هل نحتاج إلى عقد لهذا القرض العائلي؟
نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
أنا من عائلة قريبة جدًا ، وقد عرضت عمتي أن تعطيني نقودًا مقابل وديعة لمنزلي الأول. ليس لديها أطفال وتريد مساعدتي ، لكنني قلق بشأن أخذ أموالها دون أي اتفاق قانوني. تقول إننا لسنا بحاجة إلى واحدة ، ولكن هل سيكون من الحكمة مع ذلك أن نضعها؟
قالت محامية الملكية سارة ايستون:
أنت تقول إن عمتك ترغب في إعطائك نقودًا من أجل وديعتك - أفترض أنك تريد ردها إليها وأن هذه ليست هدية صريحة.
هناك عدة طرق يمكنك من خلالها حماية استثمار عمتك في منزلك الأول. يمكنك الدخول في اتفاقية قرض غير رسمية ، وتوثيق القرض وتوفير السداد في تاريخ مستقبلي متفق عليه - يمكن أن يكون ذلك عند بيع العقار. هذا لن يمنح عمتك أي ضمان للسداد ، لكنه سيوفر دليلاً على أن المال لم يكن هدية ويجب سداده.
يمكنك الموافقة على الاحتفاظ بالممتلكات كأمانة لك ولخالتك. ستحدد الثقة البسيطة نسبة المنزل التي تملكها عمتك ، والتي ستكون نصيبها من سعر الشراء الذي ساهمت به. سيتم بعد ذلك إدخال قيد في السجل في السجل العقاري ، مما يعني أنه لا يمكن بيع العقار دون موافقة عمتك.
يمكنك منح عمتك رسومًا على الممتلكات لحماية استثماراتها - أي رسوم يجب أن تكون وراء أول تهمة قد يطلبها أي مقرض رهن عقاري.
ستحتاج أنت وعمتك أيضًا إلى التفكير في أي آثار ضريبية قد تترتب على الهدية أو القرض.
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
