Ось як Емілі Ратайковскі виплатила орендну плату в розмірі 5 тисяч доларів

Чоловік Емілі Ратажковскі, продюсер Себастьян Беар-МакКлард, з 2017 року мешкає в їхній квартирі в Нью-Йорку, розташованій у районі Нохо. Серйозно. Сукупна чиста вартість пари становить близько 18 мільйонів доларів celebritynetworth.com, але вони не платили свою орендну плату 5000 доларів більше року.

Модель вийшла заміж за мільйонера трохи більше року тому, і з тих пір пара, ймовірно, живе разом у резиденції Блікер -стріт, 49. Себастьян Беар-МакКлард, однак, здає в суборенду другий поверх колишньої виробничої будівлі з 2013 року. Нью -Йорк Пост. Наразі йому дозволяється жити там без оренди за певних законодавчих лазівок у Росії Закон Нью -Йорка про лофт 1982 року, яка спочатку мала на меті захистити художників, що опинилися в труднощі, та орендарів з низькими доходами від виселення.

Ця подружня пара якраз і є найдальшою річчю від орендаря з низькими доходами. Їх орендодавець стверджує, що з лофта пари на другому поверсі пари є близько 120 000 доларів несплачених зборів, що є простою дрібницею для двох мільйонерів.

«Ось яскравий приклад у найпрестижнішій нерухомості Нью-Йорка, де заможні пари зі знаменитостями та орендар можуть скористатися перевагами та скористатися законом, призначеним по-справжньому художників і сімей з низьким рівнем доходу, які потребують доступного житла »,-сказала Керолін Делі, речниця коаліції власників лофт-будівель (у тому числі 49 Bleecker), до Нью -Йорк Пост.

Адвокат власника 49 Bleecker, партнер Ліза Галлоде з Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, пояснив нам, що таке Закон про лофт, і які лазівки вони намагаються використати, щоб жити без оренди.

"Закон про лофт був прийнятий у 1982 році, щоб регулювати зростаючу кількість незаконних конверсій комерційної та виготовляючи будівлі для житлового користування та забезпечуючи шлях для мешканців таких підрозділів ", - Gallaudet розповідає Будинок Прекрасний.

У 2010 році до Закону про лофт було внесено зміни, щоб дозволити додатковий період прийнятності та ті підрозділи, які не мали посвідку на проживання, але вони були зайняті протягом 2008 та 2009 років, можуть кваліфікуватися як тимчасове багатоквартирне житло згідно закон.

Тож як двом мільйонерам вдасться використати Закон «Лофт» на свою користь?

"Закон про мансарду вимагає, щоб орендарі лофт повинні сплачувати орендну плату власнику під час процесу легалізації, доки власник будівлі дотримується розкладу відповідності кодексу, визначеного Законом про лофт, "Gallaudet каже. "Однак ці терміни минули і неможливо їх дотримати. Орендарі знають, що якщо власник не дотримується термінів, вони не повинні платити орендну плату. Таким чином, Закон про лофт побудований так, щоб спонукати орендарів затримувати процес легалізації, створюючи труднощі для власника ».

Житло, де проживають Ратажковскі та Беар-МакКлард, насправді не охороняється відповідно до поправки 2010 року, оскільки це було комерційний резиденція відомого французького канадського художника Джоан Корнеар, не житлова. Себастьян Бер-МакКлард подав заявку на покриття відповідно до Закону про лофт навесні 2017 року (кінцевий термін для заяв був у червні), знаючи, що якби він мав незавершену заяву про закон про лофт, його не могли виселити.

"[Ведмідь-МакКлард] продовжує розгляд завідомо безпідставного позову, тому що для розгляду позову потрібні роки і у нього є гроші на оплату свого адвоката - не тільки тому, що він коштує мільйони, - але він також орендує безкоштовно. Його стратегія полягає в тому, щоб залишатися в оренді без оренди до внесення змін до закону. Проте, якби не його нинішня безпідставна вимога про покриття, він би не володів підрозділом ».

Тим часом, Ем Рата особистий Instagram наразі наповнений коментарями, які просто кажуть: "плати оренду".

Слідкуйте за House Beautiful на Instagram.

Цей вміст створюється та підтримується третьою стороною та імпортується на цю сторінку, щоб допомогти користувачам надавати свої електронні адреси. Ви можете знайти більше інформації про цей та подібний вміст на piano.io.