Die Geschichte des Ackley House, Amerikas gesetzlich heimgesuchtem Haus

Die ganze Geschichte des Hauses Ackley ist in Staffel 2, Folge 2 des Spukhaus-Podcasts von House Beautiful enthalten. Dunkles Haus. Hören Sie sich die Folge hier an.

Spukhäuser, Geistergeschichten und paranormale Aktivitäten – normalerweise werden diese Themen zu Legenden oder Überlieferungen verbannt. Aber es gibt zumindest einen Fall, in dem solch ein subjektives (um nicht zu sagen schwer zu beweisendes) Thema einen dauerhaften Platz im Rechtskanon gefunden hat. Das erste Haus, das in den Vereinigten Staaten legal zum Spuk erklärt wurde, ist nur eine kurze zehnminütige Fahrt über die Tappan Zee-Brücke über den Hudson River von Sleepy Hollow entfernt – dem Geburtsort derLegende der kopflosen Reitervon Rip van Winkle.

Das fragliche Haus, das Ackley House, befindet sich am 1 LaVeta Place in Nyack, New York, und ist eine Partei in dem wegweisenden Prozess Stambosky v. Ackley, umgangssprachlich als „Das Ghostbusters-Urteil“ bezeichnet.

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Die Tatsache, dass ein Haus jemals als „legal heimgesucht“ galt, ist überraschend – die Tatsache, dass es direkt in der Nähe von Sleepy Hollow liegt (und dass es ein

viktorianisch), vielleicht weniger. Gibt es etwas an der Region, das sie besonders anfällig für jenseitige Besucher macht, oder ist das nur Zufall? Und nur wie Spuk muss ein Haus sein, damit ein Gericht es anerkennt? Lesen Sie weiter für unsere Untersuchung.

1 LaVeta Place und die Ackley Family Lore

LaVeta Place ist eine besonders begehrte Sackgasse in der Pendlerstadt Nyack. Das 1890 erbaute dreistöckige viktorianische Schindeln in Hausnummer 1 besteht aus horizontalen Holzvertäfelungen. Es liegt zurückgesetzt hinter einem Rasen vor dem Haus und erhebt sich über dem Fluss mit herrlichem Blick darauf von fast jedem Zimmer und Fenster. Es verfügt über einen charmanten Turm, eine malerische umlaufende Veranda und einen eingezäunten Pool. Im Inneren befinden sich acht Schlafzimmer und viereinhalb Badezimmer. Aber trotz der Geräumigkeit wurde das Haus so gestaltet, dass es sich gemütlich und behaglich anfühlt, mit Ecken und intimen, kleineren Räumen, die durchgehend aus größeren Räumen herausgeschnitten wurden. Einige der historischen Details umfassen Buntglasfenster, Hartholzböden und kunstvolle Zierleisten. Über die frühen Bewohner ist jedoch wenig bekannt. laut Interviews Mit den Anwohnern war es wahrscheinlich das Zuhause einer Familie, die immer noch in der Gegend lebt, bis es in den 1960er Jahren etwa ein Jahrzehnt lang unbewohnt blieb. Was lief also so schief?

Glücklicherweise ist 1 LaVeta nicht Schauplatz von öffentlich bekannt gewordenen Morden oder Tragödien. Stattdessen lassen sich die Gerüchte um Geister bis Mitte der 1970er Jahre zurückverfolgen Reader's Digest Artikel genannt „Unser Spukhaus am Hudson“ geschrieben von der ortsansässigen Helen Ackley, Ehefrau von George Ackley und Mutter von vier mittlerweile erwachsenen Kindern. Darin schrieb sie über die vielen gespenstischen Mitbewohner der Familie, während sie (glücklich!) im Haus lebten.

