Скільки насправді коштує ремонт підвалу

Насамперед:

Перетворення незавершеного підвал в житлове приміщення це найдешевший спосіб підвищити корисну площу вашого будинку та загальну вартість вашого будинку. Переробка нижчого рівня починається приблизно з 6500 доларів США (якщо ви оновлюєте вже відремонтований простір). Але якщо ви перетворюєте необроблену територію на щось приємніше, середня сума досягає 17 459 доларів. Здається дорогим, але врахуйте, що це набагато дешевше, ніж середні 45 328 доларів США, скільки коштує будівництво цілого додаток до будинку. Крім того, за деякими оцінками, ви отримаєте близько 69 відсотків цих витрат назад, коли підете продавати свій будинок.

Переосмислити простір:

Невикористаний простір підвалу можна перетворити на будь-який тип кімнати, від широкого плану поверху до окремих приміщень для спальні, домашнього офісу та дитячої ігрової зони. Але майте на увазі, що щоразу, коли піднімається стіна, зростає і вартість проекту. Будівництво однієї кімнати розміром 12 x 12 футів у підвалі додає 1200 доларів або більше, тоді як будівництво ванної кімнати в підвалі коштує в середньому $7,600.

Вимагайте приміщення для домашнього офісу

Більше людей, ніж будь-коли, працюють з дому. Ви заслуговуєте на окремий офісний простір, зручний і надихаючий. Вам знадобиться достатнє освітлення, підключення до Інтернету та, в ідеалі, стелажі та закрите сховище. Вартість добудови офісу в підвалі з нуля, починаючи від зведення стін і закінчуючи завершальними штрихами, коштує близько 5500 доларів і вище.

Підключитися:

Недобудований підвал відкриває можливості, яких зазвичай немає в завершених кімнатах. Відкриті стіни, які ще не оброблені гіпсокартоном, дозволяють легко прокласти аудіо- та відеокабелі для розваг або систем безпеки вдома, тому встановлення проводки домашнього кінотеатру може коштувати лише 100 доларів. За 100 доларів і вище ви також можете прокласти кабелі для високошвидкісного Інтернету або Ethernet, а також дроти та кабелі для домашнього офісу чи домашнього кінотеатру.

Вибір підлогового покриття:

Типові правила для підлоги не застосовуються в підвалах, оскільки більшість підвалів встановлюються «нижче», що означає нижче лінії ґрунту навколо будинку. Чим нижчий клас, тим більше вологи, тож вам слід уникати твердої деревини, яка з часом може розширюватися, деформуватися або згортатися. Для підвалу площею 600 квадратних футів, очікуйте, що матеріали для підлоги починаються з 1200 доларів США на килимове покриття, листовий вініл або вінілову плитку; 2800 доларів за керамічну плитку та 4200 доларів за ламінат.

Розігрів речей:

Одним із недоліків підвалу є фактор холоду. Влітку це чудово, але взимку ви не хочете тремтіти, коли ви всередині. Можливе рішення: додати камін. Газовий камін коштує в середньому 2180 доларів, тоді як камін на дровах коштує від 857 до 3595 доларів. (Очевидно, що витрати різняться залежно від кладки всередині будинку для вогнища та камінної полиці, а також від того, чи потрібен зовнішній димохід.)

Підняття планки:

Це мрія кожного домовласника: простір внизу, де можна пити, але ніколи не сідати за кермо. Невеликий бар у підвалі без будь-яких наворотів коштує в середньому від 2000 до 4000 доларів, але версія з проточною водою та раковиною може коштувати 6000 доларів і вище. Оновіть цей варіант дерев’яними та гранітними стільницями, полицями для пляшок, шафами для скляного посуду та освітленням, і ви отримаєте 15 000 доларів або більше (не враховуючи побутову техніку).

---

Ілюстрації та дизайн Ніколь Півіротто, Анімація Едді Фана

Підпишіться на House Beautiful on Instagram.