10 نصائح لمساعدتك على بيع منزلك - بسرعة!
نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
هل تحتاج إلى بعض النصائح حول بيع منزلك بسرعة؟ عندما يتعلق الأمر بالوقت الأكثر رواجًا للتنقل ، دراسة عن طريق تخزين ذاتي آمن وجدت شهري يوليو وأغسطس هما الأشهر المفضلة في العام ، مع الآمال في الاستقرار قبل بدء العام الدراسي الجديد. الخريف هو الموسم التالي الأكثر شعبية بعد الصيف. ولكن مهما كان الوقت من العام الذي تطرح فيه منزلك في السوق ، فهناك بعض الطرق البسيطة للمساعدة في تعزيز القيمة المتصورة لمنزلك في نظر المشتري المحتمل. امنحها أفضل فرصة لبيع سريع باستخدام هذه النصائح المهمة.
1. عدد الانطباعات الأولى!
امنح الباب الأمامي طبقة جديدة من الطلاء ، وإظهار بقية المنزل بإمكانياته الكاملة عن طريق التخلص من الفوضى. قم بإزالة أي أثاث ضخم أو أكوام من الألعاب التي يمكن أن تجعل الغرفة تبدو صغيرة ، وضع المرايا على الجدران في المساحات المدمجة لجعل الغرفة تبدو أكبر وأخف وزناً.
2. قم بإنشاء لوحة فارغة
الاستثمار في إعادة طلاء المنزل بأكمله يمكن أن يجني فوائد. سيجعل الظل المحايد منزلك يبدو أخف وزناً وأكبر بشكل عام ، وسيساعد المشترين على معرفة كيف يمكنهم وضع بصمتهم الخاصة على المكان.
3. اعتني بحديقتك
قطع الشجيرات والشجيرات ، وغسل الفناء الكهربائي وقطع العشب. سيعرف المشترون بعد ذلك أنك تهتم بالممتلكات وتعتني به.
4. مطابخ تبيع المنازل!
إذا كنت لا تستطيع شراء واحدة جديدة ، فحاول تغيير أبواب الخزائن. غالبًا ما يكون بنفس فعالية استبدال الوحدات. قم بإخراج الأجهزة الضخمة مثل المحمصات والغلايات حتى تكون أسطح العمل نقية وتخلق انطباعًا بوجود مساحة.
جونر صورصور جيتي
5. تحدث عنه
يشتري الناس أسلوب حياة. إذا كنت تعيش بالقرب من نهر أو تتمتع بإطلالات رائعة ، فتأكد من تضمينها في تفاصيل مكان الإقامة. إذا كانت لديك مدرسة ممتازة قريبة ، فتحدث عنها عندما يأتي المشترون المحتملون لمشاهدة المنزل.
6. كن واقعيا
اطلب من ثلاثة وكلاء عقارات مختلفين جولة لتقييم العقار ، ثم كن حكيمًا بشأن تحديد السعر الذي تطلبه. إذا كان سعر منزلك منخفضًا جدًا ، فستفقد أموالًا إضافية محتملة ، ولكن إذا كان سعره مرتفعًا جدًا ، فلن تحصل على عدد كبير جدًا من المشاهدين.
7. اختر الوكيل المناسب
اسأل الأصدقاء والعائلة عن التوصيات واطلع على أكثر اللوحات "مبيعًا" في منطقتك المحلية. اسأل كيف يخططون لتسويق العقار. يجب أن تكون الأولوية للتصوير الفوتوغرافي ، حيث يمكن للصور عالية الجودة والمضاءة جيدًا أن تحدث فرقًا كبيرًا.
مصدر الصورةصور جيتي
8. لا تقيد نفسك
لا توافق أبدًا على البقاء مع وكيل عقارات لمدة تزيد عن أربعة أسابيع لأنك تريد خيار تغيير الوكلاء إذا لم تسر الأمور على ما يرام. يقترح البعض تقديم نصف في المائة إضافي إذا تم تبادل المنزل في غضون ستة أسابيع.
