11 erstaunliche Ideen für die Umwandlung von Garagen

Wenn Sie mehr Platz brauchen und nicht umziehen möchten, erweitern Sie in den Garten oder den Dachboden umbauen, der naheliegende Ort ist die Garage.

Das RAC Hausratversicherung fanden heraus, dass fast sechs Millionen britische Garagen – das ist die Hälfte unserer geschätzten 11 Millionen Garagen insgesamt – nicht einmal mehr für ein Auto genutzt werden, weil sie so voller Unordnung und Müll sind.

All dieser Platz wird verschwendet – und stellen Sie sich nur vor, was Sie damit machen könnten. Laut Fachbetrieb eine typische Einzelgarage Garagenpläne, ist 3m (9.8 ft) breit und 6m (19.6 ft) lang, also allein 18 qm oder 192 sq ft Bodenfläche, nicht einmal in Anbetracht der Wandhöhe, die gut genutzt werden könnte, um Ihr bestehendes Zuhause größer und einfacher zu machen lebe in.

Dieser beliebte Heimwerker ist fast garantiert auch ein Mehrwert; Eine umgebaute Garage erhöht den Wert eines Hauses im Durchschnitt um 10 bis 15 Prozent Jungfrau Geld.

Hier sind 11 clevere Möglichkeiten, Ihre Garage umzubauen, und wie viel jede Idee kostet und welche Vorteile und Werte sie Ihrem Zuhause bringen könnten.

Zuerst müssen Sie prüfen, ob Ihre Garage für den Umbau geeignet ist. Wenn es sich um den älteren freistehenden Typ handelt und beispielsweise Asbest enthält, wird eine Umwandlung niemals empfohlen, und Sie wären besser dran, die Struktur abzureißen und neu zu beginnen.

Die meisten Garagen benötigen für den Umbau keine Baugenehmigung, obwohl es strenge Regeln gibt, nicht zu bauen aus der Vorderseite der Garage über den bestehenden Hof hinaus (Umfang des bestehenden Gebäudes) oder die Erhöhung der Höhe. Sonderregelungen gelten auch in Naturschutzgebieten, AONBs (Areas of Outstanding Natural Beauty) und denkmalgeschützten Liegenschaften. In der Regel werden die mit dem Umbau einer Garage verbundenen Arbeiten jedoch als genehmigte Entwicklung eingestuft, sodass Sie keine Baugenehmigung benötigen. Erkundigen Sie sich immer bei Ihrer örtlichen Baubehörde, nur um sicherzugehen.

Ein Garagenausbau unterliegt jedoch immer den baurechtlichen Vorschriften, damit er sicher und tragfähig ist. Bauvorschriften umfassen wesentliche Elemente wie Entwässerung, Elektrik, Wand und Dach.

Wenn Sie einen Bauunternehmer, Architekten oder eine Garagenumbaufirma beauftragen, organisiert diese im Allgemeinen den Bau Vorschriften Inspektionen und Genehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde der Gemeinde oder eine zugelassene unabhängige Stelle Inspektor. Die letztendliche Verantwortung für die Bauvorschriften liegt jedoch beim Hauseigentümer, stellen Sie dies also sicher Überprüfungen und Genehmigungen korrekt durchgeführt werden oder Sie möglicherweise rechtliche Probleme haben, wenn Sie kommen, um Ihre zu verkaufen Heimat.

Garagenumbau Idee 1: Home Office oder Geschäftsräume

Wenn Sie sich dauerhaft für WFH entschieden haben oder sich für „hybrides Arbeiten“ entschieden haben, indem Sie Ihre Zeit zwischen Büro und Zuhause aufteilen, ist eine umgebaute Garage ein ideales Heimbüro. Sie könnten sogar – abhängig von den örtlichen Bedingungen (erkundigen Sie sich bei Ihrer Gemeindeverwaltung) und den entsprechenden Versicherungen vorhanden – Eröffnen Sie ein Geschäft in Ihrer Garage, z. B. Handwerk, Hundepflege oder Schönheit Behandlungen.

