Чи потрібен мені дозвіл на планування? Проекти з ремонту будинку, які ви можете реалізувати
Ми заробляємо комісію за товари, придбані за деякими посиланнями в цій статті.
"Мені потрібен дозвіл на планування?" - це поширене питання, яке задають багато власників будинків, коли йдеться про ремонт будинків, таких як сараї, під’їзди, літні будинки, оранжереї та переобладнання горищ.
Як правило, більшість другорядних прибудов не потребують дозволу на планування, якщо ви дотримуєтесь вказівок та правил, викладених вашим органом місцевого планування (LPA). Ви можете знайти більше інформації про свою LPA тут. Завжди звертайтесь до них перед початком ремонту. Пам’ятайте: якщо для вашого проекту потрібен дозвіл на планування, і ви виконуєте роботу, не отримавши її, вам може бути вручено „сповіщення про виконання”, яке наказує скасувати всі внесені вами зміни.
Для отримання інформації про дозвіл на планування та процес планування, Портал планування дасть вам безліч порад. Але, на щастя, Порівняйте Ринок придумав зручний інструмент яка надає пряму інформацію про найбільш розширення Google і про те, чи потрібен їм дозвіл на планування.
Майте на увазі, що "незалежно від дозволу на планування, більшість нових структур або зміни існуючої структури підлягатимуть Будівельним нормам", - кажуть експерти Market. «Це передбачає подання архітектурних креслень запропонованого проекту до місцевої влади на затвердження та приймається на розгляд до 8 тижнів, для невеликих проектів ви можете використовувати Повідомлення про будівництво, на що може знадобитися всього 48 годин схвалення. '
Мабуть, одна незначна зміна заповіт потрібен дозвіл на планування огорожі.
"Одна з найкращих речей, які люди прагнуть створити для себе заповіт потрібен дозвіл на планування, оскільки це паркан поруч із їхніми сусідами, - кажуть у порівнянні ринку. "Це, однак, лише за умови, що воно відповідає певним параметрам, у тому числі, якщо воно має висоту понад метр і поруч з автомагістраллю або два метри заввишки в іншому місці. Вам також потрібен дозвіл, якщо він будується поблизу занесеної до списку будівлі, незалежно від того, чи це ваше, чи таке, що розташоване неподалік.
Ось п’ять ремонтів, які не завжди потребують дозволу на планування.
1Додавання ганку
Добі
Вам не потрібен дозвіл на планування веранди в будинку, надаючи:
• Площа першого поверху, виміряна зовні, не перевищує трьох квадратних метрів.
• Жодна частина не повинна знаходитися на висоті більше трьох метрів над рівнем землі.
• Жодна частина ганку не буде в межах двох метрів від будь -якої межі житлового будинку та шосе.
"Якщо ви винесете вхідні двері власності з під'їзду, це стане частиною власності та підпорядковується будівельним нормам та потенційно дозволу на планування", - скажіть Порівняйте ринок. "Правила можуть відрізнятися для квартир, мезонетів, інших типів будівель або будинків, створених на основі дозволених прав забудови на зміну використання".
2Додавання консерваторії
кодахром25Getty Images
Вам не потрібен дозвіл на планування консерваторії за умови дотримання обмежень та умов, включаючи розширення, які не повинні перевищувати найвища частина даху, без веранд, балконів або піднятих майданчиків і не більше половини землі навколо будинку буде покрито доповнення.
Знайдіть повний перелік умов на Порівняйте веб -сайт ринку.
3Додавання сараю або літнього будинку
фондовий записGetty Images
"Будівельні норми зазвичай не поширюються на господарські будівлі, такі як офіс на відкритому повітрі або літній будинок, якщо площа підлоги будівлі становить менше 15 метрів у квадраті, і будівля не використовується сплячий. Ці самі правила поширюються на сараї, теплиці та гаражі », - кажуть експерти з порівняння ринку.
«Якщо будівля має площу від 15 до 30 квадратних метрів і не містить спальних приміщень, вам все одно не доведеться подавати документи про будівельні норми. Однак завжди краще перевірити свій проект у місцевих органів влади, оскільки, можливо, доведеться подати архітектурні креслення. '
• Переглянути House Beautiful Signature Колекція садових кімнат від Crown Pavilions.
4Додавання перетворення лофт
Вестенд61Getty Images
Вам не потрібен дозвіл на планування для переобладнання мансарди в будинку, якщо ви дотримуєтесь певних правил, включаючи відсутність розширення за площину існуючого схилу даху основна висота, що виступає перед магістраллю, не має бути вище від найвищої частини даху, а матеріали мають бути схожими за зовнішнім виглядом на існуючий будинок.
Повний перелік правил та положень щодо переобладнання горищ дивіться тут.
5Знесення огорожі
Алекс Рельф / EyeEmGetty Images
Дозвіл на планування будівництва парканів вам знадобиться лише за наявності будь -яких із наведених нижче обмежень та умов:
• Якщо огорожа має висоту понад 1 метр біля будь -якої магістралі, що використовується транспортними засобами, або пішохідна доріжка або огорожа мають висоту понад 2 метри.
• Якщо ваш будинок є спорудою, що знаходиться у списку, або знаходиться в склепі будівлі, яка внесена до списку.
• Якщо паркан, стіна чи ворота або будь -яка інша межа, що утворює кордон, утворює кордон із сусідньою переліченою спорудою або її хрящами.
Вам не знадобиться дозвіл на знесення огорожі, якщо вона не знаходиться в заповідній зоні.
Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.
