Wie Kate Abt ein 110 Jahre altes Stadthaus in Washington, D.C. für eine wachsende junge Familie modernisierte

Als es darum ging, die Innenräume eines 110 Jahre alten Stadthauses neu zu gestalten, Kate Abt und ihre Kunden, Jon und Sarah Bresler, wollten so viel wie möglich von der bestehenden Struktur erhalten. Das Paar, das eine kleine Tochter hat, hoffte, „die Details und die Geschichte des Hauses zu würdigen, es zu aktualisieren und ein moderneres Gefühl und eine modernere Ästhetik einzubringen“.

Aber die historische Residenz, die vier Schlafzimmer und vier Bäder auf einer Fläche von 2.800 Quadratmetern umfasst, brauchte eine eine umfassende Überarbeitung – eine, die eine Verlängerung des Hecks und eine Absenkung des Untergeschosses erforderte, um Platz für den Anbau zu schaffen Familie.

„Uns gefiel das Nebeneinander von Alt und Neu mit der Hinzufügung einer modernen Rückseite des Hauses“, sagt Abt. Eines der Elemente, die sie intakt halten wollten, waren die Eichenböden in den beiden vorderen Räumen, die mit eingelegtem Mahagoni versehen sind. „Sie sind voller Seele und Charakter“, sagt der Designer. „Sie verleihen so viel Charme.“

Die Eichentaschentüren zwischen der Treppe und dem Hauptwohnzimmer wurden ebenfalls unberührt gelassen. „Ein Vorbesitzer hatte die Innenkante der Türen passend zum weißen Gehäuse lackiert, aber wir haben sie abgezogen und wieder in ihr ursprüngliches Eichenholz gebracht“, verrät Abt. Viele der alten Heizkörper blieben ebenso erhalten wie die eichengetäfelte Treppe. „Es verleiht dem Haus einen Reichtum und eine Patina, die man bei einem Neubau einfach nicht erreichen kann“, behauptet sie.

Die einschneidendste Veränderung fand im Herzen des Hauses statt: der Küche. „Da es im Mittelpunkt des Hauses steht, musste es nicht nur gut funktionieren, sondern auch gut aussehen“, sagt Abt. Unter Berücksichtigung des schmalen Grundrisses der Wohnung wollte sie die Quadratmeterzahl maximieren und letztendlich ein wenig Stauraum opfern, um dem Wunsch des Paares nach einem größeren Kochfeld gerecht zu werden. „Meine Kunden lieben es zu kochen, daher war es wichtig, eine möglichst große Auswahl zu haben“, erklärt sie.

Ein weiteres kulinarisches Must-Have? Blauer Stern Haushaltsgeräte. „Sie hatten bereits einige Nachforschungen angestellt und sich in die Linie verliebt – nicht nur wegen ihrer Funktion, sondern auch wegen ihrer Schönheit … und der Tatsache, dass sie es sind nicht weit von ihnen in Pennsylvania hergestellt“, sagt Abt und fügt hinzu, dass das Paar so viele lokal bezogene Sonderanfertigungen integrieren wollte wie sie könnten.

Trotz einiger Verzögerungen bei öffentlichen Versorgungsunternehmen verlief das anderthalbjährige Projekt ziemlich nahtlos – obwohl eine kleine Neuigkeit den Designer dazu veranlasste, einen zu machen leichte Anpassung an ihren ursprünglichen Plan: „Die glücklichste Überraschung und Veränderung war, herauszufinden, dass ich ein süßes Kinderzimmer für ein besonderes kleines Mädchen entwerfen musste!“ Sie begeistert.

Besichtigen Sie den Rest des schönen Familienhauses unten.

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Wohnzimmer

Der gemütliche, intime Raum bietet viele individuelle Details, darunter Regale von Allen Built und einen maßgeschneiderten Couchtisch.

Stühle: Studio McGee. Teppich: Surja. Beleuchtung: Visueller Komfort. Kissen: Etsy.

