Flip veya Flop HGTV Gerçek mi?

Eğer bir bölümünü yakaladıysanız HGTV'lerFlip veya Flop, büyük olasılıkla hakkında bir veya iki şey öğrendiniz. özellikler bir ev satmaya yardımcı olur Christina ve Tarek El Moussa'dan. Ancak şovla ilgili en sevdiğimiz şeylerden biri, çiftin ev yüzgeçleri olma yolundaki zorlu yolculuklarında ne kadar açık sözlü olduğu. Her bölüm, her ikisi de eski emlak komisyoncusu olan Christina ve Tarek'in ne zaman evleri çevirmeye başladığını açıklayarak başlıyor. 2008'de konut piyasası çöktü - hemen hemen her şeylerini kaybettiler ve tekrar başarılı olmak için tekrar yükselmek zorunda kaldılar.

Şimdiye kadar Christina ve Tarek, Güney Kaliforniya'nın zorlu gayrimenkullerinde gezinme konusunda profesyonel hale geldiler. Sık sık, kar elde etmek için en iyi fiyattan bir ev satın almak için diğer yatırımcılarla stratejik olarak savaştıkları gösterideki hızlı tempolu müzayedelere katıldıklarını görüyoruz.

yıldız felaketi Son zamanlarda, gösteri hakkında en çok sorulan sorulardan birini yanıtlamak için biraz araştırma yaptı: Bu emlak eylemleri gerçek mi yoksa sahnelenmiş mi?

Bu içerik Instagram'dan içe aktarılmıştır. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.

Sırasında Talk Irvine ile bir Soru-Cevap 2013'te Tarek, TV'de gördüklerinizin gerçekten gerçek olduğunu iddia ederek sahip olabileceğiniz tüm şüpheleri yanıtladı. İşte verdiği yanıt:

Aldığımız gayrimenkul ihaleleri gerçektir. Nakit satın almak için kasiyer çeklerim olmalı (bir kez bu bir kabus olan 20.000 dolarlık bir çek kaybettim)!! Yaklaşık sekiz ay önce kiralık ev satın alarak yeni bir işe başladım. Şimdiye kadar yaratıcı finansmanla 11 tane satın aldım. Onları nakit olarak satın alıyorum, sonra bir seferde beş mülke karşı yüzde 65 Ltv (kredi-değer oranı) üzerinden yüzde 10 faizle bir genel kredi (bir kredi) alıyorum. Yüksek oranda bile nakit akışı yapıyorum çünkü sadece gerçekten iyi fırsatlar satın alıyorum. Kaybettim mi, hayır, çok korkutucu olan saygısızlığa yeni başladığımda birkaç kez yakın olmama rağmen kaybetmedim. Her gün bütün gün yaptığım tek şey ders çalışmak ve emlak satın almak. İnşaat hakkında daha fazla şey öğrenmeye başlıyorum. İşin iyi yanı, inşaat ekibim iyi ve dürüst ve tüm işlerimi bir müteahhit Battres İnşaat yürütüyor. Başarılı olmak için iyi bir ekip gerekir. Takımlarımı bir araya getirmek yıllar aldı.

Eleştirmenler şovun mali durumunu sorgularken, çiftin tadilat için nasıl ödeme yaptığından Görünen o ki büyük karlar, Christina ve Tarek'in olabildiğince şeffaf olmak için ellerinden gelenin en iyisini yaptıkları görülüyor. mümkün. Tarek ayrıca, bu işe 2008 yılında, artık her çevirmeden kârın yarısını alan bir yatırımcının yardımıyla başladığını da açıkladı. "Çok parayla başlamadım, kendimi kanıtladım ve iş planıma ve geçmiş performansıma dayanarak bir iş büyüttüm." dedi. "Şovda gördüğünüz tüm kazançlar gerçek ama bunu ortağımla paylaştım. Bunu şovda göstermiyorlar çünkü seyircinin anlaması kafa karıştırıcı."

Talk Irvine'de daha fazlasını okuyun.

Bu içerik Instagram'dan içe aktarılmıştır. Aynı içeriği başka bir formatta bulabilir veya daha fazla bilgiyi web sitelerinde bulabilirsiniz.

Bu içerik, üçüncü bir tarafça oluşturulur ve korunur ve kullanıcıların e-posta adreslerini sağlamasına yardımcı olmak için bu sayfaya aktarılır. Bu ve benzeri içerikler hakkında daha fazla bilgiyi piano.io adresinde bulabilirsiniz.