Der Platz wird knapp, aber Sie brauchen auch das ganze Jahr über eine komfortable Arbeitsumgebung. Ziehen Sie also eher eine Fußbodenheizung als Heizkörper in Betracht. Ein elektrisches System anstelle eines „Nass“-Systems, das an die Warmwasserversorgung angeschlossen ist, ist einfacher zu installieren und könnte angesichts steigender Gaspreise billiger im Betrieb sein; Versuchen Der Fußbodenheizungsspeicher für eine gute Reichweite.

Ehemalige Garagen fühlen sich oft leicht zweckmäßig an, also greifen Sie bei der Inneneinrichtung den Stil von auf das Haus, und verwenden Sie weichere Lampen anstelle von grellen Deckenleuchten im Bürostil, rät Elaine Penhaul, Gründerin von Zitrone & Limette, ein Home-Staging-Unternehmen.

Durchschnittskosten: £11.648 über Bewertete Personen.

Garagenumbau Idee 2: Familienanbau

„An- und Anbauten, neue Wintergärten und Gebäudewände zur Schaffung separater Räume gehören zu den Top 5 Verbesserungen, für die Hausbesitzer 2022 am meisten Geld ausgeben wollen“, sagt Adrienne Minster, CEO von Händlersuche Website Bewertete Personen.

Wenn Sie Ihre Garage in einen Anbau verwandeln, vielleicht für ein älteres Familienmitglied oder eine jüngere Person, die spart, um auf die Wohnungsleiter zu kommen, schaffen Sie flexiblen Wohnraum, der sich an veränderte Bedürfnisse anpassen kann.

Diese bedeutende Verbesserung erfordert Liebe zum Detail – schließlich schaffen Sie ein Zuhause innerhalb eines Zuhauses. Scheuen Sie sich also nicht, einen Architekten ins Boot zu holen. Die Kosten werden durch den Mehrwert eines gut gestalteten Anbaus aufgewogen. „Selbst wenn die Idee, auf die Sie sich einigen, eine Baugenehmigung erfordert, gibt dies Ihrem Architekten die Freiheit, eine lohnende Ergänzung für Ihr Zuhause zu schaffen“, sagt Wayne Greenway, Direktor von Greenway-Entwicklungen.

Durchschnittskosten: £17.003 (Rated People), hängt aber ggf. von den Design- und Planungskosten ab.

Garagenumbauidee 3: Zusätzliches Schlafzimmer

Das Beste aus allem machen natürliches Licht verfügbar macht diese Umwandlung besser für Ruhe und Wohlbefinden. Wenn die Garage freistehend ist, bringt das einfache Hinzufügen eines VELUX Fensters im Dach Licht herein, ohne den Platz an der Wand zu beeinträchtigen. Eine weitere Option, die für die Privatsphäre gut ist, wären Obergadenfenster hoch oben in der Außenwand oder sogar eine Innenwand, wenn im Haupthaus natürliches Licht vorhanden ist. Dies würde für eine angeschlossene oder integrierte Garage funktionieren.

Wählen Sie Dekor und Möbel, die das natürliche Licht maximieren, sagt Elaine Penhaul von Lemon & Lime Interiors: „Helle Wände und Möbel tragen dazu bei, das natürliche Licht aus allen Fenstern zu reflektieren, wodurch ein hellerer Raum entsteht gesamt.'

Durchschnittskosten: Architekturpraxis Resi beziffert die Kosten für die Umwandlung einer Garage in ein Schlafzimmer auf zwischen 6.000 und 15.000 £, je nach Fertigstellungsgrad.

