Könnte Ihr neuer Hausbau die geschützten Arten Großbritanniens schädigen?

Wenn du darüber nachdenkst, endlich Baue dein Traumhaus oder Ihr Haus zu renovieren, gibt es viel zu bedenken, bevor Sie kopfüber eintauchen, einschließlich ob Ihr Neubau geschützte Arten beeinträchtigen könnte.

Wenn Ihre Hausbau- oder Renovierungspläne außerhalb der zulässigen Entwicklungsrechte liegen, müssen Sie einen Antrag stellen Baugenehmigung. Eine Baugenehmigung zu erhalten ist kein leichtes Unterfangen – es gibt viele Pläne und Dokumente, die für Ihre Einreichung vorbereitet werden müssen.

Ein besonderer Bereich, der dies begleiten muss, können ökologische Untersuchungen sein, da das umliegende Land und die Gärten einen dringend benötigten Lebensraum für eine Reihe von Arten bieten können, von denen einige geschützt sind.

Ihre örtliche Behörde wird das Vorkommen geschützter Arten berücksichtigen. Wenn vor Ort geschützte Arten gefunden werden, ohne dass mildernde Maßnahmen vorgeschlagen wurden,

Bauantrag wird abgelehnt. Sie werden gebeten, eine Untersuchung der geschützten Arten durchzuführen, wenn es wahrscheinlich ist, dass sie vorhanden sind oder sich in der Nähe des vorgeschlagenen Gebiets befinden.

Welche Arten können Entwicklungsarbeiten beeinflussen?

In Großbritannien gibt es eine Reihe geschützter Arten, für die die Öffentlichkeit darf ihre Lebensräume nicht stören, verletzen, töten oder zerstören. Diese umfassen, sind aber nicht beschränkt auf:

Fledermäuse

Nach britischem Recht (Habitats and Species Regulations 2017) sind Fledermäuse und ihre Quartiere vollständig geschützt. Es ist illegal, eine Fledermaus vorsätzlich zu töten, zu verletzen, zu stören oder zu nehmen sowie ihre Quartiere zu beschädigen oder zu zerstören.

Wann sind Fledermausuntersuchungen erforderlich?

Wenn die Wahrscheinlichkeit besteht, dass Fledermäuse in einem Gebiet vorkommen, ist eine Fledermausuntersuchung erforderlich. Fledermäuse können durch folgende Arbeiten beeinträchtigt werden:

• eine Erweiterung, die den Dachzugang blockiert
• ein Stallumbau
• Gebäudeabriss
• Baum- oder Heckenentfernung

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DACHS

Der Protection of Badgers Act 1992 (UK) macht es illegal, in Dachssiedlungen (deren Höhlen- und Tunnelnetzwerk) einzugreifen. Laut Gesetz sind Sie daran gehindert, eine Dachssiedlung zu beschädigen, zu zerstören, zu stören oder den Zugang zu behindern.

Dachssiedlungen haben das Potenzial, zwischen Felsen und Geröll, unter Gartenhäusern, Hochhäusern, Heuballen und unter Hecken und Büschen zu finden.

Wann sind Dachsuntersuchungen erforderlich?

Da Dachse sowohl ländliche als auch städtische Gebiete bewohnen können und im gesamten Vereinigten Königreich weit verbreitet sind, sind an den meisten Greenfield- und Brachflächen-Standorten Untersuchungen erforderlich.

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Haselnuss-Siebenschläfer

Haselnuss-Siebenschläfer sind eine vorrangige Art des Vereinigten Königreichs und stehen unter der Erhaltung von Lebensräumen und Species Regulations 2017, mit zusätzlichem Schutz durch den Wildlife and Countryside Act 1981 as geändert.

Wann sind Haselschläfer-Untersuchungen erforderlich?

Wenn Ihr Standort Hecken, dichtes Gebüsch oder Waldgebiete enthält, benötigen Sie möglicherweise eine Haselschläferuntersuchung. Siebenschläfer haben jedoch eine eingeschränkte Verbreitung im Vereinigten Königreich.

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GROSSE CRESTED NEWTS

Kammmolche sind eine der am besten geschützten Amphibien Großbritanniens und eine vorrangige Art in England, Wales und Schottland. Das heißt, wenn sie auf einer Baustelle gefunden werden, können sie einen erheblichen Einfluss auf Ihre Hausbaupläne haben.

Kammmolche sind eine europäische geschützte Art gemäß der EU-Habitat-Richtlinie (92/43/ECC) und sind (mit ihrem Lebensraum) nach britischem Recht geschützt – Habitats Regulations 2017 & Wildlife and Countryside Act 1981 as geändert. Es ist eine Straftat, einen Kammmolch absichtlich zu töten oder zu verletzen sowie seinen Lebensraum zu beschädigen oder zu behindern.

