كيفية اختيار وكيل عقارات لبيع منزلك - أفضل وكلاء العقارات لبيع العقارات
نحصل على عمولة مقابل المنتجات المشتراة من خلال بعض الروابط في هذه المقالة.
عندما يتعلق الأمر ببيع منزلك ، فهناك الكثير عوامل في الاعتبار، بما في ذلك اختيار الوكيل العقاري المناسب.
عادةً ما يكون منزلك هو أكبر أصولك ، لذلك يجب أن تثق تمامًا في الوكالة التي تسوّق خاصية لضمان بيع منزلك بسرعة ومهنية وبأعلى سعر ممكن.
تم استيراد هذا المحتوى من {embed-name}. قد تتمكن من العثور على نفس المحتوى بتنسيق آخر ، أو قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات ، على موقع الويب الخاص بهم.
لهذا السبب، علامة خصائص NAEA، الهيئة المهنية لوكلاء العقارات ، كشفت عن أهم نصائحها حول كيفية اختيار الوكيل العقاري المناسب لك.
قال مارك هايوارد ، الرئيس التنفيذي لشركة NAEA Springs: "يعد اختيار الوكيل العقاري المناسب أمرًا بالغ الأهمية لنجاح بيع ممتلكاتك. إن العمل مع وكيل محترف لديه فهم عميق وتقدير للسوق المحلي والإقليمي سيضمن تسويق عقارك بشكل فعال للمشترين المناسبين.
"على عكس التفكير الشائع ، ليست كل العوامل متشابهة وسيكون بعضها أكثر فاعلية من البعض الآخر ، لذا من المهم أن تقوم بأبحاثك."
بول برادبريصور جيتي
اقرأ هذه النصائح الست لتأمين أفضل وكيل عقاري لممتلكاتك.
1. ضع قائمة مختصرة
أولاً ، قم بإنشاء قائمة بوكلاء العقارات المحتملين. يمكنك الحصول على مساعدة في تجميع القائمة من خلال الحصول على توصيات من العائلة والأصدقاء والجيران. يعد إجراء البحث جزءًا مهمًا من الحصول على الوكيل المناسب لممتلكاتك ، لذا اكتشف ما إذا كانوا يحققون مبيعات على نوع منزلك في منطقتك. يمكن أن يساعد أيضًا في البحث عبر الإنترنت في مواقع العقارات ، مثل On The Market أو Rightmove أو Zoopla ، لمعرفة ما إذا كان الوكيل العقاري قد التقط صورًا جيدة النوعية للمنازل التي يبيعونها.
2. اطرح الأسئلة واحصل على تقييم
خذ قائمتك المختصرة من الوكلاء المحتملين ورتب لزيارة كل مكتب من مكاتبهم لمقابلتهم وجهًا لوجه. سيعطيك هذا الفرصة لمعرفة ما إذا كانوا محترفين وودودين ومليئين بالمعرفة.
اطلب منهم أيضًا تقديم تقييم واستراتيجية تسويق لممتلكاتك. ما تبحث عنه هو مقارنات محلية وأسباب قوية وراء تسعير منزلك.
مالاموس-المملكة المتحدةصور جيتي
3. ما هي رسومهم؟
الشيء التالي الذي يجب مراعاته هو الرسوم. اقرأ عقد الوكيل العقاري والشروط والأحكام. ستعتمد رسوم الوكيل العقاري المعتادة على نسبة مئوية من السعر الذي يدفعه المشتري. ومع ذلك ، من المهم أن تعرف بالضبط ما الذي تدفع مقابله. أنت لا تريد أن تدفع تكاليف غير متوقعة.
4. تحقق من أوراق اعتماد الصناعة
نظرًا لأن الصناعة غير خاضعة للتنظيم حاليًا ، اختر وكيل عقارات عضو في هيئة تجارية والذي ينطبق على مدونة قواعد سلوك صارمة ، مثل وكلاء NAEA Property Protected. سيضمن ذلك مستوى أعلى من المعايير والكفاءة المهنية والاجتهاد. وستتم حماية أموالك التي يحتفظ بها هؤلاء من خلال حماية أموال العميل.
5. انظر إلى نوع الخدمة المقدمة
اطرح دائمًا الكثير من الأسئلة لمعرفة كل جانب ممكن تحتاج إلى معرفته ، مثل مدى سهولة الحصول على وكيلك ، وكم مرة سيطلعونك على تقدمهم. ستحتاج إلى أن تكون في الحلقة ومعرفة ما يحدث في جميع الأوقات ، لذلك يجب أن يكون الوكيل سهل الوصول إليه. اختر أيضًا وكيلًا يضع مصالحك كبائع أمام المشتري.
6. ابحث عن وكيل يمكنك الوثوق به
يعد بيع منزلك أحد أكبر المعاملات المالية التي ستواجهها على الإطلاق ، لذا فإن وجود وكيل عقارات تؤمن به أمر لا بد منه. يمكن أن تساعدك المراجعات الجيدة أو التوصيات الشفوية على الشعور بالثقة في الخدمة التي يمكنهم تقديمها.
قصة ذات صلة
5 حقائق يجب أن تعرفها عن الشراء في المزاد
يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.
