هل أحتاج إلى إذن التخطيط؟ مشاريع تجديد المنزل يمكنك القيام به
نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
"هل أحتاج إلى إذن التخطيط؟" هو سؤال شائع يسأله العديد من مالكي المنازل عندما يتعلق الأمر بتجديدات المنزل مثل الأكواخ والشرفات والمنازل الصيفية والمعاهد الموسيقية وتحويلات الغرف العلوية.
كقاعدة عامة ، لا تحتاج معظم ملحقات المنازل الصغيرة إلى إذن تخطيط طالما أنك تلتزم بالإرشادات والقواعد التي وضعتها هيئة التخطيط المحلية (LPA). يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول LPA الخاص بك هنا. تحقق دائمًا معهم أولاً قبل البدء في التجديد. تذكر: إذا كان مشروعك يحتاج إلى إذن تخطيط وقمت بالعمل دون الحصول عليه ، فيمكنك تلقي "إشعار تنفيذي" يطلب منك التراجع عن جميع التغييرات التي أجريتها.
للحصول على معلومات حول إذن التخطيط وعملية التخطيط ، بوابة التخطيط سيوفر لك ثروة من النصائح. لكن لحسن الحظ، قارن لقد توصل السوق إلى أداة يدوية والتي توفر معلومات مباشرة عن معظم الإضافات التي يتم بحثها على Google وما إذا كانت بحاجة إلى إذن تخطيط.
ضع في اعتبارك أنه "بغض النظر عن إذن التخطيط ، فإن معظم الهياكل الجديدة أو التغييرات في الهيكل الحالي ستخضع للوائح البناء" ، كما يقول خبراء السوق. يتضمن ذلك تقديم الرسومات المعمارية للمشروع المقترح إلى السلطات المحلية للموافقة عليها وبدء العمل بها إلى 8 أسابيع ، بالنسبة للمشاريع الصغيرة ، قد تتمكن من استخدام إشعار المبنى الذي قد يستغرق أقل من 48 ساعة موافقة.'
تغيير طفيف واحد على الأرجح إرادة تحتاج إذن التخطيط هو المبارزة.
من أهم الأشياء التي يتطلع الناس إليها لبناء أنفسهم إرادة بحاجة إلى إذن تخطيط لوجود سياج بجوار جيرانهم ، "قارن السوق. ومع ذلك ، هذا فقط إذا كان يفي بمعايير معينة ، بما في ذلك ما إذا كان ارتفاعه يزيد عن متر وبجوار طريق سريع للمركبة أو ارتفاع مترين في مكان آخر. تحتاج أيضًا إلى إذن إذا تم بناؤه بالقرب من مبنى مدرج ، سواء كان هذا المبنى ملكًا لك أو أحد المباني المجاورة.
فيما يلي خمسة تجديدات لا تحتاج دائمًا إلى إذن تخطيط.
1إضافة شرفة
دوبيز
لا تحتاج إلى إذن تخطيط لشرفة في المنزل ، توفر:
• ألا تزيد مساحة الطابق الأرضي عند قياسها خارجياً عن ثلاثة أمتار مربعة.
• لن يكون أي جزء أكثر من ثلاثة أمتار فوق مستوى سطح الأرض.
• لن يكون أي جزء من الشرفة على بعد مترين من أي حدود لمنزل المسكن والطريق السريع.
"إذا أخرجت الباب الأمامي للممتلكات من الشرفة ، فستصبح جزءًا من العقار ويخضع لأنظمة البناء وربما إذن التخطيط" ، على سبيل المثال ، قارن السوق. "قد تختلف القواعد بالنسبة للشقق أو البيوت الصغيرة أو أنواع المباني الأخرى أو المنازل التي تم إنشاؤها من خلال حقوق التطوير المسموح بها لتغيير الاستخدام."
2مضيفا المعهد الموسيقي
كوداكروم 25جيتي إيماجيس
لا تحتاج إلى إذن تخطيط للمعهد الموسيقي ، بشرط أن تلتزم بالحدود والشروط ، بما في ذلك الإضافات التي يجب ألا تكون أعلى من أعلى جزء من السطح ، لا توجد شرفات أو شرفات أو منصات مرتفعة ولن يتم تغطية أكثر من نصف الأرض المحيطة بالمنزل الاضافات.
ابحث عن القائمة الكاملة للشروط على قارن موقع السوق.
3إضافة سقيفة أو منزل صيفي
تسجيل الأسهمجيتي إيماجيس
لا تنطبق لوائح البناء عادةً على المباني الخارجية ، مثل المكتب الخارجي أو المنزل الصيفي ، إذا كانت المساحة الأرضية للمبنى أقل من 15 مترًا مربعًا وكان المبنى غير مستخدم نائم. هذه القواعد نفسها تنطبق على الحظائر والصوبات والمرائب ، كما يقول الخبراء في مقارنة السوق.
إذا كان المبنى يتراوح بين 15 و 30 مترًا مربعًا ولا يحتوي على أماكن للنوم ، فقد لا تحتاج إلى تقديم طلب للحصول على لوائح البناء. ومع ذلك ، من الأفضل دائمًا التحقق من مشروعك مع السلطات المحلية حيث قد يلزم تقديم الرسومات المعمارية.
• عرض ملف House Beautiful Signature مجموعة غرف الحديقة من Crown Pavilions.
4إضافة تحويل علوي
ويستيند 61جيتي إيماجيس
لا تحتاج إلى إذن تخطيط لتحويل دور علوي في منزل ، شريطة أن تلتزم بقواعد معينة بما في ذلك عدم التمديد خارج مستوى منحدر السقف الحالي الارتفاع الرئيسي الذي يطل على الطريق السريع ، بحيث لا يكون هناك امتداد أعلى من أعلى جزء من السطح ، ويجب أن تكون المواد مماثلة في المظهر للمنزل الحالي.
اطلع على القائمة الكاملة للقواعد واللوائح الخاصة بتحويلات الغرف العلوية هنا.
5إنزال سياج
أليكس ريلف / إيمجيتي إيماجيس
ستحتاج فقط إلى إذن تخطيط لبناء الأسوار في حالة تطبيق أي من الحدود والشروط التالية:
• إذا كان ارتفاع السياج يزيد عن متر واحد بجوار أي طريق سريع تستخدمه المركبات أو إذا كان ارتفاع ممر المشاة أو السياج يزيد عن مترين في أي مكان آخر.
• إذا كان منزلك عبارة عن مبنى مدرج أو يقع في منطقة كفاف أحد المباني المدرجة.
• إذا كان السياج أو الجدار أو البوابة ، أو أي حدود أخرى معنية ، تشكل حدودًا مع مبنى مدرج مجاور أو انحرافه.
لن تحتاج إلى إذن لإنزال السياج إلا إذا كان في منطقة محمية.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
