Umzug Coronavirus: „Wir haben Verträge im Lockdown ausgetauscht“

Nach Monaten des Suchens und Wartens auf die Klärung eines Eigentumsproblems, Josie Waterman und ihre Partnerin Conor Buchanan, beide 28, dachten, dem Kauf ihres Traumhauses könnte nichts mehr im Wege stehen – eine Zweizimmerwohnung in London –dann wurde die welt abgeriegelt...

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Im Mai 2019 haben wir mit unserer Wohnungssuche begonnen. Wir wollten eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Südwesten Londons mit Platz im Freien. Zu der Zeit, als wir dort mit zwei Freunden gemietet haben, waren wir mit dieser Gegend vertraut, es war gut für unseren Arbeitsweg und in der Nähe von Freunden. Conor arbeitet im Schichtdienst und deshalb war es sehr wichtig, rund um die Uhr eine gute Verkehrsanbindung zu haben.

Wir wollten auch, dass das zweite Schlafzimmer ein Doppelzimmer ist, damit wir eine Familie unterbringen können, und einen Außenbereich, der für Hausschuhe zugänglich ist! Wir hatten zwar keinen Appetit auf a

Renovierungsprojekt, haben wir gerne einen heruntergekommenen Platz gekauft und ihn langsam selbst aufgebaut.

Als wir mit unserer Suche begannen, waren wir sehr aufgeregt und sahen uns 19 Immobilien an, aber die Aufregung ebbte und floss mit der Zeit definitiv ab. Wir haben einige Orte gesehen, die wirklich dunkel und klein waren, und es schien, dass das, was wir suchten, immer ein bisschen außerhalb unserer Preisklasse lag.

Manchmal zeigten uns Immobilienmakler Orte, die nicht unseren Kriterien entsprachen oder außerhalb unseres Budgets lagen, was wirklich frustrierend war. Wir haben einige Angebote gemacht, aber alle verloren, aber im Nachhinein sind wir froh.

DIE PERFEKTE WOHNUNG

Conor sah diese Wohnung zuerst und hatte sofort das Gefühl, dass es sich auch für mich lohnt, sie zu sehen. Es war wahrscheinlich eines der größten und leichtesten, das wir je gesehen hatten, mit zwei Doppelzimmern, a Küche Abendessen und das Allerwichtigste Garten. Der zusätzliche Bonus war, dass der Garten privat war und mit einem Anteil des Eigentums verkauft wurde – etwas, das wir wussten, war einen Spitzenpreis wert.

Es hatte auch viele originale Details wie Holzböden, eine eingebaute Kommode, Dado-Schienen, Vouten und Schiebefenster, die ihm seinen Charme verleihen. Eine Sache, die uns wirklich gefallen hat, ist, dass die Küche über einen Essbereich verfügt, wodurch sie sich größer anfühlte, und wir konnten uns definitiv vorstellen, Leute zum Abendessen einzuladen.

Obwohl das Grundstück seit einiger Zeit leer stand und in keinem guten Zustand war, haben wir ein Angebot gemacht. Wir gingen ungefähr 50.000 Pfund unter dem geforderten Preis ein und man sagte uns, dass es andere Angebote gäbe, und fragten, ob wir unsers erhöhen könnten. Wir waren ziemlich frech, als wir unseres nur um etwa 3.000 Pfund erhöht haben, und waren erfreut UND überrascht, als es angenommen wurde! Die Tatsache, dass wir in einer Mietwohnung und damit kettenfrei waren, hat sich wahrscheinlich zu unseren Gunsten ausgewirkt.

Ein voller Umfrage zeigte sich feucht und die Notwendigkeit neuer Fenster, und wir nutzten die Ergebnisse, um mehr Geld vom Preis auszuhandeln. Unser letztes Angebot wurde im August 2019 angenommen.

UNSER ZUHAUSE BEZAHLEN

Wir hatten beide Ersparnisse und Hilfe von der Familie für eine Einzahlung. Wir haben darauf geachtet, das Budget für Umzugskosten, Ankaufsgebühren und Renovierungen, und wir hatten auch einen Regentag-Fonds, sodass wir uns sicher waren, dass wir uns nicht überforderten. Ein Hypothekenberater half uns, unser Budget festzulegen, bevor wir mit der Suche begannen, und sicherte uns dann die Hypothek. Er berechnete eine feste Gebühr und es waren die besten 300 Pfund, die wir ausgegeben haben.

Nachdem unser Angebot angenommen wurde, ging zunächst alles recht schnell mit in Auftrag gegebenen Umfragen und Recherchen, aber dann hörte es auf. Da wir einen Anteil am Grundbesitz kauften, hatten wir beide a Erbpacht und ein Eigentumsvorbehalt. Unser Miteigentümer, dem die Wohnung im Obergeschoss gehörte, lebte im Ausland, daher war die Überprüfung der Papiere und Identitätsprüfungen eine große Herausforderung. Wir hatten Glück, dass die Verantwortung dafür beim Verkäufer lag, da es ewig andauerte. Als das alles geklärt war, mussten unsere Recherchen und unser Hypothekenangebot erneuert werden, und so tauschten wir erst im Mai 2020 Verträge aus.

AUSTAUSCH IN EINER PANDEMIE

Das Ganze hat mit neun Monaten viel länger gedauert, als wir dachten. Wir hatten Zeiten der Enttäuschung, als uns versprochen wurde, dass wir uns austauschen würden, nur um festzustellen, dass keine Fortschritte gemacht wurden.

Der Austausch und das Abschließen inmitten einer globalen Pandemie war nervenaufreibend, obwohl wir uns beide fühlten dass es die richtige Entscheidung war weiterzumachen, obwohl über die Wirtschaft viel spekuliert wurde und das Immobilienmarkt.

Wir waren im Urlaub in Japan und Großbritannien stand kurz vor der Sperrung, als wir die Bestätigung erhielten, dass alles für uns bereit war, Verträge auszutauschen. Es war eine sehr stressige Woche, daher war der Austausch die größte Erleichterung. Endlich wussten wir, dass die Wohnung endlich uns gehören würde.

EINZIEHEN

Wir erwarteten, dass wir nach der Schlüsselübergabe nur pure Aufregung verspüren würden, aber da das Haus für mehr leer stand als ein Jahr war es dreckig und staubig, der Garten war ein Dschungel, und die Zäune zwischen uns und unserem Nachbarn waren gesprengt Nieder. Nach neun Monaten Planung wussten wir genau, wie unser neuer Standort letztendlich aussehen sollte, aber davon war es noch sehr weit entfernt.

Wir hatten eine Woche Überschneidung mit unserer alten Wohnung, also haben wir es geschafft, die Feuchtigkeit zu sortieren und etwas zu tun Tiefenreinigung vor dem Einzug. Unsere erste Nacht in der Wohnung war ein wenig surreal, aber seitdem haben wir viel Arbeit hineingesteckt und jede Woche vergeht und wir planen unser nächstes Projekt, es fühlt sich eher wie unseres an.

DER BESTE RAT, DER ICH GEGEBEN WURDE….

Ein Arbeitskollege sagte mir, dass die erste Woche Sie in gewisser Weise 1.000 Pfund kosten wird. Entweder gibt es keine Gardinenschienen oder der Kessel ist kaputt – es wird etwas passieren – also schreiben Sie das Geld im Voraus ab, damit es Ihre erste Woche nicht ruiniert. Und natürlich waren bei uns die Gartenzäune gesprengt, also waren wir auf die Kosten vorbereitet!

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