حلم جورج كلارك للبناء الذاتي

يشارك المهندس المعماري ومقدم البرامج التلفزيونية جورج كلارك أفكاره حول البناء الذاتي والحياة متعددة الأجيال ، ويقدم نصائحه لبناء خالٍ من الإجهاد.

إذا كان جورج كلارك سيكتب شعارًا لأي شخص يفكر في بناء منزله الخاص ، فسيكون نصه: كن شجاعًا ولكن افعل ذلك - واطلب مدخلات من الخبراء. هذه نصيحتي لأي شخص يفكر في بناء الذات. إنه يتطلب شجاعة حقيقية وثقة بالنفس. هناك حافز كبير أيضًا - فرصة إنشاء مكان بطابعك الشخصي بجزء بسيط من السعر الذي قد يكلفه بخلاف ذلك. إذا قمت ببناء منزلك الخاص ، فعادة ما يكون شيئًا لا يمكنك تحمل كلفته. ولكن مع هذا النوع من المشاريع ، فإنك تميل إلى أن تكون البناء والمقاول الرئيسي ، وأنت تدير كل مرحلة من مراحل العملية. لا أحد آخر يحقق ربحًا. تحصل على منزل أحلامك بقيمة أفضل. توقف جورج وأضاف بابتسامة: "الآن ، ما الذي يمكن أن يكون أفضل من ذلك؟"

مهمة الأرض

بصفته مهندسًا معماريًا قام بتجديد منزله وسافر عبر الأرض للإعجاب بمشاريع البناء والتجديد الذاتية لبرامجه التلفزيونية رجل الترميم و مساحات جورج كلارك المذهلة، جورج كلارك يفهم عالم البناء الذاتي أكثر من أي شخص آخر أننا نعيش على جزيرة صغيرة ، وهناك القليل جدًا من الأراضي المتاحة لهذا النوع من البناء ، " يقول. لدينا أقل عدد من مشاريع البناء الذاتي للفرد ، أقل من أوروبا وكندا وأستراليا ونيوزيلندا. أخبرني أحد المجالس أنه من بين 3500 منزل جديد تم تشييده خلال السنوات الخمس الماضية ، كانت 10 منازل فقط مبنية على أساس الذات. لكن يبدو أن المد آخذ في التحول. يقول جورج: "كان هذا المجلس بالذات يطلق مخططًا تجريبيًا لاختبار الحاجة إلى البناء الذاتي". "أريد أن تقدم الحكومة والمجالس المحلية مخططاتها الخاصة".

منزل لكل العائلة

بصفته الأب المخلص لثلاثة أطفال صغار ، فإن جورج متحمس بشكل خاص لمستقبل الحياة متعددة الأجيال - وكيف يمكن أن يساعد بناء الذات. يقول: "كل والد مثلي يفكر في المستقبل". نحن قلقون بشأن والدينا ، الذين يكبرون وكيف قد يتعين علينا الاعتناء بهم ، ونتساءل عما إذا كان أطفالنا سيتمكنون من الخروج والحصول على مكان خاص بهم. غالبًا ما يكون لدى الآباء أسهم أو أموال متاحة في البنك ، بينما يمتلك الأبناء والبنات الطاقة والحماس لبناء ممتلكاتهم الخاصة. لذلك قد يكون الآباء قادرين على تمويل منزل متعدد الأجيال ، في حين أن جيل الشباب يجعله حقيقة مادية. لكن الحياة متعددة الأجيال لا تتعلق فقط بتكييف منزل معياري كبير بما يكفي للجميع. البديل الرائع هو قيام الآباء بالبناء الذاتي على الأرض التي يمتلكونها حتى يتمكن أطفالهم من العيش ، بالمعنى الحرفي للكلمة ، في الحديقة. أحد الزوجين الذين التقيت بهم أثناء تصوير أحد برامجي التليفزيونية اشتروا أرضًا قبل 30 عامًا وقاموا ببناء منزلهم الخاص. بعد ذلك ، عندما كان ابنهما يبلغ من العمر 17 عامًا ولم يكن قادرًا على تحمل تكاليف الانتقال ، بنى الأب والابن استوديوًا صغيرًا على الأرض مقابل 10000 جنيه إسترليني فقط - وهو خيار ذكي وبأسعار معقولة حقًا ، كما يقول جورج. "أعرف أيضًا أسرًا لديها منزل رئيسي وقد قامت بتحويل حظيرة لأطفالها للعيش فيها."

