كم من الوقت يستغرق تجديد كل غرفة؟ جدول زمني

يحصل المقاولون على سمعة سيئة لعدم إنهاء المشاريع في الوقت المناسب. عندما يكون لديك غبار على كل شيء وغرباء في منزلك ، فمن المؤكد أنه يمكن أن يشعر وكأنه الأبدية. لكن الحفاظ على سلامة العقل أثناء إعادة التصميم - سواء لك أو للمقاول - يتطلب وعيًا بالمدة التي يستغرقها تجديد المنزل. يستغرق وقتا طويلا!

"ينشئ لك المقاول الجيد جدولاً زمنيًا ويقول ،" هذا هو تاريخ البدء ، وهذا ما سيحدث خلال الأسابيع العديدة القادمة. يبدأ العرض التوضيحي في هذا التاريخ ، "هكذا تقول ديان ويلهاوس ، CKBR ، المديرة التنفيذية لفرع ميلووكي التابع للرابطة الوطنية لصناعة إعادة التصميم (NARI). "يتعلق الكثير منها بالتواصل ، ويحتاج أصحاب المنازل إلى فهم أنه عندما يشرعون في إعادة تصميم رئيسي في النطاق ، مثل المطبخ أو الحمام أو بالإضافة إلى ذلك ، فإن منزلهم سيتعرض للإزعاج لمدة أربعة أسابيع أو ربما أقرب إلى 16 أسابيع ".

اعلم مقدمًا أن التأخيرات شائعة ، وخاصة بالنسبة للمشاريع الكبيرة مثل إضافة غرفة أو مطبخ جديد تمامًا ، من المحتمل أن تكون هناك أيام لا يحدث فيها الكثير لأن المقاول ينتظر الفحص أو المنتجات أو الباطن. يتوقع معظم المقاولين التأخيرات أو الوقت الذي يقضونه في الانتظار ، وبناء تلك الأيام في الجدول الزمني.

إليك بعض الأشياء الأخرى التي قد تتسبب في حدوث تأخيرات: وجود المنتجات في الطلب المتأخر ، مثل خزائن المطبخ أو بلاط معين غير متوفر في المخزون ، مما يمنع تسليمها في الوقت المحدد ؛ المتعاقدون من الباطن يتأخرون عن موعدهم ، مثل كهربائي يعمل في مشروع آخر ؛ سوء الأحوال الجوية ، والذي يمكن أن يؤثر على المشاريع الخارجية مثل بناء سطح السفينة ، أو إنشاء إضافة ، أو تركيب سقف جديد ؛ مشاكل غير متوقعة ، مثل العفن أو تعفن الأخشاب داخل الجدران ، والتي لا يمكن اكتشافها حتى يبدأ الهدم ؛ لا يختار أصحاب المنازل المواد في الوقت المحدد ، مما يؤخر الطلب ثم جداول التسليم.

كم من الوقت تستغرق كل غرفة

يمكن أن تؤثر العديد من المتغيرات على الجداول الزمنية ، وأبرزها نطاق المشروع وحجم طاقم العمل. لهذا السبب قد يستغرق إعادة تشكيل الحمام بخزائن وتركيبات جديدة ثلاثة أسابيع ، في حين أن الحمام الذي تحصل فيه على بلاط جديد وأرضية ساخنة قد يستغرق عدة أشهر.

يقول لويس م. Weiher ، CR ، CCP ، الرئيس والمالك والمدير العام لشركة Carmel Builders، Inc. ، في مينوموني فولز ، ويسكونسن. "يتعين على مالكي المنازل أن يدركوا ، وغالبًا لا يفعلون ذلك ، أن عملية إعادة التصميم لا تبدأ بالعرض التوضيحي. يبدأ في اللحظة التي توظف فيها مصممًا أو شركة تصميم وتبدأ في تصميم مشروعك ".

فيما يلي نظرة عامة على المدة التي تستغرقها عمليات إعادة التشكيل عادةً بمجرد بدء العمل في الموقع:

عادة ما تكون الإضافة أطول مشروع يتم إكماله. الجانب الإيجابي هو أنك نظريًا ستظل تمتلك مطبخًا وحمامًا عاملين أثناء إعادة التشكيل - رفاهية لا تمتلكها مع مشاريع أخرى. إنها نفس عملية بناء منزل جديد ، فقط على نطاق أصغر. يمكن أن تحدث التأخيرات بسبب الطبيعة الأم. "يمكنك أن تكون تحت رحمة الطقس ،" يلاحظ ويلهاوس. "قد تواجه أيضًا مشكلات في تسليم المنتجات أو صب الخرسانة أو تأطيرها إذا كان الجو باردًا بدرجة كبيرة."