Beide Eltern erlebten einige Spukerscheinungen: Am bemerkenswertesten ist, dass George schwört, dass er ein Paar körperloser, in Mokassins gekleideter Füße vom Flur aus an ihm vorbeigehen sah über der Treppe, auf der er stand, während Helen sah, wie ein Mann in kolonialer oder revolutionärer Kriegskleidung auftauchte, während sie die Treppe neu strich Eingang. Tochter Cynthia, die zu dieser Zeit in der High School war, wurde täglich von geweckt etwas Sie schüttelte ihr Bett, bis sie höflich den Raum bat, sie schlafen zu lassen. Was für die meisten alarmierend klingen mag, wurde von den Ackleys tatsächlich begrüßt; Sie hatten das Gefühl, dass alle Geister freundlich waren, und betrachteten sie allmählich als Teil der Familie. Aber noch bevor sie einzogen, glaubten die Kinder aus der Nachbarschaft, dass es in dem Haus spukte, und sagten: „Meine Dame, Sie wissen, dass Sie gerade ein Spukhaus gekauft haben, richtig?“ als Helen ankam.

Schneller Vorlauf bis 1989, etwa 25 Jahre nachdem die Ackleys in 1 LaVeta Place eingezogen waren und 15 Jahre nachdem der Artikel gedruckt wurde, festigte er seinen heimgesuchten Ruf, und Helen war bereit, sich zu verkleinern. Also beschloss sie, das Haus bei Richard Ellis von Ellis Realty aufzulisten. Das Haus wurde mit knapp 800.000 US-Dollar notiert, und Helen war begeistert, als ein junges Paar, Jeffrey und Patricia Stambovsky, den Vertrag unbedingt in Gang bringen wollten.

Sowohl Ellis als auch Cynthia zufolge hat Helen tatsächlich die heimgesuchte Natur in ein paar vorübergehenden Gesprächen offenbart (wenn Sie Ellis fragen, er erinnert sich sogar, dass sie sich geweigert hat, ihren Vertrag zu unterschreiben, bevor sie mit den Stambovskys darüber gesprochen hat), während die Stambosvskys behaupten, sie hätten durch einen Bauunternehmer von der lokalen Folklore erfahren und hätten das Grundstück nicht kaufen wollen sie wussten. Jeffrey hat immer behauptet, dass er nicht an Geister glaubt, aber er tutan den Markt glauben und dass andere Menschen an Geister glauben, die abergläubische Menschen beeinflussen können.

Was ist das Ghostbusters-Urteil?

Da diese Interaktionen nicht ordnungsgemäß dokumentiert wurden, werden wir nie sicher wissen, was die Stambovskys durch Helen und Ellis getan oder nicht erfahren haben. Unabhängig davon wurde Helen benachrichtigt, dass die Stambovskys ausziehen wollten, nachdem sie die Anzahlung erhalten hatten, und reichte sie ein eine Klage gegen sie wegen betrügerischer Falschdarstellung eines materiellen Zustands des Hauses (d. h. nicht erwähnt Geister). Stambovsky argumentierte auch, dass alle Geschichten von Helen das Eigentum entwerteten, aber das Gericht wies zunächst ab die Beschwerde und sagte, dass Helen nicht verpflichtet sei, die Spukhausgeschichten offenzulegen Stamboskys.

Dies liegt daran, dass der Staat New York darunter operierte Vorbehalt emptor (was auf Lateinisch „Käufer aufgepasst“ bedeutet). Übersetzung: Es liegt in der Verantwortung des Käufers, nicht des Verkäufers, seine Sorgfaltspflicht zu erfüllen und alle Fragen zu stellen, zu denen er Bedenken haben könnte, bevor er eine Immobilie kauft. Darin erklärte der Richter, dass es bereits genügend Hindernisse und Mitspieler im Wohneigentum gebe zwischen dem Gutachter, dem Auftragnehmer, dem Agenten und mehr, so dass das Hinzufügen eines Hellsehers zur Liste nur ein weiterer ist Komplikation.

