Yeni Yapı Evlerin Artıları ve Eksileri – Eski Mülkler ve Yeni Yapılar
Bu makaledeki bazı bağlantılar aracılığıyla satın alınan ürünler için komisyon kazanıyoruz.
Yeni bir ev satın almak söz konusu olduğunda, konum, büyüklük ve yeni bir ev satın almak isteyip istemediğiniz gibi yapılması gereken birçok karar vardır. yeni inşa veya eski ev.
Bir dönem mülkünün özgün özelliklerini sevebilir veya belki de bir dönemin şık tasarımını tercih edebilirsiniz. az bakım gerektiren yeni yapı. Ev Güzel İngiltere kurucusu ve CEO'su Elliot Castle ile konuşun. Herhangi Bir Ev Satın Alırız, satın alma seçiminizi bilgilendirmeye yardımcı olmak için eski, mevcut bir mülke kıyasla yeni bir inşa edilmiş ev satın almanın artıları ve eksileri hakkında.
Yeni yapılar
PROFESYONELLER
pbombaertGetty Resimleri
• Bu boş bir tuval
Yeni bir yapı evi, birçok geliştirme şirketinin alıcılara çeşitli armatürler, kaplamalar ve döşeme. Evi kendi zevkinize ve tarzınıza göre tasarlama özgürlüğüne sahip olmak birçok alıcı için çekici olabilir ve taşındığınızda eski bir mülkün yeniden dekore edilmesiyle ilgili güçlükleri ortadan kaldırır.
• Evde daha önce kimse yaşamadı
Yeni inşa edilmiş bir ev satın alan birçok insan, evde daha önce hiç kimsenin yaşamamış olması ve herhangi bir geçmişinin olmaması gerçeğinden etkilenir. Bu aynı zamanda, yukarı doğru bir zincir olmadığı için yeni bir yapı satın alırken sorun çıkma olasılığının daha düşük olduğu anlamına gelir. Veya, durumunda ilk kez alıcılar yeni bir yapıya yatırım yapmak, hiç zincir yok.
• İyi koruma ve 10 yıl garanti
Tüm yeni inşa edilmiş evler, en son endüstri özelliklerine göre inşa edilmiştir ve birçok geliştirici, diktikleri evlerde garanti veya sigorta sunmaktadır. Ne olursa olsun, tüm yeni inşaat mülkleri, Ulusal Ev İnşaat Konseyi'nden 10 yıllık bir garantiyle gelir ve yeni ev sahiplerine bir şeyler ters gittiğinde gönül rahatlığı sağlar. Bu koruma seviyeleri nedeniyle, birçok yeni yapı sahibi, mülkte yaşayan ilk birkaç yıl için bakım maliyetlerinin düşük olduğunu fark eder.
• Düşük enerji faturaları
Yapım sürecinde kullanılan modern yalıtım ve ısıcam sayesinde, enerji faturaları aynı büyüklükteki eski bir evden daha düşük olma eğilimindedir.
EKSİLER
Peter CadeGetty Resimleri
• Satın almak pahalı
Yeni inşa edilmiş evler, bilgisayarlı broşür görüntüleri kadar çekicidir, ancak birinci sınıf bir fiyat etiketi ile gelirler. Tıpkı sıfır bir araba satın almak gibi, bir mülkün fiyatı, taşındığınız anda değer kaybeder ve yalnızca içinde yeterince uzun süre yaşarsanız fiyatlarını tutma eğilimindedirler.
• Gerçek önizleme yok
Bazı durumlarda, inşa edilene kadar yeni evinizi asla göremeyebilirsiniz. Bu noktada depozito ödenir ve ipotek sıralanır; geri çekilme yok. Benzer bir gösteri evinin etrafında dolaşıp size çizimler ve broşürler sunulsa da, bazen yeni eviniz beklentilerinizi karşılamayabilir. Birçoğu, taşındıklarında evlerinin ve bahçelerinin odalarının tahmin ettiğinden daha küçük olduğunu fark eder. ya da şantiyedeki diğer evler kapalıyken gelecek 12 ayı bir şantiyede yaşayarak geçireceklerini inşa edilmiş.
