اسأل المصمم: كيف يجب أن أستعد لتجديد نموذجي؟

س: ما المبلغ الذي يجب أن أنفقه لإعادة تصميم منزلي وتجديده؟—كريستا سي.

أ: كريستا ، آخر مرة تجاذبنا فيها أطراف الحديث ، كنت أركز على التكاليف والخيارات لإعادة الديكور الأساسي الخاص بك المنزل ، لذلك ، هذه المرة ، دعونا نتأرجح بحثًا عن الأسوار ونفترض أنك ستقوم ببعض إعادة التصميم مثل حسنا.

عندما نبدأ الحديث عن التسعير ، فإننا نعمل دائمًا من نقطة ضعف كبيرة حيث لا يمكنني التحدث إلى مشروعك المحدد. إنه مثل السؤال عن المبلغ الذي يجب أن تنفقه على سترة أو سيارة من الكشمير. يمكن للسترات والسيارات (والمقاولين!) أن تختلف اختلافًا كبيرًا في الأسعار. يعتمد قدر كبير منه على نوع السترة - ونوع أعمال البناء - التي تحتاج إلى القيام بها.

إذن إليك بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار:

1. كن مستعدا
سيعمل اجتماعك الأول بسلاسة أكبر إذا كنت جاهزًا جميعًا بصور ملهمة للمشاركة وحتى تفاصيل محددة حول الأجهزة لجعل اجتماعك مثمرًا. يعد التصميم مجالًا مرئيًا بشكل لا يصدق ، لذا ستساعد الصور من مجلات التصميم والمدونات في ترجمة احتياجاتك وأفكارك إلى أعضاء الفريق الآخرين.

2. حدد الأهداف
تذكر أنك على الأرجح تفكر في إعادة تصميم منزلك لسنوات ، ولكن هذه هي المرة الأولى التي يرى فيها المقاول أو المهندس المعماري المشروع. نظم أفكارك. يعجبني دائمًا عندما نتحدث عن "ما نحتاج إلى تحقيقه" وأقل من "هذه هي الطريقة التي أعتقد أنه ينبغي علينا القيام بها". بعبارة أخرى ، تحدث عن الأهداف. "نحن بحاجة إلى توسيع المطبخ لخلق مساحة أكثر قابلية للاستخدام على العداد" ستجعل الجميع ينهضون بسرعة أفضل بكثير من "دعونا نهدم هذا الجدار ونحرك الحوض هنا." هؤلاء الأشخاص محترفون ، لذا اسمح لهم بتقديم أفضل ما لديهم الشغل.

3. قارن العطاءات
أوصي دائمًا بإجراء مقابلة مع شركتين أو ثلاث شركات لمشروعك. ولكن عندما تأتي عروض التسعير النهائية ، لا تكتفي بالانتقال إلى الصفحة الأخيرة وقارن الإجماليات المختلفة مع بعضها البعض. غالبًا ما يكون أعلى عرض سعر هو الإسقاط الأكثر واقعية للتكاليف ، وقد يتضمن بنود الميزانية الضرورية التي فاتتها عروض الأسعار الأخرى الأقل سعرًا.

4. قارن الشركات
تذكر أنه بمجرد تعيين المقاول الخاص بك ، سيكونون كذلك الكل حتى في حياتك! غالبًا ما يكونون أول من تراهم كل صباح ، لذا تأكد من أنك مرتاح لفكرة وجودهم في منزلك. تأكد من قدرتك على مقابلة رئيس العمال لمشروعك ، سيكون هو أو هي الشخص المناسب لك ، لذا تأكد من وجود اتصال جيد بينكما.

5. تسوق في العطاء الخاص بك
أفضل جزء في الحصول على عرض مقاول مفصل بدقة هو أنه يمكنك حقًا موازنة التكاليف المختلفة لأجزاء مختلفة من المشروع. اذهب من خلال ذلك جدا بعناية وراجع كل بند. بهذه الطريقة تتخذ قرارًا مستنيرًا بشأن أجزاء المشروع التي يجب المضي قدمًا فيها. مرة أخرى ، يجب أن تكون على دراية جيدة بتسعير العناصر التي حددتها. هل هم متوافقون جيدًا مع العطاء؟

6. ناقش المال
تأكد من أن لديك فهمًا واضحًا جدًا لكيفية سداد المدفوعات وكيف يتم تطبيق أموالك على المشروع. يجب أن يكون لديك كل التوقعات لرؤية مستندات مالية شفافة بشكل لا يصدق أثناء تقدم مشروعك. اطلب نموذج فاتورة.

7. البناء مائع
عليك أن تتوقع أن ينحسر مشروعك ويتدفق في كل من الجدول الزمني والتكاليف. من المؤكد أن لديك كل الحق وكل التوقعات بأن يسير مشروعك بسلاسة ووفقًا للجدول الزمني ووفقًا للميزانية ، ولكن ، هناك غالبًا ما تكون العوامل التي لا يتحكم فيها أحد ، لذلك عليك أيضًا أن تكون عقلانيًا بشأن أي تأخير أو تغيير أوامر قد يكون تنشأ.

كما قلت سابقًا ، سيكون من الصعب مناقشة مبالغ محددة بالدولار لمشروعك ، لكن ، على ما أعتقد إذا دخلت في هذه العملية كشريك مطلع ، فأنت بالفعل في طريقك إلى جديد جميل الصفحة الرئيسية.

هتافات،
سكوت 

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.