9 оновлень своїми руками, які можуть збільшити вартість вашого будинку на 50000 фунтів стерлінгів

Ви проводите цей додатковий час у приміщенні, прикрашаючи свій будинок? Від оновлення ваших кухонних шаф листом фарби до заміни стомленого вигляду ванна кімната особливості, тОсь кілька розумних способів оновити свій простір за бюджетом та підвищити цінність вашого будинку.

Нове дослідження автора Мій сарай для інструментів визначив деякі прості та доступні зміни, які можуть збільшити вартість вашого будинку до 50000 фунтів стерлінгів. Оскільки більшість цих недорогих змін становлять менше 100 фунтів стерлінгів, а завдання, які ви можете виконувати самостійно, виявляється, додавання тисяч до вартості вашого майна не може бути простішим.

Чи ви цього прагнете продати свій будинок Цього року, або якщо ви хочете оновити свою власність під час карантину, щоб зберегти її свіжою та сучасною, погляньте на ці хитрощі заробітку нижче...

1. Розумна технологія

Пристрої розумного будинку а продукти, які пропонують безперебійну інтеграцію, можуть допомогти власникам будинків дистанційно керувати домашніми системами, модернізувати повсякденні процедури та спростити домашні завдання. Зокрема, розумні покращення енергозбереження можуть допомогти збільшити вартість вашої нерухомості в середньому на 14 відсотків. За словами а

державне видання.

Дослідження показали, що поліпшення сертифіката енергоефективності (EPC) нерухомості з діапазону G до E або з діапазону D до B може додати до продажу понад 16 000 фунтів стерлінгів ціна середнього британського будинку. Для тих, хто продає будинок на Північному Сході, підвищення енергоефективності може навіть спричинити це зростання більш ніж на 25 000 фунтів стерлінгів.

My Tool Shed пояснює: "Зростання вартості відбувається через те, що нові власники будинків хочуть мати енергоефективні будинки, що підтверджується різними опитуваннями житла".

Модернізація може бути такою ж простою, як енергоефективні кухонні прилади, світлодіоди та водозберігаюча душова насадка. Відвідайте Енергозберігаюча довіра для отримання додаткової інформації.

• Потенційна додана вартість = £ 16 000+

2. Прикрасьте свій сад

А. попереднє дослідження виявили, що мисливцям за будинками потрібно лише 10 секунд, щоб вирішити, чи подобається їм нерухомість чи ні-тому презентація вашого внутрішнього та зовнішнього простору дійсно є ключовою.

Дослідження, проведені експертами садівництва, Макгрегор, та агент з нерухомості Emoov.co.uk, виявив, що доглянута саду може додати до вашої нерухомості до 5000 фунтів стерлінгів. Деякі з ключових факторів, які можуть підвищити вартість вашого будинку, включають:

• Косіння трави: Переросла трава може стати відключенням для мисливців, які оглядають ваш сад. Це дуже швидко, але скошування газону може мати величезне значення.

•Барвисті рослини: Яскрава і доглянута клумба привертає увагу.

• Обрізка живоплотів та чагарників: «Вони акуратно зберігаються, вони можуть значно підвищити привабливість бордюрів і в даний час більш в тренді, ніж огорожі та стіни»,-пояснюють вони.

• Надайте своєму патіо чистоту: Швидка мийка вашого внутрішнього дворика може сильно вплинути на ваш зовнішній простір.

• Викопуйте бур'яни:Видаліть некрасиві бур'яни перед оглядом будинку. Якщо ви даруєте своєму саду макіяж, виберіть багато красивого рослин і чагарники.

• Потенційна додана вартість = 5000 фунтів стерлінгів

3. Приведіть в порядок свої дерева

Згідно зі статистикою, опублікованою в Звіт про вплив реконструкції за 2018 рік з Національної асоціації ріелторів (NAR), орієнтовна вартість послуг по догляду за деревами становить близько 1670 фунтів стерлінгів - з яких 100 відсотків вартості відшкодовується, коли покупці продають свої будинки. Перш ніж виставити свій будинок на ринок, дайте в порядок своїм маленьким вічнозеленим деревам у саду: за допомогою відповідних інструментів це може бути економічно ефективним, якщо зробити це самостійно за допомогою тримера для живоплоту з довгою ручкою.

• Потенційна додана вартість = 1670 фунтів стерлінгів

4. Садовий настил

Зокрема, у літні місяці садовий настил забезпечує загальний простір для кожного, щоб насолодитися їжею під відкритим небом. Так, деякі варіанти настилу дорогі, але це варте вкладень.

