تم إلغاء عقد الإيجار للمنازل الجديدة لإنشاء سوق إسكان أكثر عدلاً

سيتم بيع جميع المنازل المبنية حديثًا باسم التملك الحر للمساعدة في وضع حد لممارسات الإيجار غير العادلة ، كشف سكرتير المجتمعات.

متحدثًا في مؤتمر معهد تشارترد للإسكان في مانشستر ، أكد النائب جيمس بروكنشاير Rt Hon James Brokenshire أنه سيلغي خطط بيع منازل جديدة كممتلكات مستأجرة. سيساعد هذا في إعادة الأموال إلى مالكي المنازل في المستقبل.

هذه الإجراءات الجديدة التي تم الإعلان عنها هي جزء من خطة الحكومة لمنع المالكين الأحرار والوكلاء الإداريين من أخذ المدة التي يريدونها وفرض أسعار غير معقولة. سوف تقدم المستأجرين بالمعلومات التي يحتاجونها لبيع منزلهم وأيضًا تقديم حد زمني جديد قدره 15 يوم عمل ورسمًا أقصى قدره 200 جنيه إسترليني لإجراء الصفحة الرئيسية عملية الشراء أسرع وأرخص وأسهل.

صدرت تعليمات لشركة Homes England لإعادة التفاوض بشأن عقود Help to Buy لاستبعاد بيع المنازل المستأجرة الجديدة بشكل صريح. حيث يتم بيع المشترين بشكل غير صحيح لمنزل مستأجر - يثقل كاهلهم بممتلكات يمكن ثبت في النهاية أنه من الصعب البيع - سيتمكن المستهلكون من الحصول على التملك المطلق بدون مقابل تكلفة إضافية.

لقد أدركنا منذ فترة طويلة أن لدينا مسؤولية لمواجهة الظلم في سوق عقود الإيجار. أوضح جيمس بروكينشاير النائب في المؤتمر العام الماضي أننا استشرنا بشأن المقترحات بما في ذلك حظر تأجير المنازل وتخفيض الإيجار الأرضي.

اليوم يمكنني أن أؤكد أننا سنمضي قدمًا في خطتنا الأصلية لخفض الإيجارات الأرضية على عقود الإيجار المستقبلية إلى الصفر ، مقابل حد أقصى قدره 10 جنيهات إسترلينية سنويًا. وسنصدر تشريعات لضمان أنه في المستقبل - باستثناء الظروف الأكثر استثنائية - سيتم بيع جميع المنازل الجديدة على أساس التملك الحر. يواصل جيمس.

بالفعل ، كان للمقترحات الجديدة تأثير كبير على سوق الإسكان ، حيث انخفض بيع المساكن المستأجرة من 11 في المائة إلى 2 في المائة فقط هذا العام.

بولا هيجينز ، الرئيس التنفيذي لشركة تحالف أصحاب المنازل، يقول: "نرحب بمجموعة الإجراءات التي أعلنت عنها الحكومة بشأن إصلاح عقود الإيجار وحماية أفضل لمن يشترون منازل جديدة. لقد وقفوا في وجه الصناعة بالقول إن جميع إيجارات الأرض المستقبلية يجب أن تكون صفرية ولا توجد إعفاءات. لن تضع هذه الخطوة حداً فقط لطريقة واحدة يمكن لأصحاب الحرية عديمي الضمير من خلالها جني الأموال من المستأجرين ، ولكنها ستجعل تمديد عقود الإيجار وشراء التملك الحر أقل تعقيدًا.

نظام الإيجار معقد بشكل لا يصدق ، مما سمح لبعض المطورين وأصحاب الأسهم الحرة والوكلاء الإداريين بإساءة استخدامه. كما دعينا في منطقتنا منازل الرهائن في التقرير ، نود إلغاء نظام الإيجار بمرور الوقت.

وجدت دراسة استقصائية أجرتها اليوم الحملة الوطنية للتأجير أن 72 في المائة من أولئك الذين واجهوا مشاكل في عقود الإيجار قلقون للغاية وقلقون بشأن المستقبل. لذلك يجب علينا أن ندرك أن هذه الإجراءات لن تفعل الكثير لمساعدة المستأجرين الحاليين الذين يعيشون كابوسًا مع صحتهم العقلية التي تأثرت بشدة.

في المزيد من الأخبار السارة ، تتضمن المقترحات الأخرى تسهيل قيام المستأجرين بتحويل الودائع مباشرة فيما بينهم الملاك عند الانتقال ، تمويل إضافي لـ 19 قرية حدائق جديدة ، وإجراءات جذرية جديدة لتسريع التخطيط التطبيقات.

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

اشتراك

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.