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Küche

„Ich glaube, wir alle lieben die Küche am meisten“, schwärmt Abt. „Es ist das Herz des Hauses und ein Ort für ruhige Familienzeit oder Treffen mit der Großfamilie und Freunden. Hier entstehen Glück und Erinnerungen.“ Ein maßgefertigtes Waschbecken aus Speckstein war ein Muss, zusammen mit einer Hundefütterungs- und Wasserstation an einem Ende der Insel.

Schränke und Kücheninsel: MD Custom Schränke. Herd, Kühlschrank und Herd: Blauer Stern. Fußbodenheizung: Architessa. Stühle: Vier Hände. Pendelleuchten: Safavieh. Vintage-Teppich: Jean Palmer. Wasserhähne: Briso.

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Essbereich

Der sonnendurchflutete Raum ist durch einziehbare Türen mit dem Hinterhof verbunden und ermöglicht so eine einfache Unterhaltung im Innen- und Außenbereich.

Hell: Verjüngung. Schränke: MD Custom Schränke. Möbelfarbe: Graue Eule, Benjamin Moore. Tabelle: Brauch. Stühle: Rove-Konzepte. Bodenbelag: Architessa. Behälter: Kiste & Fass. Tür: Löwen.

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Primäres Schlafzimmer

Das Hauptschlafzimmer – das Abt als „einen beruhigenden und entspannenden Raum mit einer neutralen Farbpalette“ beschreibt – zeigt maßgefertigte Leinenvorhänge und maßgefertigte Einbauten von Allen Built.

Teppich: Surja. Kissen: benutzerdefinierte (blau) und Studio McGee. Bank und Bett: Kunden eigene. Bettwäsche: Studio McGee. Wandlampen: Visueller Komfort.

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Primäres Badezimmer

Glasverglaste Eisentüren verleihen dem ruhigen Raum ein elegantes und modernes Aussehen.

Arbeitsplatte: Quarz. Eitelkeit: Custom von Allen Built. Badewanne: Fergusson-Ausstellungsraum. Beleuchtung: Visueller Komfort.

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Gästezimmer

Das gemütliche Gästezimmer ist in Benjamin Moores Snowfall White gestrichen und verfügt über a Wayfair Bett, flankiert von maßgefertigten Nachttischen und Wandlampen aus Walnussholz von Hudson Valley Lighting.

Kopfkissen: Brauch. Tür: Löwen. Bodenbelag: Universelle Böden.

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Gästetoilette

„Die Kunden haben sich in die Tapete verliebt, und die Gästetoilette war der perfekte Ort, um einen eleganten Blickfang zu schaffen“, sagt Abt.

Hintergrund: Wiese, Kelly Ventura. Spiegel: Verjüngung. Leuchter: Visueller Komfort. Waschbecken und Wasserhahn: Kohler Purist. Schränke: Sonderanfertigung von Allen Built. Arbeitsplatte aus Marmor: Brauch.

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Hinterhof

Der nur 18 Fuß breite Hinterhof wurde komplett renoviert, um Platz für die junge Familie zu schaffen. „Jeder Zentimeter zählte“, sagt der Landschaftsarchitekt Josef Richardson, der die Grünanlage gestaltet hat. In Zusammenarbeit mit dem Architekten und Innenarchitekten arbeiteten er und sein Team daran, den winzigen Hinterhof zu maximieren, Einbau eines Koch- und Essbereichs direkt neben der Küche durch große Falttüren, zusammen mit einer Feuerstelle und einem Versteck Parkplatz. „Der Zaun ist ein zentrales Gestaltungselement“, bemerkt Richardson. „Sein dünnes Profil besteht aus 2-Zoll-Stahlpfosten und hochwertigen Zedernplanken, um so wenig Platz wie möglich einzunehmen.“ Das Ergebnis? Ein überraschend großzügiger Außenbereich.

Tisch und Stühle: Kingsley Bate. Feuerstelle: Paloform. Bodenbelag: Kansas-Kalkstein.

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