Разходи за ремонт на къща: Истинската стойност на подобряването на вашия дом
Печелим комисионна за продукти, закупени чрез някои връзки в тази статия.
Колкото и да го обичате, не всичко, което правите с дома си, ще се хареса на следващия купувач. Ето как да се определи финансовият ефект от ремонта.
Повече от нас ремонтираме, отколкото преместваме, и по някои много добри причини. Високите цени на имотите, промените в личните обстоятелства, като например нови работни места или съкращения, се увеличават гербово мито и, разбира се, притесненията около лихвените проценти и икономическата несигурност убеждават повече от четири милиона от нас да останат на място, според доклад на Hiscox, един от водещите домове във Великобритания застрахователи.
Добавете към това факта, че средната цена на преместването сега е около огромните £ 12k и можете да видите защо се превръщаме в нация от подобрители, а не хамали. Но колко струва ремонт на къща?
ПОДОБРЯВАНЕ ИЛИ ДВИЖЕНЕ?
Решаването дали да останете или да отидете изглежда зависи от това къде живеете и на колко години сте. The Изследване на Hiscox
установи, че въпреки че 27 % от лондончаните са предпочели обновяването преместванетази цифра спадна само до 5 % от собствениците на жилища в Североизточната част. И изглежда, че подобряването би могло да бъде игра на по-млад човек, като 26 % от милениалите са избрали да обновят, за разлика от само осем процента от собствениците в възрастовата група над 55 години.ПОДДЪРЖАНЕ С ДЖОНСИТЕ
Освен основните икономики, какво друго подтиква хората към това обнови? Hiscox откри, че за 34 % от нас проектите за подобряване на дома са предприети предимно, за да бъдат в крак с промените в домашната мода и тенденции в дизайна. И това са по-възрастните поколения, които са най-водени от това-41 % от над 55-годишните дадоха стил, а не съдържание като тяхната основна причина да се справят с домовете си, като само 22 % от 18-34-те години показват това ниво на FOMO (страх от липса навън).
Каролин Бръснар
Това съдържание е импортирано от {embed-name}. Може да успеете да намерите същото съдържание в друг формат или да намерите повече информация на техния уебсайт.
ПРАВИ МАТЕМАТИКАТА
Така че, ако планирате да останете там, където сте, какви ремонти трябва да имате предвид, които не само ще превърнат дома ви във вашето мечтано пространство, но и (надявам се) добавете някаква стойност към вашия имот трябва ли да решите да продавате в бъдеще?
При всяко подобрение на дома ключът не е да харчите толкова много, че къщата ви да стане най -скъпата на улицата. Очевидно, ако това е ремонт, от който наистина се нуждаете или отчаяно искате да направите, тогава може да се изкушите да похарчите парите, знаейки, че никога няма да ги върнете, когато продавате. Но ако имате едно око върху портмонето, адаптирайте разходите си така, че да не надвишават местните цени на жилищата за същия вид имот.
Катрин Агилар
За онези проекти, които ще добавят най -голяма - и най -малка - стойност, допълнително спалня може да добави до 11,2 % и преобразуване в таванско помещение 10,8 %, докато преобразуване в мазе може да добави 6,7 % и оранжерия 6 %.
Разгледайте процентните стойности, с които можете да очаквате да увеличите продажната цена на вашия дом при извършване на подобрения, според проучване на собственика на жилище и агент на недвижими имоти за застраховател Хискокс.
- Нов покрив = 3,1 %
- Монтаж на слънчеви панели = 0,5 %
- Конверсия на таванско помещение = 10,8 %
- Ново централно отопление = 1,9 %
- Допълнителна площ за съхранение = 0,7 %
- Ремонт на баня = 5,7 %
- Подобряване на банята = 2,6 %
- Преобразуване на спалня = 11,2 %
- Двойно стъкло = 3 %
- Подобрение на кухнята = 5,5 %
- Разширението за кухня/трапезария = 10,8 %
- Цялостна декорация = 3,1 %
- Консерватория = 6 процента
- Преустройство на мазето = 6,7 %
- Ремонт на градина = 1,4 %
В другия край на скалата, просто преустройството отгоре надолу може да добави около три процента стойност... и много повече от това, като ви помага да се влюбите в дома си отново.