Garagenumbau-Idee 4: Neue Küche

„Wenn Sie Ihre (angeschlossene) Garage in Ihre Küche klopfen, verlieren Sie möglicherweise einen Parkplatz, aber es gibt Ihnen so viel mehr Platz, um einen zu schaffen Küche Das ist groß genug, um sich darin aufzuhalten, zu unterhalten und am besten einen großen Insel- oder Familientisch zu haben“, sagt Helen Parker, Kreativdirektorin der Küchenfirma deVOL. „Wir raten den Leuten immer, ihre Augen für das zu öffnen, was sie bereits haben, bevor sie über einen Umzug nachdenken. Es gibt so viele Möglichkeiten, Ihr Zuhause neu zu konfigurieren, um neue Zimmer einzurichten oder Familienbereiche zu vergrößern.“

Die Öffnung dieses Raums bietet ein großes Potenzial für die Neupositionierung von Wänden und das Herausarbeiten völlig neuer Bereiche – wie z Speisekammer oder Allzweckraum. Sie benötigen einen guten Küchendesigner, der Ihnen hilft, den neuen Raum effektiv zu konfigurieren. Nehmen Sie sich also Zeit für die Planung und sammeln Sie mindestens drei potenzielle Designs und Angebote, bevor Sie Entscheidungen treffen.

Durchschnittskosten: £13.877 (bewertete Personen)

Garagenumbauidee 5: Studio für Kunst, Musik oder andere kreative Beschäftigungen

Wenn Sie den Raum zum Malen oder für andere künstlerische/handwerkliche Aktivitäten nutzen, befolgen Sie die Regeln für das Einbringen von natürlichem Licht, siehe oben, extra Schlafzimmer. Wenn das Studio für Musik gedacht ist, holen Sie sich professionellen Rat zum Schallschutz, insbesondere wenn die Garagenwände an das Haupthaus angrenzen. Der Schallschutzladen ist ein guter Ausgangspunkt.

Und denken Sie zukunftssicher. Ein gut orchestriertes Studio kann eine wertvolle Bereicherung für ein Zuhause sein. „Einkäufer wollen heutzutage, dass anspruchsvolle Studios nicht nur mit Leitungswasser, Strom, Beleuchtung und Heizung ausgestattet sind, sondern auch rund um die Uhr genutzt werden können Jahr, sondern auch Fußbodenheizung, Klimaanlage und vollständig vernetzte und integrierte Räume“, sagt der Londoner Immobilienmakler Mark Pollack, Mitbegründer von Director Aston Chase Immobilienvermittlung.

Mark sagt, dass diese kreativen Räume ein Segen sind, besonders in Familienhäusern, weil sie ein Haupthaus entlasten und den Garten intakt halten.

Durchschnittskosten: 13.611 £ und mehr, je nach Technologiestand.

Garagenumbauidee 6: Hauswirtschaftsraum, Schuhraum oder Hunderaum

Wenn es die Größe Ihrer Garage zulässt, können Sie einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine, Wäschetrockner, zusätzlichen Gefrierschrank und Spüle hinzufügen. ein Schuhraum mit Aufbewahrung für Mäntel und Gummistiefel oder sogar ein Hunderaum mit Waschgelegenheit – wie z. B. einem Wasserhahn und einem Hund Bad. LochAnna Kitchens hat das Cameo im Spülenstil des Smart Butlers, Teil des Brompton-Sammlung, und es kann immer noch das Auto oder eine andere Verwendung aufnehmen.

„Die Zahl der Projekte, die multifunktionale Hauswirtschaftsräume spezifizieren, hat sich in den letzten zwei Jahren verdreifacht“, sagt Graeme Smith, Leiter für Einzelhandels- und Gewerbedesign bei Lebensküchen. "Versorgungseinrichtungen haben sich von einem Ort zum Aufbewahren und Waschen zu einem Raum entwickelt, der es Hausbesitzern ermöglicht, unansehnliche Gegenstände wie Gefriertruhen aus der Hauptküche fernzuhalten."