Дослідження, проведене в Розташування, розташування, розташування ведучий Філ Спенсер виявили, що настил для саду може збільшити вартість вашого будинку приблизно на два відсотки. Це означає, що якщо ваш будинок оцінюється у 247 355 фунтів стерлінгів, ви можете додати приблизно 5000 фунтів до ціни запиту.

Якщо ви ходите по магазинах, ви можете придбати основні дерев’яні дошки для настилу всього за 15 фунтів стерлінгів за квадратний метр, тобто для того, щоб побудувати собі настил площею 20 метрів, це коштуватиме лише близько 300 фунтів стерлінгів.

• Потенційна додана вартість = £5,000

5. Освіжіть свої вхідні двері

Вхідні двері-це перше, що побачать мисливці за будинками, тому, безумовно, варто переконатися, що вони виглядають найкраще. Від заміни дверної ручки до нової заливки фарби, ці прості зміни можуть мати величезне значення.

My Tool Shed навіть виявив, який колір може допомогти збільшити вартість вашого майна: «При виборі кольору для ваших вхідних дверей найкращий варіант відповідно до Проектний прогноз Zillow на 2019 рік, чорний або вугільно -сірий. Будинки такого кольору продані за 5241 фунт стерлінгів більше, ніж очікувалося.

• Потенційна додана вартість = 5 241 фунтів стерлінгів

6. Оновіть функції ванної кімнати

Заміна стомленого вигляду ванна кімната Такі функції, як крани, рушникосушки та нова душова насадка, можуть допомогти збільшити вартість вашого майна на 7000 фунтів стерлінгів. Їх досить просто замінити самостійно (їх можна придбати у Магазини своїми руками), тобто вам не доведеться виділяти тисячі коштів для повного ремонту ванної кімнати.

• Потенційна додана вартість = £ 7 123,82

7. Двоколірні кухонні стійки

Якщо ви не в змозі встановити нову кухню, ще одна велика швидка перемога - це залишити шафи фарбою. Двоколірні кухні-це велика тенденція дизайну кухні, і згідно з дослідженнями, проведеними в Подушка, Верхні та нижні шафи, пофарбовані у два кольори, можуть додати до вашої нерухомості близько 1286,61 фунтів стерлінгів.

Крім того, ви можете повністю замінити двері шафи. Вони можуть коштувати від 14 до понад 100 фунтів, залежно від того, звідки ви їх отримуєте. У будь -якому випадку колірний поп обов’язково приверне покупців.

• Потенційна додана вартість = 1286,61 фунтів стерлінгів

8. Правильні кольори стін

Ще один простий спосіб збільшити свій майна цінність полягає в освіженні ваших кімнат фарбою. Насправді, певні кольори можуть навіть підвищити вашу цінність на 4 652,41 фунта стерлінгів. Згідно з дослідженням, проведеним Подушка, пофарбування вашої ванної кімнати в блакитний колір може додати до вашої власності 2323,29 фунтів стерлінгів, тоді як вибір світлого пурпуру у вітальні - 2329,12 фунтів стерлінгів.

• Потенційна додана вартість = 4652,41 фунта стерлінгів

9. Зовнішня фарба

Крім фарбування по дому, оздоблення вашого зовнішнього простору фарбою також є хорошим способом підвищити вартість вашого будинку на 5000 фунтів стерлінгів. Будь то паркани, сараї або дачі, додавши їм нотки кольору, зробить ваш садовий простір більш привабливим для покупців.

Розмовляючи з Телеграф, Філ Спенсер сказав: «Ви повинні залучити покупців через вхідні двері, а це означає, що ви повинні мати зовнішній вигляд якомога ширшим і ширшим (що може додати 5000 фунтів стерлінгів). Якщо нічого іншого, ваш будинок повинен принаймні виглядати краще, ніж у сусідів. '

• Потенційна додана вартість = 5000 фунтів стерлінгів

Подобається ця стаття? Підпишіться на нашу розсилку щоб отримувати більше таких статей прямо у вашу поштову скриньку.

РЕЄСТРУЙТЕСЯ

Потребуєте позитиву чи не можете потрапити до магазинів? Підпишіться на журнал House Beautiful сьогодні та отримайте 6 номерів всього за 15 фунтів стерлінгів, щомісяця доставляється безпосередньо до ваших дверей.

---

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.