Aufgeräumte, stubenreine Nachbarn könnten den Hauspreis um 20.000 £ erhöhen
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Planen Sie, Ihr Haus auf den Markt zu bringen? Aufgeräumt, rücksichtsvoll und stubenrein sein Nachbarn einen größeren Einfluss auf Ihr Zuhause haben könnte, als Ihnen bewusst ist.
Nachbarn, die ihre Garten oder Einfahrt gut präsentiert und ihre Mülleimer ordentlich und außer Sichtweite, könnte möglicherweise den Verkaufspreis Ihrer Immobilie erhöhen.
Immobilienexperten bei PreisIhrJob.de haben den Einfluss guter Nachbarn auf den Immobilienwert untersucht und dabei 2.341 britische Hausbesitzer befragt ermitteln, für welche nachbarschaftlichen Attraktivitätsmerkmale die Menschen bereit wären, eine Prämie zu zahlen, und wie viel.
Die Umfrageteilnehmer von PriceYourJob geben an, für Nachbarn mit einem gepflegten Garten eine Prämie zu zahlen (75 Prozent). Nicht allzu weit folgt eine gepflegte Auffahrt, die 67 Prozent der Briten als zweitwichtigste gutnachbarliche Qualität für potenzielle Mehrwerte bezeichnen.
12 Merkmale der nachbarschaftlichen Bordstein-Appeal, für die Briten eine Prämie zahlen würden:
1. Gepflegter Garten – 75 Prozent
2. Gepflegte Auffahrt – 67 Prozent
3. Kein überlaufender Müll in den Mülleimern – 58 Prozent
4. Mülleimer außer Sicht – 56 Prozent
5. Keine Bauarbeiten – 51 Prozent
6. Sicherheits-/Alarmsystem – 48 Prozent
7. Saubere Lackierung/Exterieur – 42 Prozent
8. Umzäunung von Grundstück und Garten – 39 Prozent
9. Saubere Fenster (keine Chips oder Fäulnis) – 22 Prozent
10. Saubere Dachrinnen – 15 Prozent
11. Hochwertige DIY-Veredelungen – 14 Prozent
12. Moderne/gepflegte Autos im Vortrieb – 8 Prozent
ScottyGetty Images
Offenbar würden 58 Prozent den überfüllten Müll lieber nicht in den Mülleimern sehen, während 56 Prozent die Mülltonnen lieber gar nicht sehen würden. An letzter Stelle stehen moderne/gepflegte Autos, die nur acht Prozent der Bevölkerung beeinflussen.
PriceYourJob.co.uk fragte die Befragten auch, wie viel zusätzlich sie für gute Nachbarn zahlen würden:
- 1-3 Prozent extra = 51 Prozent der Befragten
- 4-7 Prozent extra = 44 Prozent der Befragten
- 8-10 Prozent extra = 4 Prozent der Befragten
- 10 Prozent + extra = 1 Prozent der Befragten
Der Großraum London würde die höchste durchschnittliche Immobilienwertsteigerung verzeichnen, wenn Hausbesitzer bis zu 3 Prozent mehr für gute Nachbarn zahlen würden. Bei einem Preis von 659.985 £ für Immobilien im Großraum London in den letzten 12 Monaten würde dies zusätzliche 19.800 £ bedeuten.
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