Durchschnittskosten: £11,015.

Garagenumbau-Idee 7: Super Stauraum

Es gibt eine offensichtliche Verwendung für eine Garage, und das ist die richtige, ordentliche und organisierte Aufbewahrung. Es lohnt sich, eine gründliche Entrümpelung vorzunehmen, unerwünschte Gegenstände zu spenden oder zu recyceln und dann einen Schritt zurückzutreten und sich den verfügbaren Platz genau anzusehen.

„Offene Aufbewahrung, wie zum Beispiel maßgefertigte Wandregale, kann genauso ordentlich aussehen, als würde man seine Sachen hinter verschlossenen Türen verstecken“, sagt Emily Caloe, Senior Buyer bei einem Möbelunternehmen VonHaus. „Es ist wichtig, offene Lagerräume nicht zu überladen, da sich der Raum dadurch überladen und unorganisiert anfühlen kann.“

Durchschnittskosten: Schwierig zu quantifizieren, da der Speicherbedarf unterschiedlich sein wird. Big Dug ist superstark Industrielle Garagenregale in Schwarz kostet ab £59 für fünf Regale.

Garagenumbauidee 8: Blumenschuppen/Blumenraum

Wenn Ihnen Ihr Gartenhaus zu klein geworden ist, bauen Sie die Garage in eine praktische Undercover um Gartenarbeit Raum ist ein guter Schachzug. Möglicherweise müssen Sie nicht einmal eine Genehmigung im Rahmen der genehmigten Entwicklung oder einer Baugenehmigung einholen, da Sie Ihre Garage immer noch für einen praktischen Zweck ohne „lebendes“ Element nutzen. Fragen Sie bei Ihrer Gemeinde nach, wenn Sie sich nicht sicher sind.

Während viele begeisterte Gärtner einfach in die Garage ziehen, wenn sie zusätzlichen Stauraum für Töpfe und Pflanzgefäße benötigen, oder eine Unterdeckter Raum zum Pikieren von Sämlingen, es ist schön, den Raum individuell gestalten und bequemer zum Arbeiten machen zu können in.

Gartenschriftsteller, Küchengärtner und Hühnerhalter Francine Raymond, die in Whitstable, Kent, lebt, verwandelte ihre eigene Garage in einen Blumenschuppen, indem sie die Wände mit Smartply, einer umweltfreundlichen MDF-Schicht, verkleiden ließ. „Ich habe die Wände nicht isoliert“, sagt sie. 'Obwohl ich hätte können.' Sie ließ das halbe Wellblechdach durch durchsichtiges Wellblech ersetzen Schneiden Sie einmal Holzarbeiten, ersetzte eine Seitentür durch doppelt verglaste Türen, fügte ein altes viktorianisches Fenster in die Wand ein und strich den Betonboden mit Bodenfarbe.

Durchschnittskosten: Möglicherweise 0 £, wenn Sie vorhandene Artikel verwenden.

Garagenumbauidee 9: Spielzimmer zum Teenager-Treffpunkt

Jede Familie braucht zusätzlichen Platz, wenn die Kinder wachsen. Jede Art von Garage, integriert, angebaut oder freistehend, kann diese Flexibilität bieten; ein Spielzimmer für Kinder unter fünf Jahren, das sich in eine Höhle für unter 12-Jährige verwandelt, die schließlich zu einem Teenager-Treffpunkt und sogar zu einem Partyraum wird.

Jüngere Kinder brauchen Licht zum Spielen und Malen zum Basteln und ältere Kinder und Jugendliche (und ihre Kinder). Freunde) benötigen einen einfachen Zugang, daher ist es sinnvoll, das Garagentor durch ein sicheres Schiebe- oder Faltglas aus Glas zu ersetzen Türen. Bringen Sie ein Rollo für Privatsphäre und Sicherheit an, Blinds 2go tut es Holzkohlejalousie für zweiflügelige Türen ab 24,25 £.