Wann sind Kammmolch-Erhebungen erforderlich?

Es besteht die Möglichkeit, dass eine große Kammmolch-Vermessung erforderlich ist, wenn sich Teiche oder Feuchtgebiete im Umkreis von 500 m um Ihre geplanten Bauarbeiten oder Renovierungen befinden.

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OTTER

Otter sind europäische geschützte Arten und werden auch durch den Wildlife and Countryside Act 1981 geschützt. Das bedeutet, dass es illegal ist, einen Otter zu fangen, zu töten, zu stören oder zu verletzen. Es ist auch illegal, ihren Ruhe- oder Brutplatz zu blockieren, zu beschädigen oder zu zerstören.

Wann sind Otter-Umfragen erforderlich?

Wenn ein Gewässer von Ihren Bebauungsplänen betroffen sein könnte, ist möglicherweise eine Otteruntersuchung erforderlich.

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WASSERWÜRKEN

Als vorrangige Art im Vereinigten Königreich sind Wühlmäuse gemäß Abschnitt 9 des Wildlife and Countryside Act 1981 in der jeweils geltenden Fassung geschützt. Dies bedeutet, dass es illegal ist, Wasserwühlmäuse absichtlich zu töten, den Zugang zu Wasserwühlmäusen zu beschädigen oder den Zugang zu behindern oder sie an ihrem Unterschlupf zu stören.

Wann sind Wasserwühlmaus-Untersuchungen erforderlich?

Wenn Sie sich in der Nähe einer Wasserstraße entwickeln möchten, ist möglicherweise eine Wasserwühlmaus-Untersuchung erforderlich, um ihre Anwesenheit zu bestimmen.

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Was kannst du tun?

Wenn Sie der Meinung sind oder Ihnen mitgeteilt wurde, dass sich Ihr Planungsprojekt auf geschützte Arten und ihre Lebensräume auswirken könnte, können Sie eine Reihe von Schritten unternehmen, um Ihre Baugenehmigung zu erhalten.

1. Sprechen Sie mit einem Umweltberater

Die erste Stufe ist zu sprechen Sie mit einem spezialisierten Umweltberater und lassen Sie sich beraten. Sie können Ihnen sagen, welche Schritte unternommen werden müssen, um geschützte Arten und ihre Lebensräume zu identifizieren und welche Erhebungen und Strategien später durchgeführt werden sollten. Sie können auch in der Lage sein, zu beraten, welche Arten das Potenzial haben, an Ihrem Standort vorzukommen. Ihre fachkundige Hilfe und Beratung sorgt dafür, dass Sie im Bewerbungsprozess keine bösen Überraschungen erleben.

2. Suchen Sie nach Anzeichen von Wildtieren

Du kannst es versuchen Identifizieren Sie alle Anzeichen von geschützten Arten. Zum Beispiel:

• Befinden Sie sich in der Nähe von Wasserstraßen?
• Befindet sich Ihr vorgeschlagener Standort wieder auf offenem Land?
• Haben Sie Fledermäuse auf Ihrem Dach bemerkt?
• Haben Sie entdeckt, was wie Höhlen aussieht?

Achten Sie auf Ihre Umgebung und achten Sie auf mögliche Sehenswürdigkeiten.

3. Oder beauftragen Sie einen Planungsberater

Budget erlaubt, a Planungsberater könnte alle deine Sorgen lösen. Planungsberater werden in der Lage sein, bei allen Aspekten der Baugenehmigungsberatung zu helfen, einschließlich der Umweltverträglichkeit. Sie können oft den Unterschied ausmachen, ob Ihr Projekt genehmigt wird oder nicht.

4. Berücksichtigen Sie saisonale Einschränkungen

Ein wichtiges Problem, das Ihre Pläne stören kann, sind saisonale Einschränkungen. Einige Untersuchungen zu geschützten Arten und Habitatmanagementarbeiten sollten zu optimalen Zeiten im Jahr durchgeführt werden. Dies liegt daran, dass einige Arten zu bestimmten Jahreszeiten überwintern oder inaktiv sind.

Wenn Sie das Baugenehmigungsverfahren allein durchlaufen, ist es daher wichtig, Vermeiden Sie saisonale Einschränkungen durch Vorausplanung, mit einer Spezies Vermessungs- und Schadensbegrenzungsplaner.

5. Lassen Sie Ihre Pläne akzeptieren

Um Ihnen die besten Chancen auf eine Genehmigung Ihrer Baugenehmigung zu geben, die nötigen Vorarbeiten machen wenn es um die Erhebung und Minderung geschützter Arten geht. So haben Sie die besten Chancen, Ihr Traumhausbauprojekt oder Ihre Renovierung abzuschließen.

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