Unzufrieden legten die Stambovskys Berufung gegen die Entscheidung ein, die den Fall vor den Obersten Gerichtshof des Staates New York brachte. Richter Rubin war mit der früheren Entlassung nicht einverstanden und wurde von zwei anderen Richtern unterstützt, um sich die Mehrheitsmeinung zu bilden Der Vorbehalt „Käufer aufgepasst“ sollte in diesem Zusammenhang außer Acht gelassen werden, da es sich nicht um einen physischen Mangel handelt. Damit wird anerkannt, dass Dinge wie ein Verbrechen oder ein Ruf auf vergangenen Ereignissen an einem Ort beruhen kann den Marktwert der genannten stigmatisierten Immobilie abwerten und sollte daher von der offengelegt werden Verkäufer. Darüber hinaus konnte Helen durch die offene Förderung der Folklore gegenüber der Presse und der Gemeinde diese Folklore nicht unter Eid leugnen oder ändern. Insbesondere schrieb das Gericht: „Nachdem die Anwesenheit [der Geister] sowohl in einer nationalen Veröffentlichung … und die Lokalpresse... Der Angeklagte wird daran gehindert, ihre Existenz zu leugnen, und das Haus wird rechtlich heimgesucht."

Wie der Rechtsgelehrte Eric Goldman uns erklärte: „Helen schuldete den Stambovskys wegen ihr denselben Werbeaufwand Verhalten vor dem Rechtsstreit." Goldman sagte weiter, dass er nicht glaube, dass das Gericht wirklich über eine Neufestsetzung nachdenke Präzedenzfall. „Ich denke, der Richter hat es als eine einmalige Art von Entscheidung angesehen“, um eine Lösung zu finden, die für beide Parteien gerecht und fair ist. Er räumt auch ein, dass, während das Gericht den Standard anwendete, als ob das Haus legal heimgesucht würde, dass diese „bestimmte Linie aus ein Gerichtsgutachten ist unter den Top 10, die bemerkenswertesten Aussagen, die ich je bei einem Gericht gesehen habe", weil Geistergeschichten normalerweise nicht auftauchen in Gerichtssälen, insbesondere nicht als überprüfbare Beweise, da diese Aussagen von den so leicht missverstanden werden können (und werden). Öffentlichkeit.

Goldman betonte, dass diese neue Interpretation der Gesetze zur Offenlegung von Eigentum zwar nur wenige Monate in Kraft war, aber immer noch allgegenwärtig ist, Als Professor an der Santa Clara University unterrichtet er in vielen Kursen, darunter Eigentumsrecht, Vertragsrecht und Werbung Gesetz. Er fügt auch hinzu, dass sich die Dinge im digitalen Zeitalter wahrscheinlich anders entwickeln würden, da Käufer viel mehr Zugang zu mehr Informationen über potenzielle Immobilien haben.

Was wurde also aus dem Haus?

1 LaVeta Place hat seitdem häufig den Besitzer gewechselt, mit Ellis sagt „Vielleicht liegt es an der Energie dort, wenn man bedenkt, dass es ungewöhnlich ist, dass eine Immobilie wie diese so häufig den Besitzer wechselt, aber er denkt auch, dass dies nicht der Fall ist wichtig, einen vermeintlichen Spuk aufzudecken.“ Allerdings hat keiner der nachfolgenden Besitzer irgendwelche Geister gemeldet, von denen einige in der Öffentlichkeit bemerkenswert waren Zahlen. In den späten 1990er Jahren lebte der Filmemacher Adam Brooks, der das Drehbuch für Practical Magic mitschrieb, darin. Nach ihm lebte Ingrid Michaelson darin, bis sie es 2015 wieder verkaufte, zu diesem Zeitpunkt war das Haus für 1,9 Millionen gelistet. Sie hat Geistern nicht die Schuld dafür gegeben, dass sie gegangen sind, und tatsächlich erwähnt sie nie etwas von der paranormalen Natur. Ein weiterer Bewohner war der Musiker Matisyahu, der dort vier Jahre bis 2019 lebte.

Das Haus zieht eindeutig einige fabelhafte Kreative an, darunter Helen Ackley, die kreative Autorin.

Neugierig auf ausführlichere Geistergeschichten über das Ackley House sowie auf Offenlegungsratschläge von Eric Goldman? Hören Sie sich die dieswöchige Folge unserer Spukhaus-Podcast-Serie an, Dunkles Haus, für exklusive Geistergeschichten und Einblicke in den Ruf des berüchtigten Spukhauses.