طرق رخيصة لتحويل منزلك بأقل من 5000 جنيه إسترليني
نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
التكلفة هي دائمًا أكبر عقبة عندما يتعلق الأمر بتحويل المنزل ، وهذا هو السبب في أن قضاء الوقت في مراجعة أموالك لتوثيق كيف وأين سيتم إنفاق أموالك أمر حيوي للغاية. ولكن ماذا لو كان بإمكانك توفير بعض المال والاستمرار في تحقيق نتائج رائعة؟
مايكل هولمز ، خبير العقارات في المعرض الوطني لبناء وتجديد المساكن (22-25 مارس 2018 ، NEC ، برمنغهام) ، يشاركه أسراره حول كيفية تحويل منزلك بأقل من 5000 جنيه إسترليني.
1. تحول مستحضرات التجميل
خاصية المتهدمة ، مليئة القمامة والفوضى، مع ديكورات عفا عليها الزمن ومطبخ وحمام بالية يمكن تحويلها بأقل من 5000 جنيه إسترليني. يمكن أن يضيف مخطط التجميل الذكي 5-10 في المائة إلى قيمة الممتلكات ، وأكثر في بعض الحالات.
ابدأ بتجريد كل السجاد القديم والستائر وأكبر قدر ممكن من القمامة والقمامة. قم بإزالة أي أثاث تم تركيبه قديمًا أو تالفًا. قم بإصلاح الجدران حتى تكون جاهزة للطلاء ، وتجريد ورق الحائط القديم والصنفرة والحشو للحصول على لمسة نهائية ناعمة. إذا كانت الجدران في حالة سيئة للغاية ، فيمكن إعادة تلبيسها بطبقة نهائية من الجص مقابل 2000 جنيه إسترليني لمنزل نموذجي من ثلاث غرف نوم ، مما يؤدي إلى إنشاء جدران جيدة كالجديدة. يمكنك بعد ذلك
إعادة طلاء الجدران في ظل خفيف محايد لطيف ، مثل الأبيض المصفر ، ونفس الشيء على الأسقف. سيعكس هذا الضوء ويجعل مكان الإقامة أكثر اتساعًا. أعد طلاء الأعمال الخشبية مثل الحواف والأعمدة والأبواب بلون محايد تكميلي.إما رمل ، ثم تلطخ أو دهن ألواح الأرضية الأصلية إذا كانت في حالة جيدة ، أو ضع الأرضيات الخشبية الخشبية (من 3 إلى 4 جنيهات إسترلينية / م 2). قم بتحديث تركيبات الإضاءة والظلال للأخرى الجديدة غير المكلفة. إذا كان جناح الحمام قديمًا ، فاستبدله بجناح أبيض جديد بسيط (من 300 إلى 400 جنيه إسترليني فقط). إذا كانت لديك الميزانية ، ففكر في تحديث المطبخ أيضًا.
لا ينبغي إعطاء أي من هذا العمل الأولوية على الإصلاحات الأساسية ، مثل حل الرطوبة، أو إجراء إصلاحات هيكلية.
فارو اند بول
2. تحديث المطبخ
إعطاء القديم الخاص بك وحدات المطبخ بمظهر جديد يمكن تحقيقه بسهولة دون تمزيق كل شيء وبجزء بسيط من تكلفة مطبخ جديد تمامًا.
إذا كنت تحب التصميم ومساحة التخزين ، فاحتفظ بجثثك واستبدل الأبواب والمقابض وأسطح العمل والمغسلة والصنابير وأغطية المياه للحصول على مظهر جديد. من المطبخ القياسي البالغ 3500 جنيه إسترليني (بما في ذلك المقابض ولكن باستثناء الأجهزة وأسطح العمل) ، يذهب حوالي 2200 جنيه إسترليني من السعر على الجثث. ستوفر الأبواب البديلة التي تبدأ من حوالي 20 إلى 50 جنيهًا إسترلينيًا للباب على الوحدات وتكاليف العمالة ، ولكن أيضًا في الكثير من الاضطرابات. شركات مثل ايكيا قم أيضًا بتخزين الجثث القياسية ، والتي يمكن تركيب أنماط مختلفة من الأبواب وتبديلها ، إما عندما يتغير حالتك المزاجية أو بمجرد حصولك على النقود مقابل أبواب باهظة الثمن.
إذا كنت ترغب في تغيير تصميم مطبخك ، يمكنك إعادة استخدام الهياكل الموجودة لجولة واحدة ، وإضافة هياكل جديدة في مكان آخر ، ثم تركيب أبواب وأسطح عمل متطابقة ، أو اختيار نمطين متكاملين.
