15 способів, як ваш будинок може привести вас до суду
Якщо порушники постраждають у вашому басейні.
Так, навіть якщо ви не запросили когось до себе, ви ризикуєте - тому закони басейни називають "привабливими неприємностями". "Власник звинувачується у тому, що діти намагатимуться увійти до басейну і зобов'язані зберігати басейн у безпеці", - пояснює Томас Сімеоне, адвокат з питань особистих травм.
Якщо ви паркуєте автомобіль біля під’їзду.
А. товариство власників житла у Фейетвіллі, Нью -Йорк, подав позов проти однієї людини за те, що вона залишила свій новий пікап на під’їзній дорозі. У ньому було зазначено, що проїзди в околицях призначені лише для приватних легкових автомобілів і що нова вантажівка не відповідає цим стандартам. Грубий.
Якщо ваша собака гавкає - ніколи.
"Чим небезпечніша порода, тим більший ризик претензії", - каже Симеоне, що цілком має сенс. Але якщо ваша собака проявляє будь -які ознаки агресії в очах закону (що включає гарчання або гавкіт!), Вони вважаються більш небезпечними. Була одна родина в Сіетлі оштрафований на 500 тисяч доларів над їх гавкаючий пес.
Якщо ігровий будинок ваших дітей має неправильний колір.
Ігрові майданчики не тільки потенційно небезпечні, але і колір може образити ваших сусідів. Це стосувалося родини Джорджії, яка подала в суд на асоціацію власників будинків через те, що вони належать дочці ігровий будинок був надто рожевим. О, і родина Канзас -Сіті теж була фіолетовий.
Якщо у вашому саду є правильні доріжки.
Як правило, якщо хтось перебуває у вашій власності без дозволу, ви не несете відповідальності за їх безпеку. Виняток? "Якщо у вашій власності є добре використаний шлях, вас звинувачують у згоді з використанням цього шляху іншими",-каже Сімеоне. Він каже, що деякі люди захищаються, повісивши «попереджувальні» знаки або закривши їм дороги.
Якщо ви не обслуговуєте свою електричну коробку.
Майже в Каліфорнії судився майже з судом 25 мільйонів доларів Федеральним урядом після того, як було виявлено, що іскра з їх погано обслуговуваної електричної розподільної коробки стала причиною 2013 року лісова пожежа, яка обгоріла понад 27 500 акрів землі та коштувала ліквідації лісової служби США понад 15 мільйонів доларів, плюс 9 мільйонів доларів збитків.
Якщо ви забудете про державні тротуари.
Не забувайте про бетонні доріжки біля вашого будинку, на які ніхто не претендує. «Власник може бути зобов’язаний не тільки підтримувати чистий власний тротуар, а й той, що належить уряду перед його будинком», - каже Сімеоне. Для однієї родини в Портленді, штат Орегон, не знаючи, що вони відповідальні за тридюймову підняту поверхню біля їхнього будинку, Позов на 63 500 доларів.
Якщо ви влаштуєте літню вечірку.
І побудували вашу колоду без дозволу. "Поломки палуби зазвичай трапляються, коли є надмірне навантаження, наприклад, вечірка та травмований гість часто призводить до судового позову ", - говорить Велмод Сіссон, домашній інспектор з інспекцій Боб Бойдс в Меріленд. Якщо колода не була належним чином дозволена, страхова компанія власника будинку могла б відмовити у позові, залишивши власника будинку відповідальним.
Якщо на вашому подвір’ї старі старі.
Так само, як і члену сім'ї, вам слід звернути увагу на здоров'я ваших дерев, якщо ви не хочете, щоб вас судили. "Якщо ви помітили, що одне з ваших дерев захворіло і має потенціал впасти, ви можете нести відповідальність, якщо ви не зможете видалити або обрізати його, і це завдасть комусь травми", - каже Сімеоне. Ще на що слід звернути увагу? Великі кінцівки, які водії можуть не побачити, проходячи повз ваш будинок.
Якщо у вас вдома постраждає ваш листоноша.
Це виходить далеко за рамки просто снігу та випадання льоду. Один листоноша зламав ногу і ногу після того, як послизнувся на моху, що рос між дошками на дерев’яній доріжці біля будинку Аннадале, будинку Нью -Йорка. В результаті власники будинків були подані до суду і задоволені за 300 000 доларів.
Якщо ви чистите жолоби без попередження.
Збентежений? Що ж, власники будинків, які мають спільний дах (подумайте: кондомініум та кооперативне життя), повинні бути особливо обережними,-каже Брайан Девіс, інвестор у нерухомість та співзасновник SparkRental.com. "Коли один власник будинку працює над дахом та водостоками, завжди існує ризик того, що сусід може поскаржитися, що у них зараз проблеми з витоком води", - говорить Девіс.
Якщо хтось постраждає на вашому батуті.
Ви вже знаєте, що це також слід подавати під "привабливою неприємністю". Страховики стверджують, що батути та замки, що виступають, є одними з найпоширеніших причин травм на днях народження. На жаль, в одному інциденті а Дівчина з Коллінсвілля, штат Іллінойс постраждала на батуті бабусі, тому її мати подала до суду, стверджуючи, що бабуся не здійснювала належний нагляд.
Якщо ви збираєте краплі води у відро.
Як контейнер, який знаходиться під краном під відкритим небом. Чому? "Зі зростанням страху перед Зікою та іншими вірусами, що передаються комарами, все, що у дворі, дозволяє воді збиратися і Застій може призвести до того, що судова особа звинуватить свого сусіда, якщо місцевість буде заражена комарами ", - каже Девіс. Так.
Якщо ваші кроки не мають поручнів.
За словами Сіссона, будь -який набір сходів з трьома і більше стояками потребує міцного поручня. "Відсутність поручнів або поручні, які розхитані або не стискаються, можуть призвести до падіння", - каже він. Досить просто. Ви також можете переконатися, що ваші внутрішні сходові клітки мають достатнє освітлення з вимикачами зверху та знизу, щоб бути безпечними.
Якщо ви дозволите своєму сміттю накопичуватися.
Ніхто не любить мати справу зі сміттям, але Девіс попереджає, що уникнення цієї брудної справи може мати наслідки. "Якщо дозволити сміттю накопичуватися, це може залучити щурів, тарганів та інших шкідників", - говорить Девіс. Ніхто не хоче подавати до суду через зараження будинку вашого сусіда комахами або гризунами. Навіть гірше: вони можуть вирушити до вас додому.