ماذا عن MODULAR؟

مع ظهور المزيد من الفرص للبناء الذاتي ، تتحسن جودة الوحدات السكنية أيضًا. يقول جورج: "الجميع يفكر في الستينيات والسبعينيات ، عندما كان المبنى المعياري يعني تسريب المباني الجاهزة في المدرسة أو الإنشاءات الخرسانية التي انهارت". لقد تركنا هذا مع تصور ثقافي مسبق للمباني السيئة والقبيحة والصغيرة. لكن المنتجات الآن أفضل بكثير. انظر إلى مقدار تقدم تقنية الزجاج. النوافذ أفضل ، والعزل أفضل والغلايات أفضل. هناك بعض المنازل المعيارية الرائعة بالخارج ، ومن المنطقي تمامًا مع طقسنا بناء منازل تحت السيطرة الظروف ، وليس بطريقة قديمة حيث نبني بالخارج في طقس رطب وعاصف ، ونضع الأساسات وننتظر الجبس لتجف.'

وقت التغيير

يقر جورج أن زيادة أعداد البناء الذاتي وحدها لن تحل أزمة الإسكان ، وأننا بحاجة بناة المنازل الكبيرة لإنشاء عدد ضخم من المنازل اللازمة لتلبية الهدف السنوي بين 250.000 و 300,000. يقول: "لكن ، لنفترض أن كل شخص في بريطانيا أراد البناء الذاتي وضع 1000 جنيه إسترليني في شركة وطنية ومن خلال التمويل الجماعي ، يمكن أن يصبحوا أكبر مطور منزل في بريطانيا. وبعد ذلك ، كلما ظهرت أرض يمكنهم شرائها من خلال شركة التطوير ، ويمكن لأولئك الذين تبرعوا بالمال بناء منازلهم بدورهم. أود أن أرى هذا يصبح حقيقة واقعة لأنه يغير ثقافة البناء بأكملها في بلدنا.

أذهب خلفها!

في غضون ذلك ، إذا كنت تشعر بالإلهام لبناء الذات ، فابدأ بإبقاء أذنيك على الأرض محليًا. ابحث عن قطع أرض (انظر نصائح جورج الأساسية ، أدناه) ، وابق على اتصال بملاك الأراضي ، وكن مستعدًا لطرق الأبواب. يقول: "حاول العثور على الأرض قبل أن تصل إلى السوق ، حتى لو كانت نهاية الحديقة الخلفية لشخص ما ، والتي تعتقد أنهم سيبيعونها". ابحث عن النصيحة بخصوص الرابطة الوطنية للجمارك والبناء الذاتي موقع الكتروني. ثم كن شجاعًا واذهب لتحقيقه! "

نصائح جورج لبناء ذاتي خالٍ من الإجهاد

• ابحث عن أرض من خلال التعرف على المنطقة المحلية ، والاتصال بملاك الأراضي وتصفح مواقع العقارات المتخصصة مثل PlotBrowser وبلوتفايندر إذا ظهرت قطعة أرض بالفعل ، فستحتاج إلى التحرك بسرعة كبيرة للبحث في المنطقة بعمق أثناء إتمام عملية البيع.
• ربما كان لديك نمط معين من منزل الأحلام في الاعتبار ، سواء كان تقليديًا أو حديثًا. إذا سنحت لك الفرصة ، فتحدث إلى المخططين والمهندسين المعماريين المحليين ، وأخبرهم عن قطعة الأرض لقد اشتريت أو ترغب في الشراء ، وتعرّف على ما قد يكون ممكنًا أو لن يكون كذلك مقبول. في بعض المناطق ، هناك سابقة للمباني الحديثة في القرى القديمة ، لكن سلطات التخطيط الأخرى لن تقبل ذلك. وبالمثل ، قد تكون الأرض في منطقة محمية لها قيودها الخاصة.
• تعتبر المنازل ذات الإطار الخشبي فكرة رائعة إذا كنت تبحث عن بناء سريع. يكون تركيب الهيكل الرئيسي سريعًا إلى حد ما ، ويمكنك بعد ذلك العمل في الداخل مع وجود سقف فوق رأسك.
• كن مستعدًا لتقديم تنازلات. لقد صورت زوجين شابين من أجل رجل الترميم الذين كانوا يعملون في مبنى من خمسينيات القرن الثامن عشر. كانت الميزانية ضيقة حقًا ، وبمجرد أن بدأوا اكتشفوا أنه يتعين عليهم إنفاق 25000 جنيه إسترليني إضافية على السقف والداخلية. لكنهم أدركوا أيضًا أن هذا سيكون منزلًا مدى الحياة ، ولذا عملوا بجد أكبر على البناء بأنفسهم وخفضوا تكاليف العمالة لتحرير الأموال الإضافية للسقف. كانوا يستثمرون الآن من أجل المستقبل طويل الأجل لمبنىهم وعائلاتهم. لذا فإن نصيحتي هي ، إذا لم يكن لديك الأموال ، فابحث عن المجالات الأخرى حيث يمكنك تحرير بعض رأس المال ولكن يمكنك القيام بالمهمة بشكل صحيح منذ البداية.
• تعرف على ما هو مهم - لا تساوم على الهيكل أو السقف أو العزل أو السباكة.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.