ТЕНДЕНЦИИ НА ОБНОВЯВАНЕ
И така, кои домашни проекти са на нашите радари за бъдещето? Не е изненадващо, че Hiscox изброява нови или подобрени бани и кухни като най -търсени съответно при 54 % и 51 %. Следващи в списъка са преустройството на градините (29 %) и новите отоплителни системи (28 %), следвани чрез нови покриви (11 %), допълнителни спални (10 %) и таванско помещение на седем на цент. Верандите и стаите за игра влизат в дъното, като само пет процента от нас планират това за домовете си.
Каролин Бръснар
КАКВО НЕ ДА ПРАВИТЕ
Въпреки че може да е изкушаващо да актуализирате всичко за вашия дом, има някои промени, които действително биха могли да намалят стойността му, когато дойдете да продавате. Ето само няколко „подобрения“, които трябва да се опитате да избегнете:
Най-високо осветление: не всеки е фен на лъскавия полилей и зрителите просто ще изчисляват колко ще им струва да го заменят.
Твърде много тапет: трудно е да се премахне и би могло да отложи купувачите, ако смятат, че ще имат голяма работа по събличане на много стени.
Килим навсякъде: по -голямата част от купувачите на жилища предпочитат подове от твърда дървесина.
Комбиниране на спални за създаване на по -голяма стая: повечето купувачи искат повече, а не по -малко спални.
Горещи вани: твърде много поддръжка (същото важи и за басейните).
Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
От: Списание House Beautiful. Абонирайте се тук.
Кухненски аксесоари: 7 задължителни артикула за вашата кухня
Едноцветна разпръсната кана
£40.00
Създайте изявление във вашата кухня с тази забележителна каниста каничка. Изработен от фина емайлирана стомана, той е едновременно стилен и практичен.
Поставка за прибори
£25.00
Съхранявайте кухненските си прибори в този красив мраморен буркан. Идеално е да създадете селски, селски стил у дома.
Самополиваща саксия с билки
£17.99
Нямате време да поливате растенията си? Няма проблем! Интелигентната самополиваща билкова саксия на Cole & Mason означава, че винаги ще имате пресни съставки, докато готвите. Препоръчваме да държите този на перваза на кухнята.
Винтидж 2 -парчен тостер - син
£39.99
В меко бебешко синьо, този тостер от винтидж стил от Ariete със сигурност ще добави игриво докосване във вашата кухня. С шест нива на контрол на покафеняване, можете да поднесете тоста си точно както искате.
Комплект от 4 дрехи за съдове за многократна употреба
US $ 18.00
Вземи устойчиви в кухнята този месец, като превключите изхвърлящите се кърпи за почистване за такива за многократна употреба. Обичаме този пъстър набор от четири от Anthropologie. Може да са скъпи, но ще продължат години напред.
Отпечатан китайски чайник
£28.00
С ъглова форма и деликатен цветен дизайн, този чайник със сигурност ще освежи следобедната ви чаша. Чай, някой?
Ема Бриджвотер Насекоми Чаша Калинка
£20.00
Тази сладка чаша калинка ще ви вкара в настроение за топли, пролетни дни.
Харесва ли тази статия? Абонирайте се за нашия бюлетин за да получавате повече статии като тази директно във входящата си поща.
РЕГИСТРИРАЙ СЕ
Това съдържание е създадено и поддържано от трета страна и импортирано на тази страница, за да помогне на потребителите да предоставят своите имейл адреси. Може да намерите повече информация за това и подобно съдържание на piano.io.
