Gärten bleiben gefragt, da der Londoner Wohnungsmarkt weiterhin boomt

Der Londoner Wohnungsmarkt boomt nach der Covid-19-Pandemie weiter – und ein Garten steht für Londoner, die dieses Jahr kaufen möchten, weiterhin ganz oben auf der Prioritätenliste.

Eine Analyse der Immobilienexperten von Ritter Frank Zwei Drittel der Käufer bewerten a Garten oder Außenbereich als wichtiger als noch vor einem Jahr. Auf die Frage nach den Faktoren, die ihre Kaufentscheidungen beeinflussen würden, waren für 65 Prozent der Befragten ein Garten, ein Außenbereich oder der Zugang zu Grundstücken die wichtigsten Merkmale.

Aufgrund dieser gestiegenen Nachfrage liegt der Angebotspreis für eine Stadtwohnung mit eigenem Garten um sage und schreibe 12 Prozent höher als für eine Wohnung ohne. Um dies in einen Zusammenhang zu bringen, laut Auf dem Markt Daten, der durchschnittliche Preis eines Zwei-Zimmer-Apartments Wohnung mit privatem Garten betrug in den 12 Monaten bis März 2023 598.075 £. Für Immobilien ohne Außenbereich lag der Durchschnittspreis bei 533.991 £.

Chris Druce, Senior Research Analyst bei Knight Frank, sagt uns: „Der Wohnungsmarkt in der Innenstadt von London ist gekommen.“ stark zurück, teilweise aufgrund der Rückkehr internationaler Investoren, die von Covid-Reisen befreit wurden Einschränkungen. „Ein Außenbereich bleibt nach den Erfahrungen mit den Lockdowns während der Pandemie ganz oben auf der Wunschliste der Käufer.“

Während Gärten sehr gefragt sind, überrascht es nicht, dass Immobilien mit Außenbereichen in der Stadt selten sind. Nach Angaben des Amtes für nationale Statistik ist jeder fünfte Haushalt in London haben keinen Zugang zu einem privaten oder gemeinschaftlichen Garten – das ist der höchste Prozentsatz aller Regionen im Vereinigten Königreich.

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