Sie müssen für ausreichende Steckdosen und WLAN sorgen. Verwenden Sie immer a NICEIC-registrierter Elektriker für Installationen. Fragen Sie einen WLAN-Spezialisten vor Ort um Rat, wie Sie im neuen Zimmer eine zuverlässige Internetverbindung herstellen können.

Durchschnittskosten: Etwa so viel wie ein zusätzliches Schlafzimmer, je nach technischer Spezifikation, £ 6.000-£ 15.000 (Resi).

Garagenumbauidee 10: Unterhaltsamer Raum

Die Umwandlung der Garage in Unterhaltungszwecke muss nicht bedeuten, dass sie sich in eine neonbeleuchtete „Menschenhöhle“ mit Optik an der Wand und ramponierten Sesseln verwandelt.

Es könnte das Durchbrechen einer angrenzenden Wand beinhalten, um dem Rest des Hauses einen entspannten Unterhaltungsbereich hinzuzufügen, oder der Umbau in eine Loggia – ein Außenraum mit Dach und offenen Seiten. Die Abmessungen einer angebauten Garage eignen sich perfekt für den Umbau auf diese Weise, oder Sie könnten eine freistehende Garage in eine freistehende Struktur im Pergola-Stil umwandeln.

„Traditionell liefen Loggien – die ihren Ursprung in Mittelmeerländern haben – entweder entlang der Fassade eines Gebäudes oder kann als eigenständiges Element existieren“, sagt James Upton, Geschäftsführer von Westbury Gartenzimmer. „Hausbesitzer möchten eine Loggia einführen, um einen modernen Unterhaltungsbereich zu schaffen, der ihren abendlichen Dinnerpartys und sommerlichen Speiseerlebnissen einen zusätzlichen Wow-Faktor verleiht.“

Durchschnittskosten: £ 11.757, um den Raum für Unterhaltung umzuwandeln, plus Aufpreis für Loggia- oder Pergola-Elemente, je nach Größe.

Garagenumbau-Idee 11: Fitnessstudio oder Familienfitnessstudio

Rob Clarke, ein Direktor bei Motiv8, ein nationales Fitnessstudio-Beratungsunternehmen, hat viele hervorragende Ideen für die Gestaltung eines maßgeschneiderten Fitnessstudios in Ihrer Garage. Familien-Fitnessstudios sind der größte aktuelle Trend, sagt er: „Sie können Ihr Garagen-Fitnessstudio zum Arbeiten bringen alle Altersgruppen im Haushalt, sogar die Aufteilung Ihres Grundrisses in verschiedene Zonen Generationen.

„Für die Kinder müssen Spaß und Sicherheit im Vordergrund stehen. Sie können sie mit einer kindgerechten Version von Ergometern, Langhanteln und Steppern motivieren oder mit Trampolinen, Gymnastikbällen, Springseilen und Gymnastikbalken richtig Spaß haben.“

Rob fügt hinzu, dass Garagen zwar großartige Fitnessstudios sind, diese Räume jedoch dunkel sein können: „Der Einbau eines Fensters und die Verwendung von Spiegeln ist der Schlüssel zur Maximierung des Lichts und zur Schaffung einer einladenden Umgebung. Und Sie sollten auch daran denken, dass Sie eine Belüftung brauchen.'

Durchschnittskosten: 12.057 £, je nach Ausstattung.

*Sofern nicht anders angegeben, stammen die Kostendaten von Rated People’s 2022 Heimwerker-Trendbericht – Um diese Erkenntnisse zu gewinnen, analysierte Rated People über 800.000 Heimwerkerjobs, die von britischen Hausbesitzern gepostet wurden suchten auf der Rated People-Plattform nach Handwerkern und befragten außerdem mehr als 2.000 Hausbesitzer auf der ganzen Welt VEREINIGTES KÖNIGREICH.

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