Rozhodli jste se pronajmout si dům a ne kupovat? Zde je návod, jak získat nejlepší nabídku

Generation Rent nyní zahrnuje všechny věkové skupiny, od studentů a dvaceti let po rodiny a středního věku.

Výzkum Úřadu pro národní statistiku zjistil, že nyní pronajímá 25 procent 50 až 64letých. Ve skutečnosti stránka se seznamem nemovitostí spareroom.com uvádí, že za posledních pět let se počet lidí ve věku 55 až 64 let žijících v plochých akciích zvýšil o masivních 343 procent. Jak tedy mohou nájemci zajistit nejlepší výsledek své situace?

Jelikož rekordní počet lidí nyní volí spíše pronájem než nákup, jak získat nejlepší nabídku:

* První výzvou je najít nemovitost. Webové stránky jako spareroom.com nabídnout podrobnosti o prázdných plochých akciích a seznamech včetně gumtree.com mají jak akcie, tak samostatné byty. Například stránky s nemovitostmi rightmove.co.uk, také seznam tisíců pronájmů.

* Mnoho nájemců nakonec najde pokoj, byt nebo dům prostřednictvím přátel nebo rodiny. To může mít své výhody, ale stále je důležité mít řádnou nájemní smlouvu, aby se předešlo pozdějším nedorozuměním. Pokyny viz

Gov.uk.

* Starším nájemcům se myšlenka sdílení nemusí líbit, zvláště pokud vlastní svůj vlastní dům. „Nezaměřujte se však příliš na to, abyste našli podíl s lidmi podobného věku,“ radí Matt Hutchinson, ředitel spareroom.com. "Slyšíme to od lidí po čtyřicítce, kteří sdílejí s lidmi kolem dvaceti let, a funguje to dobře." Je to spíše o sdílených hodnotách nebo životním stylu. '

* Usnadněte papírování. Reference a kontroly kreditu jsou provedeny pouze poté, co potenciální nájemce a pronajímatel odsouhlasili nájem a zaplacenou zálohu na držení, jakož i administrativní a referenční poplatky, které jsou obecně nevratné. `` Pokud nájemce selže při odkazování, dojde ke značným zpožděním a nákladovým důsledkům všude, `` vysvětluje Wayne Treveil, zakladatel systému referencí nájemců Nájemníci Plus. Jedním ze způsobů, jak se tomu vyhnout, je přihlásit se do schématu, jako je Wayneův, kde se všechny kontroly provádějí před prohlídkami, takže pronajímateli představíte nejlepší možnou perspektivu.

* Pokud si myslíte, že je nájemné nespravedlivé, porovnejte jej s jinými místními pronájmy. Vyhledejte nemovitost nebo srovnatelnou nemovitost poblíž HM Revenue & Customs 'Register of Fair Rents. Poté kontaktujte svého místního nájemce, který pracuje jménem společnosti Agentura pro oceňování.

* Pokud váš stávající pronajímatel chce zvýšit nájemné, vaše práva na odvolání závisí na typu vašeho nájmu. Útulek Anglie má užitečného online průvodce.

* Pokud pronajímáte celý dům nebo byt, zvláště pokud vychováváte rodinu, pečlivě sledujte účty. Například přechod na levnější dohodu o plynu a elektřině nepotřebuje svolení pronajímatele, ale je dobré je informovat.

* Zajistěte ochranu vámi zaplaceného vkladu. Pokud jste zajištěný nájemce, což je nejběžnější nájemní smlouva v Anglii a Walesu, měl by váš pronajímatel podle zákona umístit do schváleného systému ochrany vkladů nájemníků. Ve Skotsku je to krátkodobé nebo zajištěné nájemní právo. Pokud váš vklad není chráněn do 30 dnů od jeho zaplacení, můžete svého majitele obrátit na soud a požadovat odškodnění.

Z: Dům krásný časopis

Přihlaste se k odběru časopisu House Beautiful - vaše jediné kontaktní místo pro inspirace a praktické rady bez ohledu na váš vkus při zdobení.

Tento obsah je vytvořen a udržován třetí stranou a importován na tuto stránku, aby pomohl uživatelům poskytnout jejich e -mailové adresy. Více informací o tomto a podobném obsahu najdete na piano.io.