Charlie Luxtons Leitfaden zum Einhalten des Budgets mit einem Selbstbauprojekt

Charlie erklärt, wie er es geschafft hat, nicht nur sein Budget einzuhalten, sondern bisher rund 5.000 £ unter dem Budget zu liegen.

"Das Herzstück jedes Budgets sollte eine sehr, sehr gute Tabellenkalkulation sein", sagt der Fernsehmoderator und Architekturdesigner Charlie Luxton, der gerade eine Selbstbauprojekt in Oxfordshire.

„Ich habe mit meinem Mengengutachter, der mir die Knochen gab, am Budget für mein Selbstbauprojekt gearbeitet und viele Nächte damit verbracht, Kosten hinzuzufügen und Feinabstimmungen vorzunehmen. Wenn Sie jedoch der Meinung sind, dass Ihr Budget genau richtig ist, kommen Sie am Ende einer Phase an und stellen fest, dass Sie daneben liegen. Zum Glück für mich sind wir zu diesem Zeitpunkt um die 5.000 Pfund unter (vielleicht ein Novum in der Geschichte des Eigenbaus?)“.

Charlie fügt hinzu: 'Wir sind Zeit und Budget einhalten weil ich die Rolle des Auftragnehmers übernommen habe und das Leben vor Ort ein höheres Maß an Projektmanagement ermöglicht hat.'

Für alle anderen, die sich einem Selbstbauprojekt unterziehen, hat Charlie ein paar Tipps gegeben, die Ihnen helfen, Ihr Budget einzuhalten:

1. Holen Sie sich eine genaue Kostenkalkulation und lassen Sie Dinge drin, wenn Sie denken, dass sie überschätzt wurden. Dies gibt Ihnen eine größere Kontingenz als die standardmäßigen 15-20 Prozent, die Sie ohnehin hinzufügen.

2. Nutzen Sie das Fachwissen Ihres Mengenvermessers, um sicherzustellen, dass Sie die besten Angebote erhalten. Ihre Kostenkalkulation sollte bei der Angebotserstellung als Maßstab dienen.

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3. Wenn Sie viel im Projektmanagement tätig sind oder viel vor Ort sind, können Sie riskieren, Ihren Subunternehmern Tagessätze zu zahlen. Sie werden dort sein, um die Lieferungen zu verwalten und die Baustelle am Ende des Tages aufzuräumen, anstatt von ihnen zu erwarten, dass sie es tun.

4. In größeren Mengen kaufen.

5. Binden Sie Freunde und Familie ein, um bei nicht qualifizierten Arbeiten zu helfen, z.

6. Holen Sie mehrere Angebote für Materialien ein. Die Treue zu Ihrem regulären Lieferanten ist eine gute Idee, aber wenn er Ihnen nicht das beste Angebot machen kann, schauen Sie sich um.

7. Recyceln, verkaufen oder handeln Überschüsse und Abfallmaterialien aus Abbrucharbeiten.

8. Es kann manchmal billiger sein, zu kaufen und weiterzuverkaufen, als zu mieten – sogar Portacabins oder Portaloos können gekauft und verkauft werden.

Die Nationale Hausbau- und Renovierungsmesse

Charlie Luxton ist nachhaltiger Architekturdesigner für Die Nationale Hausbau- und Renovierungsmesse (22.-25. März, NEC, Birmingham). Am Samstag, 24. März 2018, steht er im Bereich Ask the Expert für Einzelgespräche zur Verfügung. Kostenlose Tickets im Wert von £ 24 können über. angefordert werden www.homebuildingshow.co.uk/pr bis 21.03.2018, 15:00 Uhr.

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