لا تزال الحدائق في الطلب حيث يستمر سوق لندن المسطح في الازدهار

يستمر سوق الشقق في لندن في الازدهار في أعقاب جائحة Covid-19 - ولا تزال الحديقة على رأس قائمة الأولويات لسكان لندن الذين يتطلعون إلى الشراء هذا العام.

تحليل من قبل خبراء العقارات في نايت فرانك وجدت ثلثي المشترين معدل أ حديقة أو المساحة الخارجية أكثر أهمية مما كانت عليه قبل عام مضى. عندما سئلوا عن العوامل التي قد تؤثر على قرارات الشراء الخاصة بهم ، كانت الحديقة أو المساحة الخارجية أو الوصول إلى الأرض هي السمة الوحيدة الأكثر أهمية بالنسبة لـ 65 في المائة ممن شملهم الاستطلاع.

بفضل هذا الارتفاع في الطلب ، فإن السعر المطلوب لشقة في المدينة مع حديقة خاصة هو أعلى بنسبة 12 في المائة من السعر المطلوب للشقة في المدينة بدونها. لوضع هذا في السياق ، وفقا ل فى السوق البيانات ، متوسط ​​سعر غرفتي نوم مستوي مع حديقة خاصة في 12 شهرًا حتى مارس 2023 كان 598،075 جنيهًا إسترلينيًا. بالنسبة للعقارات التي لا تحتوي على مساحة خارجية ، كان متوسط ​​السعر 533991 جنيهًا إسترلينيًا.

يخبرنا كريس دروس ، كبير محللي الأبحاث في Knight Frank: "لقد حان سوق الشقق في وسط لندن العودة بقوة ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى عودة المستثمرين الدوليين المحررين من سفر كوفيد قيود. لا تزال المساحة الخارجية عالية على قوائم رغبات المشترين بعد تجربة الإغلاق أثناء الوباء.

في حين أن الطلب مرتفع على الحدائق ، فإنه ليس من المستغرب أن العقارات ذات المساحات الخارجية في المدينة نادرة. وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني ، واحد من كل خمسة أسر في لندن ليس لديك حق الوصول إلى حديقة خاصة أو مشتركة - هذه هي أعلى نسبة مئوية في أي منطقة في المملكة المتحدة.

اتبع House Beautiful on تيك توك و انستغرام.

---