تغيير التصميم ، مثل مكان وجود الموقد والثلاجة والحوض ، أضف إلى الإطار الزمني ، مثل هذه قد تتضمن التحديثات تشغيل أنابيب سباكة جديدة وتركيب منافذ كهربائية جديدة وربما إضافة غاز جديد خط. يوضح ويلهاوس: "يجب قياس الغرف وفقًا للخزائن المخصصة ، ويمكن أن يستغرق الأمر من أسبوعين إلى أربعة أسابيع حتى تحصل عليها". "بالنسبة إلى كونترتوب عالية الجودة ، إذا كنت ترغب في الحصول على وظيفة جيدة ، فأنت تريد تثبيت خزانات القاعدة الخاصة بك ، ثم يتم قياس أسطح العمل بالليزر. يستغرق الأمر وقتًا لتقطيع أسطح العمل حسب الحجم. لا يوجد جدار مربع على الإطلاق ، ويقيس الليزر كل فجوات أو عيوب ، لذلك عند تثبيت أسطح العمل ، فإنها تتلاءم بسلاسة مع عدم وجود فجوات ".

يعتبر البلاط شائعًا في الحمامات ، ويمكن أن يستهلك الكثير من الوقت ويمنع الآخرين من العمل في الغرفة في نفس الوقت. يقول ويلهاوس: "يمكن أن يكون التبليط عملية طويلة". "يمكن أن تكون هناك منافذ مخصصة وأنواع مختلفة من البلاط المستخدمة. قد يستغرق هذا أسبوعين لأن كل قطعة قد يتم قياسها وقصها حسب الطلب. وبعد ذلك ، بمجرد وضع البلاط ، يتعين عليك حشوها وتركها تجف ". وتشير إلى أن أبواب الدش الزجاجية المخصصة ، شائع ، يستغرق أيضًا وقتًا إضافيًا لأنه لا يمكن قياس الأبواب وترتيبها حتى يصبح الحوض والجدران المثبتة.

يضيف الانتهاء من الطابق السفلي إلى مساحة المعيشة الخاصة بك دون تكلفة بناء إضافة. يعتمد الوقت والتكلفة إلى حد كبير على كيفية الانتهاء من الطابق السفلي بالفعل - إذا تم تأطير الجدران الداخلية وكان الحمام خشنًا - وما تريد القيام به بالمساحة. يقول ويلهاوس: "إذا كان للمُنشئ رؤية واحدة ولديك أخرى حول كيفية الاستفادة من المساحة ، مثل نقل الحمام ، فسيضيف وقتًا إضافيًا في هذه العملية".

يمكن لطاقم مكون من ثلاثة أو أربعة أشخاص إكمال سطح السفينة في أسبوع. يمكن إضافة سلالم ، أو طوابق متعددة المستويات أو ملتفة ، ووجود دوامة مدمجة ، وإرفاق سطح السفينة بمنزل لا يحتوي بالفعل على لوحة دفتر الأستاذ ، إلى الجدول الزمني.

حتى المنازل الكبيرة يمكن أن يكون لها سقف إسفلتي جديد يتم تركيبه في غضون يومين. سوف تستغرق مواد السقف الأخرى وقتًا أطول.

الجدول الزمني لأي تجديد

بغض النظر عن الغرفة أو المنطقة التي تعمل عليها ، وبغض النظر عن مقدار التغيير الذي تقوم به ، تظل العملية والجدول الزمني للأحداث كما هو بشكل أساسي. ألق نظرة على هذه النظرة العامة للتعرف على هدفك.

