14 професійних порад для ремонту без стресу

Середні національні витрати на реконструкцію

Реконструкція ...
Ванна кімната: 10 417 доларів
Підвал: 20 110 доларів
Кухня: 24 178 доларів

Додавання ...
Шафа: 2013 доларів
Сарай: 3048 доларів
Гараж: 27 403 долари
Номер: 44 317 доларів

Вініловий сайдинг нерухомості (cза годинниковою стрілкою зверху зліва) імітує вигляд справжнього дерева, але тримається набагато довше під елементами. royalbuildingproducts.com

Шар з штучно залитого бетону може зробити стіну з гіпсу схожою на міцний бетон, мінус вартість або проблеми. concretestudio7.com
Інженерно-дерев’яні підлоги RevWood можуть бути більш стійкими (багато дощок виготовляються з одного колоди) і міцнішими за справжню деревину. mohawkflooring.com

Щоб підробити англійський шиферний замок своєї мрії, використовуйте Браво Старий Світ Шифер, синтетичний матеріал, який може прослужити більше 70 років. bravarooftile.com

«В моєму останньому домі, 200-річної фермерської хати на Лонг-Айленді, я вирішив бути підрядником і переїхав на місце для реставрації. Я заблокував спальню з матрацом, старим столом та електричним чайником для чаю - але пил проник всередину. І коли я проходив через будинок, щоб перевірити плитку у ванній кімнаті та камінні каміння, тирса вилітає. Старі шпалери були розірвані, відкриваючи запліснявілу стару штукатурку. Я любив бути там, бачити, як це все поєднується, але незабаром у мене почався хронічний кашель. Лікар призначив мені антибіотики і сказав, щоб я залишався з друзями або в мотелі на деякий час. Робітники користувалися масками і працювали сім годин на день, нагадав він мені, коли я там цілодобово вдихав спори пилу та цвілі. Зі своїм наступним будинком я жив неподалік, поки виконувались роботи, і це мало значення. Я засвоїв свій урок! »

Відремонтувати старі шафи. Жасмін Рот каже відшліфувати, заґрунтувати і пофарбувати кухню будівельного класу, щоб її прикрасити. Зміцнити старі вікна. Приблизно за половину вартості заміни додайте зачистку від атмосферних впливів та грозові вікна, щоб запобігти витоку енергії. Поверніть стару плитку. Щоб змінити колір плиток із датою, найміть поверхню для облицювання, щоб нанести на них тонкий шар емалі.

На південну сторону: яскраве, інтенсивне сонце протягом усього дня

На захід; тривалий період прямих сонячних променів, включаючи мрійливе золотисте сяйво вдень

На східну сторону:вибух яскравого ранкового світла, що супроводжується нестачею світла протягом дня

На північ: м'який, рівномірний вплив протягом усього дня

«Я вітаю килимове покриття від стіни до стіни в приватних приміщеннях, таких як головна спальня або головна шафа,-каже дизайнер Мег Лаваллет, яка рекомендує натуральне волокно, таке як шерсть, для вишуканого вигляду. Інші бонуси? "Він неймовірно міцний, природно стійкий до плям і легко миється".

«Молдинг створює архітектурні рамки та структуру, а також забезпечує шар оздоблення. Легко зациклюватися на історичних подробицях, але пам’ятайте: люди робили всілякі божевільні речі з ліпленням у вікторіанську епоху. Це не завжди повинно бути суперкласично ». -Молодий Ха

Додавання простої основи або коронки
1. Придбайте його в Home Depot, де він виріже його за вашими розмірами.
2. Закріпіть його за допомогою молотка та фінішних цвяхів або пістолета для цвяхів.
3. Зашпаклюйте, погрунтуйте і пофарбуйте, щоб нові штампи відповідали вашим стінам.

"Дуже важливо знати, з ким ви працюєте -отримати посилання, і насправді назвати їх усіх! ” - Елісон Вікторія

Поліуретан на масляній основі довговічний, але це схоже на шелак бурштинове покриття з часом тільки потемніє. Розглянемо альтернативу.

Поліуретан на водній основі: (зверху) Завдяки прозорому сатиновому покриттю, цей поліетилен (доступний у компанії Bona) висихає швидше і менш токсичний, ніж його маслянистий аналог.

Масла та віск: (знизу) Тунгові та лляні олії, або гібрид восково-олійного типу, наприклад, моноблок Rubio, матові та натуральні. Примітка: Для підтримки оздоблення потрібно спеціальне мило.

Як переконатися, що вам справді комфортно у вашому домі? Мати належну функціонуючу систему ОВК. Для нових агрегатів регулярно міняйте або чистіть фільтр, а старі агрегати оглядайте перед кожним зимовим сезоном. Отримайте розумний термостат для регулювання температури. «Змінна система опалення та охолодження зменшить коливання температури і працюватиме тихіше на менших швидкостях»,-каже Тім Шторм з Trane Residential. Приблизно через 10 років замініть систему.

«Усі останні штрихи - освітлювальні прилади, дзеркала у ванній, шафи, навіть дверні ручки - значна частина бюджету. Не забувайте про них! - Жасмін Рот

У чому біда? "Перенесення існуючих водопровідних або електричних мереж зазвичай вимагає від архітектора складання та подання планів у місто на затвердження, що додає час та витрати на проект". -Мег Лавалет

"Переміщення ванни з однієї сторони кімнати в іншу коштує 10 000 доларів". -Патрік Меле

Коли це варто? «Ми перенесемо сантехніку, якщо існуючий план будинку не працює, наприклад, якщо кухня занадто маленька або ванну потрібно розширити. Ми прагнемо до симетрії з хорошим потоком та зберіганням. І іноді переміщення сантехніки дозволяє крихітній кімнатці відчувати себе набагато більшою ». - Керен Ріхтер

Ми мали свою частку несподіваного під час ремонту будинку в Гудзоні, Нью -Йорк. У кожній кімнаті був сюрприз: під одним шаром підлоги - інший; вікна, які вилетіли прямо з їхніх рамок. Для створення історії не потрібен час, і ми дізналися, що нам потрібне терпіння - багато чого. Одного ранку з’явились інші новини: я сів у ліжку, щоб поставити діагноз рак. Ми виявили тріщини у фундаменті, як у мене, так і в будинку. Весь стрес, на який ми втручалися, намагаючись вчасно це зробити, здавався таким непотрібним. Кожна засмічена труба і тріщина шепотіли нам: «Повільніше». Іноді план - і перспективу - потребує зміни. Ми нарешті зрозуміли важливість цього. —Даніель Ван Ной