Immobilien, die nach 14 Tagen verkauft werden, erreichen nahe der Preisvorstellung
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Eine neue Studie hat ergeben, dass Immobilien, die 14 Tage nach ihrer Online-Notierung verkauft wurden, in der Regel nahe ihrem ursprünglichen Angebotspreis liegen.
Mithilfe eines interaktiven Tools sammelte die HomeOwners Alliance Daten von über 6.000 Immobilienmaklern in der Vereinigtes Königreich. Sie fanden heraus, dass Makler mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 14 Tagen (vom Tag der Listung bis zum Verkauf unter Vertrag) den höchsten Angebotspreis von 99,4 Prozent ihres angegebenen Preises erzielen.
An anderer Stelle in ihrer Recherche haben sie herausgefunden, dass Verkäufer nach vier Wochen auf dem Markt typischerweise akzeptieren knapp 98 Prozent ihres ursprünglichen Angebotspreises, nach acht Wochen sinkt dieser auf 91 pro Cent.
In Bristol, Immobilienmakler Städtischer Leuchtturm war in der Lage, ein Haus in 14 Tagen zu verkaufen und erzielte den Hausbesitzern 12.000 £ über ihrem ursprünglichen Angebotspreis von 355.760 £. Auf der anderen Seite brauchte ein anderer Makler, der eine Immobilie mit ähnlichem Wert verkaufte, drei Monate, um den Verkauf abzuschließen, er erzielte 89,5 Prozent des Angebotspreises und kostete den Verkäufer mehr als 41.000 £.
'Dies zeigt, wie wichtig es für Verkäufer ist, den richtigen Preis beim Inserieren einer Immobilie zu erzielen. Ein guter Immobilienmakler wird Ihnen dabei helfen – wir empfehlen Ihnen, Ihren Immobilienmakler mit Bedacht auszuwählen“, sagt Paula Higgins, Geschäftsführerin der HomeEigentümer-Allianz.
Suzyanne16Getty Images
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'Erstellen Sie eine Shortlist basierend auf ihrer Erfolgsbilanz, nicht auf ihrem Verkaufsgespräch. Immobilienmakler4me können Sie lokale Immobilienmakler nach der Zeit, die es braucht, um eine Immobilie wie Ihrer zu verkaufen, einstufen, wie nahe sie dem Angebotspreis kommen und welche Gebühren sie erheben. Und lassen Sie sich nicht von Maklern verführen, die Ihre Immobilie überbewerten, nur um Ihr Geschäft zu erhalten.'
Suchen Sie derzeit Ihren Heimat? Nun, die Geschwindigkeit eines Hausverkaufs kann bestimmen, ob Sie Ihren gewünschten Angebotspreis erreichen oder nicht. Sehen Sie sich ihre Ergebnisse unten an:
- 12 Tage auf dem Markt entspricht 96,86 Prozent des erzielten Kaufpreises
- 13 Tage auf dem Markt entspricht 98,50 Prozent des erzielten Kaufpreises
- 14 Tage auf dem Markt entspricht 99.39 Prozent des erzielten Kaufpreises
- 30 Tage auf dem Markt entspricht 97.79 Prozent des erzielten Kaufpreises
- 60 Tage auf dem Markt entspricht 91.33 Prozent des erzielten Kaufpreises
- 90 Tage auf dem Markt entspricht 90.38 Prozent des erzielten Kaufpreises
Laurence Irvine, Direktor von Urban Lighthouse, kommentierte: "Eine Immobilie zu einem günstigen Preis wird dazu beitragen, die anfängliche Begeisterung, die mit einer Immobilie einhergeht, zu maximieren." neu auf dem Markt und erhöhen die Chancen konkurrierender Bieter, was zu einem höheren Endpreis führt, als wenn Sie optimistisch von vorne beginnen.'
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