• Olası gecikmeler ve ipotek komplikasyonları
Geliştiriciler mükemmel bir resim çizerken, yeni yapı alıcıları farkında olmalıdır - bazen diş çıkarma sorunları olabilir. İnşaattaki gecikmeler, ipoteğinizin süresinin dolması veya bir ankette işaretlenmeyen sorunların aniden başlarını kaldırması anlamına gelebilir. Herhangi bir güvenilir geliştirme firması her zaman satış sonrası bakım sağlarken, önemli ölçüde değişebilir.
Bu içerik {embed-name}'den içe aktarıldı. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.
Eski yapılar
PROFESYONELLER
Fotoğraflar: R A KeartonGetty Resimleri
• Tam karakter
Eski evler genellikle birçok orijinal ayrıntı ve karakterle gelir; şömineler, eğimli tavanlar, ahşap kirişler, büyük pencereler, karmaşık tuğlalar ve taç kalıplama. Birçok potansiyel alıcı, yeni inşa edilmiş bir evin boş tuvalinin aksine, bir mülkün kendi kimliğine ve özelliklerine sahip olmasını tercih eder.
• Denendi ve test edildi
Eski bir evde bir rahat, sade hissediyorum uzun süredir devam eden tuğla işçiliği ve eski özellikleri nedeniyle. Ayrıca, eski yapı mülkleri, tarihi geçmişleri ve "denenmiş ve test edilmiş" yerel olanaklara sahip yerleşik topluluklar içinde yer alma eğilimindedir.
• Daha büyük bahçeler
Yıllar önce emlak piyasasının daha az rekabetçi ve daha "verimli" olduğu zamanlarda inşa edildiğinden, eski evler genellikle daha büyük bahçeler onlara bağlı. Bu nedenle, genç bir aileniz varsa veya bahçecilikten hoşlanıyorsanız, daha büyük bir bahçe olasılığını göz ardı etmek zor olabilir.
• Düşük fiyat
Genel olarak, eski evlerin fiyatı, her zaman garanti edilmese de, yeni inşa edilenlerden daha düşük olma eğilimindedir. Eski mülkler çok daha uzun süredir ayakta olduğundan, genellikle daha ucuz bir fiyat için pazarlık yapabilirsiniz. Bu tabii ki satın aldığınız evin durumuna, tam olarak nerede bulunduğuna ve bölgedeki herhangi bir evin son satış fiyatlarına bağlı olacaktır. Bununla birlikte, modern bir evin, aynı miktarda oda ve alana sahip eski bir evden çok daha pahalı olduğunu görebilirsiniz.
EKSİLER
saulgrandaGetty Resimleri
• Pahalı enerji faturaları
Çok karakterli ve çekici bir mülke sahip olmak bir rüyanın gerçekleşmesi gibi görünse de, dezavantajları da olabilir. Yeni yapı özelliklerinden farklı olarak, eski evler yalıtım ve çift camlı pencereler gibi enerji tasarrufu sağlayan özelliklere sahip olmayabilir. Bu, özellikle soğuk kış ayları söz konusu olduğunda, ev sahibine enerji faturalarında çok fazla paraya mal olabilir. ısıtma ve elektrik gereklidir.
• Daha fazla bakım gerekli
Buna ek olarak, eski evler, eskime özellikleri ve araçları nedeniyle yeni inşa edilen evlere kıyasla genellikle daha fazla bakım ve yenileme gerektirecektir.
• Stresli mülk zincirleri
Mevcut, daha eski bir mülk satın alırken mülk 'zincirleri' genellikle söz konusudur. Bu zincirler tahmin edilemez olabilir ve beklenmedik bir şekilde kırılırsa veya uzun süre uzarsa ev sahiplerinde çok fazla strese neden olabilir. Bu, sizi bir teklifte bulunmaktan alıkoymamalıdır. düş Evi, ancak sürecin biraz zaman alabileceğinin farkında olmak önemlidir.
Seçeneklerinizi tartmak
Bir ev satın almak, üstleneceğiniz en büyük ve en göz korkutucu görevlerden biri olabilir, bu yüzden emin olun. Artıları ve eksileri geride bırakın ve dalmadan önce önceliklerinizi düşünün ve hayaliniz için alışverişe başlayın ev. Çok sayıda araştırma ve inceleme yapmak, sizin için ne tür bir mülkün doğru olduğuna karar vermenize yardımcı olacaktır.
Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.
