Чи законно, якщо ваш хост Airbnb шпигує за вами?

Коли ви переглядаєте списки оренда житла мрії, є певні особливості, які ви шукаєте: можливо, басейн, гарне розташування, можливо, навіть вогнище. І ви, очевидно, стежите за попереджувальні знаки, як мало фото. Але ви можете не помітити функцію, яка дасть вам привід для паузи: камери на місці.

Камери дверних дзвінків швидко стають стандартною функцією домашньої безпеки як для власників будинків, так і для мешканців квартир, і це також стосується господарів Airbnb. (Вони можуть навіть зберегти ваш Airbnb від злому.) Хоча ви можете оцінити камери, встановлені у вашому власному домі для безпеки, це не так добре, коли камери ввімкнуті на вас, коли ви повертаєтеся у відпустку. Отже, які правила щодо камер в оренді на час відпустки? Ну, це складно.

«Як правило, закони щодо використання камер відеоспостереження можуть сильно відрізнятися залежно від міста, яке ви відвідуєте», — каже Стів Турк, співзасновник компанії з оренди нерухомості у Маямі. Tangy Management. «Як правило, це прийнятно для власників будинків

камери відеоспостереження на зовнішній стороні їхньої власності." Тим не менш, більшість орендних компаній вимагають, щоб ці зовнішні камери були розкриті в списку нерухомості, щоб попередити потенційних орендарів.

Як і у вашому власному домі, ці зовнішні камери можуть допомогти захистити від злому чи пошкодження майна (або принаймні допомогти ідентифікувати відповідальних осіб). Але є додаткові переваги безпеки спеціально для господарів, які орендують житло — вони можуть стежити за входами та виходами з поважної причини. «Зовнішні камери допомагають господарям контролювати реальну кількість гостей, які прибувають у помешкання, у порівнянні із кількістю гостей, зазначених у бронюванні», – каже Флоріан Ховен, співзасновник компанії, яка користується послугами спільного використання житла. KeyNest і колишній господар Airbnb. «Я також бачив, як ці камери допомагають попередити господаря, якщо гість використовує помешкання для будь-яких нерозкритих бізнес-послуг».

Внутрішні камери, з іншого боку, часто накладаються набагато більші обмеження не лише місцевим законодавством, яке залежить від місця призначення, а й орендними компаніями, такими як Airbnb і VRBO. Airbnb робить дозволити внутрішні камери з умовами. По-перше, камеру не можна розташовувати в «приватних приміщеннях», таких як спальня або ванна кімната. По-друге, камера повинна бути добре видимою, а не прихованою. І по-третє, камера повинна бути розкрита в списку. VRBO, з іншого боку, робить не допускати внутрішні камери взагалі, за винятком інтелектуальних пристроїв, які надаються орендарю та можуть бути дезактивовані орендарем. Ці розумні пристрої не можна активувати віддалено.

Загалом, однак, внутрішні камери не так часто зустрічаються в оренді на час відпустки. «Будь-які внутрішні камери в будь-якій кімнаті призводять до значно нижчого рівня бронювання та рівня недовіри з боку гостей», — каже Ховен. Таким чином, більшість господарів вирішують не встановлювати внутрішні камери.

Ось що ви можете зробити, щоб захистити себе від небажаного впливу, незалежно від того, чи вирішив власник власності використовувати ці пристрої. Незалежно від того, що зазначено в списку про камери на території помешкання, завжди варто перевірити наявність камер — як прихованих, так і інших — одразу після реєстрації. Один зі способів зробити це — вимкнути все світло та подивитися, чи помічаєте ви крихітні червоні чи зелені вогники, які містять багато камер. Ще один хак полягає в тому, щоб повернути передню камеру вашого телефону до будь-яких пристроїв, які можуть приховати приховані камери, оскільки світло легше побачити в телефоні.

Якщо ви все-таки знайшли камеру, «спочатку задокументуйте ситуацію, зробивши фотографії або відео з камерою, зазначивши її розташування та будь-які інші відповідні деталі. Потім негайно зв’яжіться з командою обслуговування клієнтів, щоб повідомити про проблему. Вони дуже серйозно ставляться до цих звітів і зобов’язуються забезпечити конфіденційність своїх гостей», – каже Турк.

Якщо гість хвилюється, що його конфіденційність була скомпрометована, скажімо, він виявив камери лише після проживання в цьому приміщенні кілька днів, а не під час реєстрації — Турк пропонує подати звіт до місцевого законодавства виконання.

І, як завжди, унція профілактики коштує фунта лікування. Перш ніж бронювати проживання, уважно прочитайте повний перелік об’єктів, щоб дізнатися, чи є камери, а потім обговоріть будь-які проблеми з господарем.