5 найкращих порад Ніколь Кертіс щодо покупки та відновлення старих будинків

Можливо, ми бачили забагато романтичних фільмів, але колись у нашому житті ми всі мріяли купити та відновити великий, старий будинок. Ідея звучить чудово ідилічно, але що потрібно для того, щоб здійснити таку мрію? Щоб відповісти на це запитання, ми звернулися до самої королеви старих будинків Ніколь Кертіс, яка поділилася з нами своїми п’ятьма порадами для тих, хто хоче першим стрибнути в ноги.

1. Знайте свої сильні сторони - і свої обмеження.

Хочеться захопити цю вікторіанську фіксаторку площею 5000 квадратних футів, але Ніколь застерігає, щоб ви не досягали своїх можливостей. Насправді, її перший будинок потребував трохи більше, ніж свіжий шар фарби, і з нею це було чудово. "Якщо це ваш перший досвід купівлі будинку, я не збираюся нікому пропонувати придбати старий будинок, у якого мільйон проблем і потребує величезної кількості грошей. Це просто не має сенсу. "Навпаки, добре подумайте, що ви здатні взяти на себе. "Завжди запитуйте себе:" У мене є час або гроші? " Тому що якщо у вас є час, то вам не обов’язково потрібен величезний бюджет, і ви зможете практично навчитися ».

Тим не менш, якщо ви під рукою і маєте терпіння, переходьте прямо тут! "Якщо це ваш другий, третій чи четвертий будинок, і ви добре заправтесь, то неодмінно візьміть Перевага отримання супер пропозиції на старий будинок тільки тому, що йому потрібна нова механіка або йому потрібна нова підвал ».

2. Уникайте однієї з найпоширеніших підводних каменів при реставрації будинку.

Що стосується відновлення будинку, ніколи не існує універсального рішення. За словами Ніколь, "найбільша помилка людей - це те, що вони не проводять своїх досліджень. Вони наймають підрядників, які не працюють з типом будинку, який у них є. Якщо у вас є будинок 1910 року, переконайтеся, що ви працюєте з сантехніком, який дуже добре володіє старовинною сантехнікою ».

3. Шукайте підказки.

В ідеальному світі всі кріпильні вершки були б укомплектовані великою кількістю оригінальних архітектурних деталей. На жаль, багато будинків похилого віку були поділені або позбавлені значної частини свого характеру. Але це не означає, що його не можна повернути назад! Якщо ви копаєте досить глибоко, ви знайдете підказки про те, як колись міг виглядати будинок. "Майже кожен проект, яким я займався, був позбавлений цілісності, і тому я беруся за це... тому що ніхто інший не витрачає ні часу, ні грошей, щоб повернути речі на місце ". Ніколь радить" шукати одну деталь, яка ще є. У багатьох випадках це лише один елемент оригінальної обробки. Я міг би з цим зрівнятися! " 

"Навіть якщо я зайшов у будинки, де люди робили відкриті плани поверхів і виносили стіни, я шукаю оригінальні креслення. Я перебираю будинки сусідів. Я з'ясовую, де раніше стояли стіни, а потім відновлюю їх. "Вона додає," це не так важко, як вам здається ".

4. Не думайте, що запаси кращі.

У більшості випадків те, що ви знайдете в старому будинку, було зроблено на замовлення, щоб відповідати цьому конкретному будинку, тому заміна на замовлення зазвичай пропонує найбільш автентичний вигляд. "Люди завжди дивуються, коли я кажу, що мої шафи на замовлення не були такими дорогими, як щось на складі", - каже Ніколь. Якщо ви знайдете правильний ресурс, "ви завжди можете створити нові речі, і це не повинно бути настільки дорого".

5. Подумайте "відновити", а не "повторити!"

"Якщо ти підеш і вирвеш старі двері, я гарантую, що ти проведеш два дні, кричачи і кричачи, намагаючись встановити нові двері в старому просторі. "Ніщо так не підходить до старого будинку, як його оригінальні частини, тому подумайте, перш ніж знімати їх. Старі будинки осідають і зміщуються з плином часу, а їх частини на замовлення виросли разом із ними. Так, як бачить Ніколь, будинок "дуже затиснувся з усіма тими старими частинами будинку... для мене виривання старих частин будинку, щоб вкласти щось нове, майже схоже на виривання серця. Оригінал завжди найкращий ".

Бонусна порада! Ніколь об’єдналася з Mitsubishi Electric, щоб допомогти власникам старих будинків відкрити системи опалення та охолодження, які без праці працюватимуть у їхніх історичних будинках. При MitsubishiComfort.com, "Ви знайдете всі поради та просто секрети, які я використовую зараз, щоб зробити мої старі будинки енергоефективними та мати всі сучасні зручності, які потрібні кожному.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.