Свято іпотеки: вплив коронавірусу на власників житла та допомогу в покупці

Більшість кредиторів так чи інакше пропонують їх, тож що вони означають і чим зараз відрізняється коронавірус?

Одним з найбільших фінансових витрат більшості домогосподарств щомісяця є іпотека. Тепер ми всередині коронавірус закриття міст, і мільйони людей стурбовані своєю роботою та заробітком, можливість взяти «іпотечний відпочинок» є вітальною. Але як це працює?

Що таке іпотечний відпочинок?

Свято іпотеки - це час, коли ваш кредитор дозволяє відстрочити щомісячні платежі на пізнішу дату. Відповідно до нещодавньої схеми, оголошеної урядом, власників житла у фінансових труднощах через коронавірус буде дозволено припинити або скоротити щомісячні виплати на строк до трьох місяців.

Це єдиний варіант для власників будинків?

Ні, залежно від ваших обставин та вашого кредитора, ви, можливо, зможете обмінятись лише на відсотки або капітал, що зменшить ваші щомісячні витрати за тримісячний період.

Звернення до свого кредитора, щоб пояснити, що ви відчуваєте фінансові труднощі, - це ваш перший крок, і він розповість вам, що у вас є. Відмінним на даний момент є те, що всі вони повинні мати якийсь прискорений процес затвердження і не повинні вимагати доказів ваших труднощів.

Олександр СпатаріGetty Images

Чи вплинуть фінансові проблеми на мій кредитний рейтинг?

Який би маршрут вам не запропонували та обрали, на кредитні рейтинги це не впливає, і вам не доведеться платити жодних зборів, щоб внести цю тимчасову зміну. Деякі кредитори дозволяють клієнтам, які були в курсі своїх виплат по іпотеці до зараження вірусом, взяти це свято, але якщо ви вже позаду, все одно варто запитати. У цей період нікому не слід повертати житло.

Як це вплине на щомісячні виплати, коли все це закінчиться?

Різні кредитори по -різному керують своєю «святковою» схемою, але одна така сама річ як тільки пандемія коронавірусу закінчиться і ситуація почнеться нормально, пропущені платежі доведеться компенсувати. Вас можуть попросити збільшити щомісячні виплати або дозволити продовжити строк іпотечного кредиту, але несплачені відсотки потрібно буде повернути.

Чи хороша ідея взяти відпустку при оплаті іпотеки?

Це дуже залежить від ваших обставин і того, що може запропонувати ваш кредитор. Паула Хіггінс з Альянс власників будинків пояснює: «Багато людей можуть заощадити багато грошей на щомісячних виплатах, просто переставляючи кредити. Базова ставка у Великобританії нещодавно знизилася з 0,75 % до 0,25 % - найнижча ставка за сотні років. Це означає, що якщо ви користуєтесь іпотекою трекера або іпотекою зі змінною ставкою, ви можете побачити зменшення щомісячних платежів у міру того, як знизиться ставка. Іпотечні кредити з фіксованою ставкою вже доступні за надзвичайно низькими ставками і можуть запропонувати можливість закріпитися, поки процентні ставки настільки низькі. '

І порада Паули така: «Поговоріть зі своїм іпотечним кредитором раніше, ніж пізніше, якщо вважаєте, що у вас можуть виникнути труднощі. У нас було досить багато телефонних дзвінків від домовласників, які просто затримувалися на телефоні протягом тривалого періоду часу, намагаючись пройти, щоб отримати деяку інформацію, але наполегливо.

РічардватсонGetty Images

Я на схемі Довідка купити - чи є для мене допомога?

Так. Допоможіть купити клієнтам, які сплачують відсотки за позики власного капіталу та мають фінансові труднощі через коронавірус, також було запропоновано допомогу. Це стосується лише клієнтів, які взяли свій кредит до 31 березня 2015 року, оскільки позики на власний капітал є безвідсотковими протягом перших п’яти років.

Буде німець, Допоможіть купити директора за адресою Будинки Англія, каже: «Як і інші кредитори, ми запропонуємо відпустку для оплати тим, хто намагається сплачувати відсотки їх позичковий капітал, і ми також запропонуємо ряд гнучких варіантів оплати для відстрочки виплати відсотків за період. '

Він сказав, що вони оцінюватимуть кожне прохання про труднощі у кожному конкретному випадку, додавши: "Перший крок-для клієнтів відчуваючи труднощі, пов’язані з коронавірусом, зв’язатися зі своїм основним іпотечним кредитором для обговорення перегляду платежів домовленостей. Потім вони повинні зв’язатися з нашим адміністратором позичкового капіталу*, щоб обговорити доступні їм варіанти. Будь ласка, не боріться мовчки.

Корисні посилання

• Калькулятор іпотечних канікул OnlineMortgageAdvisor

• Галіфакс іпотечний відпочинок

• Загальнодержавний іпотечний відпочинок

• Натвест іпотечний відпочинок

• Свято іпотеки Сантандер

• Свято іпотеки Barclays

• Свято іпотеки HSBC

• Іпотечний відпочинок Ллойда

*Зверніться до адміністратора позикового капіталу за номером 0345 848 0236 або Ціль. [email protected]

ЧИТАЙТЕ БІЛЬШЕ

Як коронавірус вплине на переїзд вашого будинку?

Як коронавірус впливає на ремонт будинків

• Потребуєте позитиву чи не можете потрапити до магазинів? Підпишіться на журнал House Beautiful сьогодні та отримайте 6 номерів всього за 6 фунтів стерлінгів, щомісяця доставляється безпосередньо до ваших дверей.

Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.

РЕЄСТРУЙТЕСЯ

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.