Bristol, Manchester und Birmingham sind die besten Städte, um Immobilien zu verkaufen
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Hausbesitzer, die versuchen, Immobilien verkaufen in Bristol, Birmingham und Manchester dürfte laut einem Verkaufsbericht vom September die höchste Wahrscheinlichkeit haben, einen Käufer zu finden, der den vollen Preis bezahlt.
Bristol und Birmingham haben jeweils vier Postleitzahlenbezirke in den Top-10-Verkäufern von England und Wales. PropCasts September zeigt der Wetterbericht für England und Wales den Verkauf von Häusern. BS5 und BS3 (in Bristol), M32 (in Manchester), S18 (in Sheffield) und B27 (in Birmingham) nehmen die Spitzenplätze als die einfachsten Gebiete ein ein Haus verkaufen.
Auch in Liverpool ist die Käufernachfrage gestiegen, wo die Immobilienverkäufe in L2 um 33 Prozent gestiegen sind.
London ist derzeit am schwierigsten zu Eigenschaft verschieben, da sich die Umsätze dort in einem Käufermarkt weiter abkühlen. NW8 (St. John's Wood) ist im zweiten Monat in Folge die am schwersten zu verkaufende Postleitzahl in Großbritannien und fällt im Jahresvergleich um 33 Prozent.
Tatsächlich waren SW10 (Chelsea) und WC2 (Zentral-London) die einzigen Postleitzahlen in der Hauptstadt, die seit September 2017 ein Wachstum der Käufernachfrage verzeichneten.
acmanleyGetty Images
Die monatliche Studie untersucht die Käufernachfrage für jeden Postleitzahlbezirk, indem sie die Anzahl der zum Verkauf stehenden Immobilien zählt und den Prozentsatz davon berechnet, der unter Angebot oder Verkauf unter Vorbehalt: 0-20 Prozent sind sehr kalt, 20-35 Prozent sind kalt, 35-50 Prozent sind heiß und alles über 50 Prozent ist sehr heiß – dargestellt als Grad.
Der Schöpfer und professionelle Immobilienverkäufer von PropCast, Gavin Brazg, sagt, der Bericht macht es einfach für Hausbesitzer, um herauszufinden, ob es der richtige Zeitpunkt ist, ihre Immobilie zu listen – und ob ihre Bewertung realistisch.
„Da acht der heißesten Postleitzahlen dieses Monats in Bristol und Birmingham liegen, stehen diese Immobilienmärkte in Flammen. Hausbesitzer haben es hier leichter als anderswo, da die Machtverhältnisse zu ihren Gunsten verzerrt sind, weil es mehr Käufer gibt als Häuser zu verkaufen“, sagt er.
„Die Immobilien verkaufen sich dadurch schneller und oft nach einem Bietergefecht – solange der anfängliche Angebotspreis realistisch angesetzt ist. Beide Bereiche sind seit einigen Monaten in den Top-Ten-Verkäufermärkten von PropCast vertreten, daher gehe ich davon aus, dass sich dieser Trend kurzfristig fortsetzen wird.'
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