Olympisches Dorf Tokio und Harumi-Flagge: Was nach den Spielen passieren wird

Gemacht, um die 11.656 Athleten, die an den Spielen in Tokio 2020 teilnehmen, vorübergehend unterzubringen Olympisches Dorf ist mit allem ausgestattet, was seine Bewohner brauchen: von einer Post und einer Poliklinik bis hin zu einer 24/7 Mensa und einem Spielplatz in Form eines Piratenschiff (weil, warum nicht?) – ganz zu schweigen von einem Unterhaltungszentrum mit Massagesesseln, digitalen Dartscheiben, Videospielen und Cyber ​​​​ Boccia. (Haben wir schon die selbstfahrenden Roboter-Shuttles erwähnt?)

Aber was passiert mit dem Waterfront-Komplex, dessen Bau geschätzte 2 Milliarden US-Dollar gekostet hat, nachdem die Spiele vorbei sind? Verteilt auf 21 Gebäude mit Blick auf die Bucht von Tokio sollen die 3.600 Wohneinheiten des Dorfes umgebaut und als Privatwohnungen ab 49 Millionen Yen (ca. 445.000 US-Dollar) verkauft werden.

Namens Harumi-Flagge (nach Harumi, der künstlichen Insel in Tokio, auf der es liegt) wird die Zersiedelung 4.145 zum Verkauf stehende Wohnungen umfassen drei Wohnblöcke, die alle bis Herbst 2023 fertig sein sollen (mit Ausnahme eines Turms, der für September geplant ist) 2025). Der größte Bezirk, Sun Village, wird 1.822 Eigentumswohnungen umfassen, während Park Village 1.637 Wohnungen umfassen wird. Sea Village wird aus 686 Einheiten bestehen, darunter das größte Modell, das sich über 123 Quadratmeter erstreckt und über vier Schlafzimmer sowie mehrere verfügt Balkone. (Grundrisse für alle zukünftigen Häuser sind zu finden Hier.) Eine vierte Zone, Port Village genannt, wird 1.487 Mietflächen (einschließlich Seniorenwohnungen) sowie verschiedene Geschäfte, eine Kindertagesstätte und kommerzielle Einrichtungen umfassen.

Harumi Flag wurde von der Tokyo Metropolitan Government in Zusammenarbeit mit elf privaten Unternehmen errichtet und wird aus 24 Gebäuden bestehen, die bis 2024 rund 12.000 Einwohner beherbergen werden. Eine neue Multi-Mobility-Station – die eine BRT-Haltestelle in Tokio sowie einen kommunalen Fahrradhafen und ein neues Dock für Passagiere umfassen wird Schiffe – ist neben der gemischt genutzten Bebauung auch im Bau, zusammen mit zwei Parks, einer Grundschule und einer Realschule Schule.

Im Juli 2019 kamen die Wohnungen erstmals auf den Markt, für die zunächst 600 angebotenen Einheiten wurden 1.543 Bewerbungen eingereicht. Aber der Verkauf wurde eingestellt, sobald die Pandemie ausbrach, und wird voraussichtlich erst Ende dieses Herbstes wieder aufgenommen. Obwohl die vor COVID-19 verkauften Wohnungen Anfang 2023 geliefert werden sollten, wurde der Einzugstermin anschließend um ein ganzes Jahr verschoben. Das frustrierte viele Erstrundenkäufer – einige von ihnen entschieden sich, aus dem Geschäft auszusteigen, nachdem die Verkäufer angeboten hatten, ihre Einlagen vollständig zurückzuerstatten.

Vorerst sind die spärlich eingerichteten Wohnungen – deren Einzigartigkeit Pappbetten haben in den sozialen Medien für Aufsehen gesorgt – scheint wirklich nicht viel zu sein. Aber mit Preisen von bis zu 229 Millionen Yen (~ 2 Millionen US-Dollar) pro Einheit können Sie darauf wetten, dass die fertigen Eigentumswohnungen viel mehr gewinnen werden (oder zumindest hoffen wir es).

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