كيفية زيادة قيمة المنزل

1. اختيار لون خارجي مجنون

"نداء كبح ضخم. لا تختار لون طلاء ليس شائعًا في منطقتك أو لا يتناسب مع طراز منزلك ". - بام بالدوين فوارد من شركة Al Filippone Associates / William Raveis

2. المناظر الطبيعية دون التفكير في المستقبل

"إن غرس الأشجار في مكان قريب جدًا من المنزل أو الممر - دون التفكير في حجمها - يخلق مشاكل كبيرة لاحقًا. يمكن أن تتسبب الجذور في حدوث فواصل في الرصيف ، مما قد يؤدي إلى زيادة التأمين على مالكي المنازل أو يجعل من الصعب عليك الحصول على بوليصة حتى يتم إصلاح المشكلة. قبل أن تزرع أي شيء ، فكر في الشكل الذي سيبدو عليه بعد عشرين عامًا ". - كريس وين من Kellar Williams / Advantage Group

3. ترك مدخلك يضعف

"قفل الباب الأمامي الذي لا يعمل بشكل صحيح أو الأجهزة التي تبدو قديمة ومنفتحة تجعل المشترين غير مرتاحين ويضعهم في حالة تأهب قصوى لما تم تركه في المنزل." –دونا ماري بالدوين من كولدويل بانكر

4. توقع عوائد كبيرة على حمام السباحة

"ينفق الناس الكثير من المال في وضع حمام سباحة ويريدون استرداد القيمة عندما يذهبون لبيع منازلهم. لسوء الحظ ، لن تسترد التكلفة الكاملة لحمام السباحة أبدًا ". - كريس وين من Kellar Williams / Advantage Group

5. التلاعب بالموقد

"كن حذرًا إذا كنت تفكر في تحديث الموقد ، خاصة إذا كنت تريد الطلاء فوق الطوب المكشوف. إذا لم يكن المظهر عصريًا عند الذهاب للبيع ، فقد يؤدي ذلك إلى خفض قيمة منزلك. يميل الناس إلى الإعجاب بجماليات الطوب المكشوف ". - كريس وين

6. التخطي في نظام تكييف الهواء

"ادفع دائمًا مقابل النظام التالي مقابل حجم منزلك. سيؤدي دفع المزيد في البداية إلى خفض فاتورة الكهرباء أثناء إقامتك هناك وزيادة القيمة عند البيع ". - كريس وين

7. تصبح معقدة للغاية مع الطلاء

"قد يكون من المألوف رسم الزخرفة بلون مغاير ، لكنها تشتت انتباه العين. احتفظ بها بنفس لون الحائط لزيادة المساحة إلى أقصى حد ". - دافيدا هوجان ، مدير المنزل في Edited Style

8. التمسك بالأجهزة القديمة

"انتبه إلى العلامة التجارية وجودة أجهزة المطبخ الرئيسية لديك. إذا كان هناك شيء كلاسيكي ويتم صيانته جيدًا ، فهذا أمر إيجابي. لكن القطعة التي لا يمكنك تنظيفها جيدًا تحتاج إلى الاستبدال. لا يرغب الناس في الانتقال ويضطرون إلى شراء جميع الأجهزة الجديدة ". - بام بالدوين فوارد

9. إهمال الأشياء الصغيرة

"يراقب المشترون التفاصيل التي قد تنساها. مواكبة تنظيف النوافذ وصيانتها ، والتأكد من عمل مفاتيح الإضاءة ، أو التأكد من أن التخلص من القمامة يعمل بشكل صحيح - فهذه الأشياء تظهر أن المنزل قد تم الاعتناء به ". - دافيدا هوجان

10. تخطي تنظيف عميق

"حتى أدق التفاصيل مهمة عندما يتعلق الأمر بالتنظيف. يتم فحص مسارات النوافذ والأحواض والجص والأفران والأجهزة من قبل المشترين ". - دونا ماري بالدوين

11. محاولة الكثير من الاتجاهات

"لا ينجذب المشترون إلى الموضة - فهم يبحثون عن مطابخ أو حمامات بألوان كلاسيكية محايدة. إذا كنت ترغب في إضافة لون وشخصية إلى منزلك ، فاستخدم إكسسوارات مشرقة لإضفاء تفاصيل ممتعة. تغييرها أسهل بكثير ". - بام بالدوين فوارد

12. اختيار الأسطح التي يصعب تنظيفها

"تأكد من إنفاق المال على المنظفات الصحيحة لأسطح العمل الخاصة بك. تعني البقع الدائمة على عدادات المطبخ والحمام أنه يجب استبدال القطعة بأكملها ". – بام بالدوين فوارد

13. التفكير صغير جدا

المطابخ والحمامات تبيع المنازل. ومع ذلك ، فأنت تريد دائمًا أن تجعل مساحة صغيرة تشعر بأنها كبيرة بقدر الإمكان. لا تقم بإعادة بلاط الحمام الصغير بالبلاط الصغير ؛ إلا أنها تجعلها تبدو أصغر. استخدام بلاط أكبر ؛ سيفتحون المساحة ". - دافيدا هوجان

14. إهمال الأرضيات الخشبية

"لقد قمت مؤخرًا بإعادة صقل الأرضيات في منزلي واكتشفت أنه لا ينبغي عليك تنظيفها بالماء والخل لأنها تجعلها باهتة بمرور الوقت. أيضًا ، بدلاً من إعادة صقلها ، يمكنك تلميع أرضياتك كل بضع سنوات ". - بام بالدوين فوارد