemek için diğer kar amacı gütmeyen nedenler gibi iyi amaçlar için çalıştırılabilirler” diyor.
• Ancak kâr için ücretsiz bir çekiliş veya ödüllü bir yarışma düzenlenebilir. Sıklıkla bu 'piyangolar' aslında ücretsiz çekilişler veya ödüllü yarışmalar olacaktır. Örneğin, sınav tarzı bir soru içereceklerdir.
• için ödül yarışması kabul edilebilir olması için, önemli bir katılanların oranı veya katılanların önemli bir kısmı, ödül.
• Eğer rekabet sadece şansa dayanır, yasadışı olarak kabul edilebilir.
• Ücretsiz çekiliş ticari olarak özel kâr ve fayda için organize edilebilir, ancak katılımcılar için ücretsiz bir giriş yöntemi olmalıdır.
• Var ağır cezalar suçlu bulunursa, 5.000 sterline kadar para cezası veya 51 haftaya kadar hapis cezası da dahil olmak üzere yasadışı piyango işletmek için.
• Yasal tavsiye alın çekilişinizin meşruluğu konusunda herhangi bir şüpheniz varsa. Young, 'Lütfen unutmayın, yasaları çiğnemediğinizden emin olmak sizin sorumluluğunuzdadır' diyor.

Tüm potansiyel yasal sonuçlarla birlikte, ev piyangolarının gerçekten kalkıp kalkmayacağını göreceğiz. Mitchell, özellikle potansiyel piyangoların durdurulmasıyla emlak piyasasını 'farkedilir bir şekilde' değiştireceğinden şüphe ettiğini söylüyor.

Ancak, Paul Cosgrove, emlakçıların direktörü Finlay Bira, ev çekilişlerinin emlak sektörü için 'büyük endişe kaynağı olabileceğini' söylüyor.

"Şu anda bu, ortaya çıktığı kadar çabuk yok olabilecek küçük bir faaliyet telaşı, ama bir ev satmanın meşru ve başarılı bir yolu haline gelirse, pazar üzerindeki etkisi çok büyük olur' diyor. Biz. 'Örneğin, kaç biletin satılacağını bilmek imkansızdır, dolayısıyla nihai "satış rakamı" ev, piyasa değerinin büyük ölçüde üstünde veya altında olabilir ve bunun emlak fiyatı üzerinde ne tür bir etkisi olur? ortalamalar?'

Ev çekilişlerinin "tam göründüğü gibi, bir piyango ve mal sahiplerinin çok dikkatli olması gereken bir şey" olduğu konusunda uyarıyor ve bunun yerine "Onlara en yüksek fiyatı almaları için en iyi şansı verecek" bir emlakçının geleneksel yolunu kullanan savunucular mümkün'.

Satıcılar için riskler ana hatlarıyla belirtilmişken, alıcı için herhangi bir risk var mı? Uzmanlar öyle düşünüyor gibi görünüyor.

Alıcının bakış açısından, bir piyango onlara bir ev güvencesi sağlama konusunda hiçbir güvence vermez, ya onlar asla "şanslı" kazanan, bu yalnızca kendi evlerine sahip olma umutlarına zarar verir, ' Jake Russell, bağımsız emlak müdürü ajanlar Russell Simpson diyor. "Bir ev satın almak için "piyango tarzı" bir yaklaşım kesinlikle geçerli değil.'

Mitchell ayrıca, kazananların pahasına mülke daha fazla iş yapılması gerekip gerekmediği açısından ev çekilişlerinin riskli olabileceğini söylüyor.

'Bir ev satın almayı kabul etmeden önce, pahalı onarımlar gerektirebileceğinden, mülkü baştan sona incelemenizi şiddetle tavsiye ederiz,' diye tavsiyede bulunuyor.

Nerede olursanız olun ilham, fikir ve tavsiye alın! Bizi takip edin Facebook: Ev Güzel İngiltere | Pinterest: Ev Güzel İngiltere | heyecan: @HB | Instagram: @housegüzeluk

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.