1. لديك سعر وخطة. أنت بحاجة إلى فهم جيد لما تريد أن تحققه إعادة التشكيل. نظرة محدثة؟ زيادة الوظائف؟ خذ أفكارك - وصور الإلهام من المجلات أو الإنترنت - إلى مهندس معماري أو مصمم أو مقاول عام لتحويل رغباتك واحتياجاتك إلى مخططات. ضع في اعتبارك ميزانية واقعية للمبلغ الذي أنت مستعد لإنفاقه على المشروع.
2. وظف المقاول المناسب. تبدأ النتيجة الناجحة باختيار مقاول مؤهل. تحدث إلى الأصدقاء والجيران للحصول على توصيات ، ثم قم بتعيين شخص مؤسس ، يتمتع بسمعة طيبة ، متخصص في نوع المشروع الذي تقوم به ، وتشعر بالراحة في دعوتك إلى منزلك كل يوم يوم.
3. توقيع عقد. يجب أن يغطي المستند جميع جوانب الوظيفة ، بما في ذلك جداول الدفع ، والمنتجات المستخدمة ، وتواريخ البدء والانتهاء التقريبية ، ووصف المشروع ، وإجراءات أوامر التغيير. إذا كانت لديك قواعد محددة تريد اتباعها ، مثل عدم بدء العمل قبل الساعة 8:00 صباحًا أو عدم استخدام العمال لحمامك ، فتأكد من وجودها في العقد.
4. سحب التصريح وتحضير الموقع. تتطلب معظم وظائف إعادة البناء الاحترافية تصريح بناء ، والذي يجب تأمينه قبل بدء العمل. قد تظهر الأخشاب والمواد وحاوية القمامة في ممر سيارتك ، وهي علامة أكيدة على أن العمل على وشك البدء. هذا هو جديتك لتجهيز الغرفة ، مثل إخراج جميع الأطباق والأواني والمقالي من المطبخ لترقية المطبخ.
5. اقتلع القديم. الخطوة الأولى لإعادة التشكيل الفعلي هي الهدم. يتم اقتلاع أي شيء يتم استبداله ، مثل أسطح العمل القديمة أو الخزانات أو أحواض الاستحمام أو حتى الجدران. لإجراء إصلاحات كاملة ، عادةً ما يتم "تجريد الغرفة إلى الأزرار" ، مما يعني أن كل شيء في الغرفة ، بما في ذلك غطاء الجدار ، قد تمزق. ما تبقى هو الإطار ، أو الأزرار ، وما بداخل الجدران ، مثل أنابيب السباكة والكابلات الكهربائية.
6. تأطير ملف. لإضافة غرفة أو سطح ، يتم حفر الخنادق أو الثقوب ، ثم يتم إضافة القواعد أو الأساسات عن طريق صب الخرسانة. أي غرف أو جدران أو إضافات جديدة مؤطرة. خلال هذه المرحلة ، سترى تغييرات كبيرة في منزلك حيث تتشكل عملية إعادة البناء.
7. قم بتشغيل أي ميكانيكي جديد. هذا عندما يأتي السباكون لتشغيل أنابيب جديدة للحوض أو الحمام أو الثلاجة ، وتركيب خط غاز للمجموعة أو المطبخ الخارجي. يقوم فنيو الكهرباء بتشغيل الكابلات للتركيبات أو المنافذ الجديدة ، ويقوم أخصائيو التدفئة وتكييف الهواء بتركيب فتحات وسجلات جديدة. في هذه المرحلة ، لن ترى الكثير من التقدم اليومي الدراماتيكي.
8. تغطية الجدران. بمجرد اجتياز الفحص الميكانيكي ، وعزل الجدران الخارجية بشكل صحيح ، تعتمد الخطوة التالية على المشروع. بالنسبة للحمامات ، على سبيل المثال ، يتم تثبيت الحوض بعد ذلك. بالنسبة لجميع المشاريع الأخرى ، فإن الجدران مغطاة بجدران دريوال أو مادة أخرى. ثم يتم تثبيت الخزانات وأسطح العمل.
9. املأ الغرفة. يحدث هذا عندما تجتمع الغرفة معًا ، مع تركيب الأرضيات والقطع وأي بلاط حائط. بمجرد أن ترى الأرضية تدخل ، فأنت على وشك النهاية.
10. أضف اللمسات الأخيرة. الجدران مطلية أو مغطاة بورق حائط ، وتركيب السباكة والتركيبات الكهربائية مثل الحنفيات وأغطية مفاتيح الإضاءة ، ووضع أغطية التسجيل في مكانها. يتم إزالة أي حطام وتنظيف الموقع.

تهانينا ، لقد نجوت! حان الوقت الآن للتزيين. وأنت تعرف أين يمكنك تجدالأفكارلتزيين، حق؟

اتبع House Beautiful on انستغرام.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.