Die besten (und schlechtesten!) Städte zum Umdrehen von Häusern im Jahr 2021
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Sie sollten auf jeden Fall Sioux Falls, South Dakota, in Betracht ziehen und Newark, New Jersey, überdenken.
Egal, ob Sie zum ersten Mal Hausflosse oder es juckt, einen anderen anzugehen Fixieroberteil, ist die Auswahl des richtigen Marktes für Ihr Projekt entscheidend. Zum Glück ist die Website für persönliche Finanzen WalletHub haben einige Nachforschungen angestellt, um die besten (und schlechtesten) Städte zu bestimmen, in denen derzeit Häuser umgebaut werden können, damit Sie eine Immobilie sperren, sie neu gestalten und in kürzester Zeit gewinnbringend weiterverkaufen können.
Die Website verglich mehr als 170 Städte in den Vereinigten Staaten anhand von 26 Indikatoren zu ihrem Marktpotenzial, ihren Kosten und ihrer Lebensqualität. Die Daten umfassen alles vom durchschnittlichen Kaufpreis von Eigenheimen bis hin zu den durchschnittlichen Umbaukosten. Als die insgesamt besten Städte zum Umdrehen von Häusern gelten Sioux Falls, South Dakota; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, ID; und Tampa, Florida. Am anderen Ende sind einige der schlimmsten Städte Newark, New Jersey; Oakland, Kalifornien; Yonkers, New York; San Francisco, Kalifornien; und Bridgeport, Connecticut.
Bildung BilderGetty Images
Die Gesamtrangliste entspricht nicht unbedingt den Besten in jeder Kategorie: Pittsburgh hat tatsächlich die höchste durchschnittliche Bruttoanlagerendite (d.h. Heimflipper in dieser Stadt machen den höchsten Gewinn). Wenn Sie Renovierungskosten priorisieren möchten, Little Rock, Arkansas, hat die niedrigsten durchschnittlichen Gesamtkosten für den Umbau eines Eigenheims bei 75.888 US-Dollar, was fünfmal niedriger ist als die höchsten Durchschnittskosten von 375.734 US-Dollar in Atlanta.
Der Bericht enthält weitere Informationen, z. B. welche Städte die meisten Immobilienmakler pro Kopf haben. Charleston, South Carolina, hat die meisten, während Worcester, Massachusetts, die wenigsten hat. Es gibt auch eine Aufschlüsselung der Städte mit den höchsten und niedrigsten Kosten für bestimmte Umbauten, wie für Küche und Bad. Sie können in das vollständige Ranking eintauchen und sich von Wohn- und Immobilienexperten beraten lassen.Hier. Und wenn Sie ernsthaft darüber nachdenken, Ihr Zuhause umzudrehen, stellen Sie sicher, dass Sie sich dessen bewusst sind versteckte Kosten und Risiken die mit dem Wagnis kommen.
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