رسوم الطوابع في ويلز: دليل ضريبة معاملات الأراضي

ويلز لديها نسختها الخاصة من Stamp Duty. إنها تسمى ضريبة معاملات الأراضي ودخلت حيز التنفيذ في نيسان (أبريل) 2018.

كما هو الحال مع Stamp Duty في المناطق الأخرى من المملكة المتحدة - في إنكلترا وأيرلندا الشمالية يطلق عليها ضريبة Stamp Duty Land Tax، بينما في اسكتلندا يطلق عليها ضريبة معاملات الأراضي والمباني - تُدفع عند شراء أو استئجار مبنى أو أرض بسعر معين ، ويتم ترتيب الضريبة في مجموعات مرتبطة بأسعار العقارات. يدفع المشترون ضريبة على المبالغ بين كل مجموعة ، حتى سعر الشراء الكامل.

في ويلز ، المبلغ المعفى من الضرائب هو 180 ألف جنيه إسترليني وهو أعلى بكثير مما هو عليه في بقية المملكة المتحدة. تختلف نطاقات الضرائب أيضًا اختلافًا طفيفًا عند 3.5 و 5 و 7.5 و 10 و 12 في المائة من سعر الشراء المتبقي حتى 1.5 مليون جنيه إسترليني أو أكثر.

على سبيل المثال ، سيتم فرض رسوم على الممتلكات التي يبلغ سعرها 900000 جنيه إسترليني في:

• 0٪ على أول 180،000 جنيه إسترليني

• 3.5٪ على الـ 70.000 جنيه إسترليني التالية

• 5٪ على الـ 150.000 جنيه إسترليني التالية

• 7.5٪ على 350.000 جنيه إسترليني التالية

• 10٪ على المبلغ المتبقي 150000 جنيه إسترليني

منازل ثانية

إذا كان العقار الذي يتم شراؤه هو عقار إضافي - على سبيل المثال منزل ثانٍ أو استثمار للشراء للتأجير - فإن العتبات مختلفة ، ويتم تطبيق رسوم إضافية بنسبة 3٪ على كل نطاق.

العقارات الإضافية التي تقل تكلفتها عن 40.000 جنيه إسترليني تجتذب 0٪ ضريبة. العقارات التي تتراوح تكلفتها بين 40 ألف جنيه إسترليني و 180 ألف جنيه إسترليني غير مؤهلة لأي من نطاق الضرائب الصفرية وبدلاً من ذلك يتم فرض ضرائب عليها بنسبة 3٪ على سعر الشراء الكامل.

المشترين لأول مرة

لا تقدم الحكومة الويلزية معدل ضريبة مشتريًا محددًا لأول مرة مثل الحد الأدنى للضريبة الصفرية 180 ألف جنيه إسترليني ، والرأي هو أن سعر معظم العقارات للمشترين لأول مرة سينخفض ​​عن هذا السعر مجموع.

لمزيد من المعلومات وزيارة آلة حاسبة في متناول يدي gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

مثل هذا المقال؟ الاشتراك في النشرة الإخبارية للحصول على المزيد من المقالات مثل هذه يتم تسليمها مباشرة إلى بريدك الوارد.

اشتراك

---

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.