Pacaso е нова технологична компания за недвижими имоти, предлагаща частична собственост върху дома
Ако притежавате втори дом, той вероятно събира прах извън сезона. Какво ще стане, ако можете да притежавате недвижим имот за част от цената, вместо да имате имот, който стои празен през по-голямата част от годината? Среща Пакасо, технологичната компания за недвижими имоти, предлагаща луксозни недвижими имоти като акции. Основано през 2020 г. от възпитаници на Zillow, Остин Алисън и Спенсър Раскоф, дуото изброява дестинации за недвижими имоти от висок клас от цял свят. Разходете се в просторна вила с площ от 7944 квадратни фута в Марбея, Испания, или се настанете уютно за зимно бягство в дом за 1,2 милиона долара в северната част на щата Ню Йорк.
Екстериорът на имота на Пакасо в Стоун Ридж, Ню Йорк.
Преди десет години, когато изпълнителният директор и съосновател Остин Алион и съпругата му имаха късмета да станат втори собственици на жилище в езерото Тахо, това промени живота им към по-добро. „Намерихме нови приятели, намерихме любимите си пешеходни и колоездещи пътеки, местни ресторанти, семейни кафенета и т.н. и изпитахме дълбоко чувство за общностна връзка“, казва Алисън. „Въпреки радостта, която домът достави на мен и семейството ми, видях много проблеми със стария модел на притежаване на цял втори дом и знаех, че трябва да има по-добър начин за смекчаване на някои проблеми със собствеността и осигуряване на по-добра стойност за семействата и общности."
С гъвкавостта на работата и номадския живот, отдалечавайки се от типичните краткосрочни наеми или притежаването на стар втори дом, Pacaso е очарователен модел. От планините до пустинята, от западното до източното крайбрежие, вашият календар може да отразява начина ви на живот през цялата година.
Как действа Pacaso?
След като разгледат избрания от Pacaso уебсайт и имоти, купувачите могат да започнат процеса на преглед. До осем различни семейства могат да притежават домовете (не се притеснявайте, няма да срещнете другите собственици). След като всички акции бъдат продадени, Picaso запазва ролята си на управител на собствеността. Не е нужно да си мръднете пръста от грижата за моравата към поддръжката на басейна.
„Ние събираме и организираме групата на собствениците; управлява правния и финансов процес; проектирайте и обзаведете дома, осигурете технологията, така че собствениците да могат лесно и справедливо да планират време, управлявайте дома на текуща база и поддържайте безпроблемен процес на препродажба“, обяснява Алисън.
За разлика от таймшеърите, фокусирани върху хотели, Pacaso избира домове, където потребителите плащат за това, което използват. Вие притежавате недвижимите имоти, не само времето. И тъй като това е актив от недвижимо имущество, неговата стойност ще се движи с пазара - което означава, че всеки реализиран капитал е ваш. Има и възможност да притежавате до 5o процента от дома. Благодарение на технологията "интелигентен престой", всички престои ще бъдат равномерно разделени през календарната година. В определени дестинации за пиковия сезон разделят сезон и празници. Всичко е разделено по равно, освен ако не притежават повече от дома.
„Средният втори дом се използва само 11% от годината в сравнение със средния дом на Пакасо, който е обитаван почти 90% от годината“, казва Алисън. „Като консолидираме купувачите на втори дом в по-малко луксозни жилища, ние отключваме много предимства за купувачи, собственици и общности.“
Въпреки че има много изкушаващи причини да закупите имот за втори дом, еднолично притежаване на втори дом (особено на ниво лукс) идва със стръмни недостатъци, включително тежка финансова отговорност и време ангажираност. Има общности, които се противопоставят на модела, но Pacaso оставя своя отпечатък в индустрията за недвижими имоти чрез най-добрата в класа си собственост.
Къща Красива Членове на All Access, Pacaso има изключителна сделка за 6 месеца за теб!
Къде се намират Pacaso Homes?
С 40 първокласни дестинации за втори дом и 4 държави (САЩ, Испания, Обединеното кралство и Мексико), Pacaso предлага домове на популярни места. Местата включват сладки бягства до Хилтън Хед, плажни градове в Калифорния като Малибу, винена страна в Напа или планински градове в Колорадо като Аспен. Уебсайтът може да прегледа вашите предпочитания, докато намерите дом, който отговаря на вашия стил.
Чрез приложението на Pacaso можете да зададете сигнали за дестинации, които ви интересуват, и да се включите в списъка с чакащи за имотите. Членовете на Pacaso Access могат предварително да пазаруват домове, преди някой друг да ги види на живо на сайта, и да получават кредити за разходите при затваряне. Марката изпраща предупреждение, когато дадена акция е за препродажба, за да можете да предприемете действия.
Всеки дом е напълно обзаведен и стилизиран от екип от интериорни дизайнери и специалисти по поддръжка. Можете също да планирате обиколка на имота. Екипът на Pacaso се ангажира да създава луксозни пространства, като същевременно гарантира, че всеки дом е такъв щателно добре обзаведен с всичко необходимо за почивка и игра, така че можете просто да се появите и Приятно изкарване. Плюс това домовете са отражение на местоположението, така че няма да намерите естетика на селска ферма в Скотсдейл, Аризона.
За кого е идеалният Pacaso?
Промените след пандемията засегнаха собствениците на жилища. Пакасо вярва, че тяхната компания е идеална за празни гнезда, които преоткриват любимите си приключения, млади семейства, които искат да създадат нови традиции, или изпълнителен директор, търсещ уединение след дълъг бизнес пътуване.
Ако сте мечтали да притежавате втори дом, на който семейството ви да се радва, Pacaso отваря вратите на собствеността, като намалява бариерата за влизане. „Вълнувам се от огромната възможност за намаляване на проблемите с недвижимите имоти. С Pacaso искам повече хора да могат да изпитат релаксацията и връзката, които идват от това да имат собствено място, където да избягат“, споделя Алисън.
Пакасо предлага Къща КрасиваЧленове на All Access VIP предимство при пазаруване с Pacaso Access. Когато се запишете в програмата, ще получавате известия за приложение и имейл за нови обяви и предишни разпродадени домове с нови налични акции. Запишете се тук!
Следвайте House Beautiful on Instagram.