ايكيا
3.إضافة غرفة استحمام بحمام داخلي
يعد الحصول على حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية أمرًا ضروريًا بالنسبة للكثيرين - فهو يحسن الخصوصية ويحل "قائمة الانتظار الصباحية لسيناريو الحمام" في المنازل الكبيرة. تم التفكير بعناية في توفير التصميم ، ولا يلزم أن تكون غرفة الاستحمام الداخلية كبيرة جدًا - مساحة مثل حجم صغير يصل إلى 0.9 م × 2.7 م مناسب لدورة مياه وحوض ودش قدم مربع 900 مم ، وأي شيء أكبر من ذلك يكون عبارة عن علاوة. تصميم غرفة مبللة - حيث تشكل الأرضية صينية الدش ، مع مصرف أرضي ، يمكن أن تتسع في مساحة أقل - فقط 0.9 م × 2.4 م
يمكن العثور على الفضاء عن طريق تقسيم أحد طرفي غرفة النوم الكبيرة باستخدام جدار مسمار خشبي أو معدني. بدلاً من ذلك ، يمكن تقسيم قسم من غرفة النوم المجاورة باستخدام جدار مربط ، ومدخل جديد يتشكل في جدار التقسيم.
قد تكون خزانة التهوية القديمة أو منطقة التخزين كبيرة بما يكفي لتشكيل غرفة استحمام صغيرة. يمكن تقسيم جزء من منطقة هبوط الطابق الأول في عقار أكبر ، أو تحويل غرفة نوم أصغر حجمًا إلى غرفة استحمام أكبر وغرفة تبديل ملابس.
يمكن بناء غرفة الاستحمام البسيطة مقابل 3000-4000 جنيه إسترليني بما في ذلك الإطارات المعدنية / المعدنية ، والحوض والصنابير ، والمرحاض المغلق ، وخلاط الدش والذراع ، والصينية ، والباب ، والبلاط الأبيض الأساسي.
شاور روماني
4. رتب / ترتيبات الحديقة
ان حديقة جذابة ومرتبة ومصممة جيدًا يمكن أن تجعل الممتلكات أكثر قابلية للبيع وستضيف بدورها إلى قيمتها. تأكد من تنفيذ الأساسيات على الأقل: تنظيف وترتيب القمامة والنباتات الميتة ؛ حشيش؛ إصلاح وتغذية العشب. قطع الأشجار والشجيرات المتضخمة ؛ إنشاء أشكال مثيرة للاهتمام مع الأسرة والحدود ؛ وإضافة اللون والاهتمام بالزراعة. يمكن عمل جميع أعمال الحديقة على أساس DIY.
ريتشارد براينت / ArcaidImagesصور جيتي
5. تحول من الخارج
إذا كان لديك المظهر الخارجي للمنزل يبدو متعبًا أو بلا خصائص يمكنك فعل الكثير لتحسين جاذبيته وإضافة قيمة في العملية. قم بتنظيف وإعادة طلاء النوافذ والأبواب وباب المرآب ، بالإضافة إلى أي نجارة خارجية مثل الألواح الخشبية للواجهات والمقاعد.
يمكن أن تؤدي إزالة الميزات المتعبة وغير الملائمة التي لا تلائمها مثل الكسوة الحجرية أو الرواق الضخم إلى استعادة قيمة العقار من خلال توسيع جاذبيته ، كما يمكن إعادة ميزات الفترة. يمكن أن تؤدي إضافة مظلة الشرفة أو الشرفة المختارة جيدًا بأسلوب مناسب للمنزل الحالي إلى فعل الكثير لتوفير نقطة محورية وإضافة شخصية.
إذا كان السقف مغطى بالطحالب ، يمكنك تنظيفه بغسالة ضغط - ولكن تأكد من عدم إلحاق أي ضرر ببلاط الألواح. قم بإصلاح أي تشققات أو تلف ناتج عن أعمال الطوب أو الأحجار ، بما في ذلك إعادة الطلاء إذا لزم الأمر.
إذا كانت الجدران غير مكتملة أو تم تغيير المنزل أو إصلاحه أو تمديده باستخدام مواد مختلفة غير متطابقة ، ففكر في الطلاء باستخدام طلاء البناء. سيكون البديل هو زرع أ مصنع التسلق - يمكن لهذا أيضًا أن يصنع المعجزات في إخفاء مظهر خارجي قبيح.
جيمس بالستون / Arcaidimagesصور جيتي
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
