هناك نظرية مثيرة للاهتمام حول سبب عدم بيع بنتهاوس جوستين تيمبرليك في نيويورك
تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
لماذا لا يشتري الناس أو يشترون أو يشترون؟
في نيويورك سوق العقارات حيث يتم سرد الشقق في يوم من الأيام ، في اليوم التالي ، ساعة، من المفهوم أن بعض الناس يخدشون رؤوسهم حول سبب عدم التقاط بنتهاوس SoHo لجوستين تيمبرليك. بعد كل شيء ، سطحها الملتف وحده أكبر من العديد من منازل مانهاتن بأكملها (853 قدمًا مربعًا!). بالإضافة إلى موقعه القاتل ، يتمتع بإطلالات رائعة - بفضل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف - جنبًا إلى جنب مع مطبخ الشيف وثلاث غرف نوم.
أدرج جاستن وزوجته جيسيكا بيل المساحة في الأصل في مارس مقابل 7.995 مليون دولار ، قبل خفض السعر في مايو ، ثم دفع 245 ألف دولار أخرى هذا الشهر. يخفض هذا السعر إلى 6.75 مليون دولار ، وهو أعلى بمقدار ربع مليون مما دفعه جاستن في الأصل مقابل ذلك في عام 2010.
Realtor.com
منحت ، أربعة أشهر في السوق ليست طويلة للغاية ؛ في حين أن متوسط المنزل في السوق لمدة 42 يومًا ، فإن ذكرت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في شهر كانون الثاني (يناير) ، غالبًا ما يستغرق بيع المنازل الراقية وقتًا أطول. مع هذا الموقع الرائع ووسائل الراحة الفاخرة ، دفعت
Realtor.com لإلقاء نظرة فاحصة على العقار ، فقط لمعرفة العوامل التي قد تلعب دورًا - وقدم أحد الخبراء نظرية مثيرة للاهتمام. قد يعود الأمر كله إلى الانطباعات الأولى. كما ترى ، يقع بنتهاوس Justin and Jessica في SoHo Mews ، وهو مبنى من تسعة طوابق لا يحتوي على واجهة مبهرجة فوق القمة.
Realtor.com
وقالت دوللي لينز ، الوكيل العقاري الفاخر ومؤسس Dolly Lenz Real Estate ، للموقع: "SoHo Mews هو مشروع غير ملهم تمامًا ، مجرد مبنى أساسي". "إن نقل الوحدات هناك يتطلب الكثير من الرفع الثقيل. عندما كانت لدينا قوائم في هذا المبنى ، كان علينا حقًا دفع الأشخاص حتى ينظروا إلى المكان ، لأنه عادي جدًا ".
كبح الاستئناف قد يكون خارج سيطرة الزوجين ، على الرغم من أن هذه النظرية منطقية ، بالنظر إلى أن 94 في المائة من يوصي السماسرة بتعزيز المظهر الخارجي لمنزلك قبل إدراجها ، لمجرد أنها تحقق عائدًا رائعًا. على الجانب الآخر ، على الرغم من ذلك ، قد يكون المظهر الأكثر انخفاضًا جذابًا للغاية للعملاء المشاهير ، الذين يرغبون في الحصول على مظهر خارجي متواضع من غير المرجح أن يحيط به المصورون ليلاً ونهارًا. بعد كل شيء ، لفت انتباه JT في الأصل ، وإذا كان أي شخص يعرف ما يشبه أن يطارد المصورون (وما يلزم للتهرب منهم) ، فهو هو.
الدفع Realtor.com لمشاهدة الجزء الخارجي للمبنى والعثور على مزيد من التفاصيل حول القائمة.
اتبع House Beautiful on انستغرام.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا والمحتوى المشابه على piano.io.