De reelle omkostninger ved at give dit hjem en udvendig opgradering

At investere i det ydre af dit hjem gør mere end blot at forbedre dets kantstensappel. Nye vinduer og døre kan sænke dine varme- og køleomkostninger, mens et velholdt tag kan holde dit hjem beskyttet i årevis. Det bedste af det hele er, at udvendige renoveringer i høj grad kan øge værdien af ​​dit hjem, hvilket giver dig et højt investeringsafkast, hvis du er klar til at sælge.

Hvis budgettet er et problem, overvej at ansøge om en lille Discover® personligt lån, som tilbydes op til $35.000 og har fleksible tilbagebetalingsbetingelser på 36 til 84 måneder, for at dække hele eller dele af omkostningerne.

Genopliv din hoveddør

At give dit hjem en #doortrait-værdig hoveddør kan være lige så enkelt og omkostningseffektivt som et nyt lag maling – du kan købe en gallon udvendig maling til 30 USD – men hvis du skal reparere en hængende eller trækfuld dør, koster det i gennemsnit ca.$221

.

Investering i en ny hoveddør vil køre dig rundt $1,036, men det kan være så meget som $20.000 for en specialbygget

. En grundlæggende glasfiber- eller ståldør starter ved $ 150, og priserne stiger med dekorative funktioner, glasværk og sidelys. Glasfiber er en populær mulighed, fordi den er lav vedligeholdelse og kan brandklassificeres, og selvom massivt træ er mere traditionelt, er det også det dyreste, kl. $500 til $5.000.

Reparer verandaen

Omkostningerne til at opgradere en veranda varierer meget afhængigt af projektets størrelse og omfang. Udskiftning eller reparation af et par konkrete trin kan gøres for mindre end $1.000, inklusive fjernelse af de gamle trin, som løber fra $400 til $700. Nystøbte cementtrin koster omkring $300 pr. trin, mens præfabrikerede betontrin koster $100 hver. Skal du kun lappe betonen på et trin, kan det lade sig gøre kun $20 med et gør-det-selv-kit.

Det koster i gennemsnit at bygge en helt ny overdækket veranda $10,500 for en plads på 200 kvadratmeter, men omkostningerne kan hurtigt stige, hvis du tilføjer ekstraudstyr som arkitektoniske detaljer eller avancerede gulve. For at reparere træråd på en eksisterende veranda, siger HomesAce, at du kan forvente at bruge $1.100 til $1.300. Reparation af et trærækværk vil køre $300 til $450 for en 10 fods længde, mens installation af et nyt smedejernsrækværk koster $50 til $120 pr. lineær fod for materialer.

Installer nye vinduer og skodder

Vinduer er nogle af de mest fremtrædende træk ved et hjems ydre. Hvis de er slidte eller ødelagte, forringer det den overordnede æstetik, og udskiftning er næsten altid et bedre valg end reparation. Små problemer, såsom behov for ny hardware, er ofte blot et springbræt til større problemer, såsom udkast og vridning.

Vinduer varierer meget i pris, men kvalitetsmuligheder bør holde i mindst 20 år og kan reducere dine energiregninger drastisk. I gennemsnit koster nye vinduer$100 til $650 hver

plus $100 til $300 for arbejde. Aluminiumsrammede vinduer er de billigste til $75 til $400, men de isolerer ikke godt. Vinyl er det mest populære vinduesmateriale, og det er også på den billige side, startende ved $100 pr. vindue. Kompositmaterialer er de dyreste og løber mellem $300 og $1.200, da disse vinduer er designet til at være vedligeholdelsesfrie.

Hvis du ønsker at tilføje skodder til dine vinduer, er den gennemsnitlige pris $622 per par, hvor træskodder er den dyreste (mahogni kan koste op til $1.200) og vinyl er den billigste (så lidt som $25). Du kan typisk reparere eksisterende skodder til mindre end $350.

Frisk facaden op

Hvis din facade ser lidt trist ud, kan enkle sidesporsreparationer eller ommaling være løsningen. Men før du hyrer en entreprenør, skal du starte med en dyb rengøring. Power- eller højtryksvask (powerwashing bruger opvarmet vand, højtryksvask bruger normalt) kan udføre et mirakel på ydersiden af ​​dit hjem og fjerne opbygget snavs, alger, meldug, salt og snavs. Derudover koster det kun en gennemsnit på $285.

Kræver facaden mere end et godt bad, løber et nyt malerarbejde om $2,857, med omkostninger, der varierer afhængigt af størrelse og placering. Stuk og mursten er dyrere at male end træ eller vinyl, og koster $1 per kvadratfod mere. At male et 1.000 til 1.500 kvadratmeter stort enkelt-etagers ranchhus koster i gennemsnit $1.500 til $3.500. Højde øger omkostningerne, så maling af et to-etagers hjem kan koste op til 50 procent mere.

Det omkostninger til reparation af sidespor afhænger af materialet.

Hvis afsnittet under reparation er på anden eller tredje etage, skal du forvente at betale mere.

Løft landskabsplejen

Dit hjems vinduer kan være helt nye, og facaden nymalet, men ingen vil bemærke, hvis din have er gul og buskadset tilgroet. Der er mange måder at opgradere din landskabspleje på, fra grundlæggende græssåning og blomsterplantning til et komplet udvendigt redesign.

Grundlæggende tjenester start ved $4 til $6 per kvadratfod. For mellemliggende arbejde - ting som landskabsbegrænsning, hævede haver og blomsterbede - budgetter $6 til $10 per kvadratfod. En komplet ombygning - rydning af det nuværende landskab og strukturer, omgradering og installation af nye græstørv, træer, buske og planter, samt gangbroer og strukturer - vil løbe $10 til $40 per kvadratfod.

Udskift taget

Et nyt tag er en stor udgift uanset dit budget. Men udskiftning af et utæt eller hængende tag før snarere end senere vil holde dit hjem sikkert fra vejr og vind og spare dig for yderligere, dyre problemer i det lange løb. I gennemsnit koster et nyt tag $5.000 til $10.000, med priser, der varierer afhængigt af materialerne.

Asfalt helvedesild, det mest almindelige tagmateriale i USA, er det billigste, kl $70 til $160 per kvadrat(et kvadrat er lig med 100 kvadratfod), men vil kun vare 15 til 30 år. Metal er et andet populært valg. Det er dyrere, på $120 til $900 per kvadratfod, men vil holde i mere end 50 år. Cedar helvedesild koster $250 til $600, betonfliser er $150 til $250, lerfliser er $300 til $600, og plastpolymer er $400 til $1.200. Skifer er det dyreste tagmateriale, til $500 til $1.700 per kvadrat, og kan holde 100 år eller mere.

Hvis du kun skal reparere en del af taget, forvent at bruge et gennemsnit på $872, men en simpel lækage kan rettes for så lidt som $120.

---

Følge efter Smukt hus på Instagram.