8 أشياء يجب معرفتها قبل التعاقد مع مقاول
تم اختيار كل عنصر في هذه الصفحة يدويًا بواسطة محرر House Beautiful. قد نربح عمولة على بعض العناصر التي تختار شرائها.
سيكون عمليا أحد أفراد الأسرة ، لذا اختر بحكمة.
يشارك المقاول ستيفن فانوكا ما يتمنى أن يعرفه عملاؤه قبل تعيينه - وبعد توليه الوظيفة.
1. لا تتوقع الكمال - توقع الجودة.
أكثر التوقعات غير الواقعية التي يمكن أن يتوقعها العميل هي أن الوظيفة ستكون مثالية. لا يوجد شيء من هذا القبيل. لا يتم الطلاء والبلاط والطوب بالآلة. لقد صنعها حرفيون - نعم هم بشر.
2. يقوم المقاول بإصدار الأحكام منذ اللحظة التي يخطو فيها إلى منزلك.
هذا يشبه التاريخ الأول - في المرة الأولى التي يلتقي فيها المقاول مع العميل ، نحدد من هم وكيف يتصرفون. كيف تبدو شخصيتهم؟ هل هم ساخن المزاج؟ رفض اقتراحاتك؟ إذا تعاملوا معك بهذه الطريقة فورًا ، فربما لن يكون هناك موعد ثانٍ.
3... لكنهم يعرفون أنك تصدر أحكامًا أيضًا.
يريد العملاء التأكد من أنك مسؤول ومشارك بالكامل. يريدون منا أن نكون يقظين ومباشرين وصادقين ومهذبين. بمعنى آخر: يجب أن نكون شخصًا لا يمانع في رؤيته كل يوم لمدة ستة أشهر أو أكثر.
4. يمكن للمفاوضين الجيدين الحصول على سعر أفضل.
5. السلامة هي مسؤوليتك أيضًا.
قم بفحص بسيط للأمعاء: هل تريد هذا الرجل في منزلك للعام المقبل؟ اكتشف ما إذا كان المقاول الخاص بك مرخصًا. اطلب منهم إظهار الترخيص لك. تأكد من أنهم يحملون تأمينًا ضد المسؤولية ، لذلك إذا سقط أحد رفاقهم عن السلم وكسر رقبته ، فلن تتم مقاضاتك. وبالمثل ، إذا تسببت في أي ضرر لممتلكاتك ، فلن تضطر إلى دفع ثمنها.
6. لا تتردد في توظيف مقاولين من الباطن - ولكن لا تتجاوز رأس المقاول الخاص بك.
المقاولون مثل الوكلاء ، يبحثون دائمًا عن المواهب الجديدة. لنفترض أنك تعرف رسامًا رائعًا يقدم لك معروفًا على السعر. لن يمانع معظم المقاولين في هذا النوع من التعاقد من الباطن المحدود ، خاصة إذا قمت برمي رسوم إدارية صغيرة في طريقهم.
7. كن لطيفا مع الطاقم.
شيء واحد بسيط يمكن للعملاء القيام به لتسهيل حياتي: السماح للطاقم باستخدام حمامك. ستندهش من عدد العملاء الذين يطلبون منا الذهاب إلى أقرب محطة وقود أو مطعم. اجعل بيئة العمل مريحة. إذا كانت درجة الحرارة 97 درجة ، فإننا نعيد تصميم العلية ، ولن يسمح لنا العميل بتشغيل مكيف الهواء - هذا قاسي. أيضًا ، حافظ على جو من الدبلوماسية والبهجة الطيبة. انتظر 15 دقيقة قبل مناقشة أي شيء يزعجك حقًا.
8. انتبه لعلامات التحذير.
هل المقاول عادة متأخر؟ هل تجرين عدة مكالمات قبل أن يرد عليك؟ هل يفوض الوظيفة لأحد أفراد طاقمه؟ هل هو مهمل في الحفاظ على الوظيفة نظيفة؟ اعرف متى ترسم الخط. هذا هو منزلك بعد كل شيء ، وليس موقع بناء.
المزيد من النصائح من House Beautiful:
• الدليل الأساسي لاختيار الأرضيات في كل غرفة
• كيفية تعليق الصور مثل المحترفين
• 6 طرق أكثر ذكاءً لتحقيق أقصى استفادة من المرآب
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