9. ابحث على الإنترنت
يتقاضى معظم وكلاء العقارات ما معدله 1.8 في المائة من قيمة الممتلكات الخاصة بك ولكن يتقاضون عقارات جديدة عبر الإنترنت يمكن لوكلاء مثل Purple Bricks أو eMoov تسويقك على Rightmove أو Zoopla لكن لا يتقاضون سوى بضع مئات جنيه أو رطل للوزن.
10. تنظيم امورك المالية
حاول الحصول على قرض عقاري من حيث المبدأ لأنه سيسرع العملية ويظهر للبائعين أنك جاد في الانتقال. مع شراء منزل، فإن ثلث الصفقات تتعطل وتسمح التأخيرات للمشترين بالتمتع أو إلقاء نظرة على العقارات الأخرى ، لذا فإن أي شيء يمكنك القيام به للحفاظ على استمرار العملية يستحق كل هذا العناء.
مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.
اشتراك
13 من أفضل هدايا هووسورمينغ لمنزل جديد
طباعة شخصية في المنزل
7.00 دولارات أمريكية
تعد المطبوعات المخصصة طريقة مؤكدة لإضفاء ابتسامة على أصحاب المنازل الجدد. نحن نحب هذا النمط الأسود والأبيض المصنوع يدويًا.
هدية صندوق الرسائل للمنزل الجديد
£28.00
قم بإضفاء البهجة على شخص ما من خلال ترتيب مجموعة الهدايا الخاصة هذه ليتم عرضها من خلال صندوق البريد الخاص به. في الداخل ، سيجدون شاي الإفطار الإنجليزي ، وكوستر شخصي ومنشفة شاي.
إناء أسطواني طويل القامة من الصقيل التفاعلي
£15.00
نحن نحب هذه المزهرية ذات اللون البني والقشدي ، مما يجعلها مثالية للاندماج مع مخطط داخلي أنيق.
شمعة باوباب برائحة الرخام 500 جرام
£95.00
تعتبر الشموع دائمًا فكرة جيدة وتخلق أجواءً فورية لمساعدة الفضاء على الشعور وكأنه منزل. من المؤكد أن هذا الأسلوب المذهل من Baobab سيذهب إلى متعة.
فلوت شامبين من ال اس ايه انترناشونال مويا ، قطعتان
£28.00
لا توجد طريقة أفضل للتعبير عن صحتك لمنزل جديد من استخدام زوج من مزامير الشمبانيا الأنيقة.
طبق زبدة صغير
£32.95
شيء كلاسيكي مثل طبق الزبدة الخزفي سيكون له دائمًا مكان في المطبخ. نحن على يقين من أنها ستقدم هدية الترحيب بالترحيب هووسورمينغ.
كوستر شيك كورتلي - مجموعة من أربعة
£69.00
صممه جوناثان أدلر ، هذه المجموعة المكونة من أربعة أكواب ستضيف لمسة من التألق.
هدية John Lewis & Partners Single Prosecco & Chocolates Gift
£25.00
الفقاعات والكمأ هما الفائزان المؤكدان مهما كانت المناسبة - خاصةً عندما لا يكون هناك ما يأكله في الثلاجة.
مجموعة من 2 من مناشف المطبخ Laura Ashley Blueprint Collectables
£16.00
مجموعة مناشف الشاي هذه ، المزينة بطبعات مرحة ، هي الهدية المثالية لشخص انتقل للتو إلى المنزل. بعد كل شيء ، لا يمكنك أبدًا الحصول على الكثير من مناشف الشاي ...
وسادة لوف مطرزة باللون الأخضر
£29.50
الحب يجعل المنزل منزلًا ، وهذه الوسادة المطبوعة تجعل مساحة المعيشة أكثر راحة.
لوح جبن شخصي مع طقم سكاكين
£24.95
سوف يعشق عشاق الجبن هذه المجموعة العملية ، والمكتملة بأربعة أواني جبن من الفولاذ المقاوم للصدأ مخزنة داخل لوح خشبي.
هدية مغلفة بالزنبق الشرقي
£25.00
من منا لن يكون مبتهجاً بزهرة ليلي؟ هذا واحد مثالي لفصل الصيف والخريف.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
