5 Möglichkeiten, Ihre Wohnung für den Verkauf vorzubereiten

Es lohnt sich auf jeden Fall, Ihrer Wohnung etwas Pflege zu geben, wenn Sie potenzielle Käufer anziehen möchten. Von der Tiefenreinigung bis zur Beseitigung von Unordnung können diese einfachen Optimierungen anschließend helfen verkaufen Ihre Eigentum schneller – und ohne die Bank zu sprengen.

„Es ist kein Geheimnis, dass Wohnungen nicht den Innen- und Außenbereich bieten können, den die meisten Häuser bieten“, sagt Nima Ghasri, Direktorin bei Guter Zug. "Obwohl die Verbrauchernachfrage nach Wohnungen in ganz Großbritannien zurückgeht, gibt es immer noch viele Möglichkeiten, wie Verkäufer ihre Wohnung für potenzielle Käufer attraktiver machen können."

Während Untersuchungen ergeben haben, dass der Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses im Durchschnitt etwa 50 Tage dauern kann, können ein paar einfache Tipps helfen, den Verkauf zu beschleunigen.

1. Mach eine gründliche Reinigung

Es kann aufregend sein, Zuschauer in Ihrer Wohnung willkommen zu heißen, aber Sie möchten Ihre

Heimat ein tiefes sauber Erste. Vom Schrubben Ihres Badezimmers bis zum Aufsaugen von Schmutz – verbringen Sie einige Zeit damit, Ihre Immobilie in Schuss zu bringen, bevor sie ankommt. Schließlich möchten Sie Ihr Zuhause so attraktiv wie möglich gestalten.

Das Team von Good Move rät: 'Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Wohnung auch zwischen den Besichtigungen regelmäßig reinigen und überlegen Sie es sich Hängen Sie saubere Handtücher in Ihr Badezimmer und kaufen Sie frische Blumen, um den Ort aufzuhellen und ihn schöner aussehen zu lassen reizvoll.'

2. Repariere die kleinen Dinge

„Je länger man an einem Ort lebt, desto mehr Verschleiß tritt auf“, sagt Good Move. „Obwohl Sie diese Dinge vielleicht nicht bemerken, werden potenzielle Käufer es tun. Egal, ob Sie eine rissige Badezimmerfliese oder Abriebspuren an der Wand haben, stellen Sie sicher, dass Sie sie reparieren.'

Es kann sich auch lohnen, einen Fachmann zu beauftragen, der Ihnen hilft, alles zu reparieren, was Sie nicht alleine tun können. Sie mögen wie kleine Dinge erscheinen, aber sie schrecken die Zuschauer wahrscheinlich sofort ab.

3. Machen Sie eine Ausräumung

Das Entfernen von Unordnung ist eine clevere Möglichkeit, Ihren Raum größer erscheinen zu lassen, als er wirklich ist. verstecken Sie Kinderspielzeug in Aufbewahrungskörbe, räumt Schnickschnack auf und räumt Sachen zurück in Schränke. Es ist eine einfache und kostengünstige Möglichkeit, Ihre Wohnung für Käufer attraktiver zu machen. Außerdem hilft Ihnen das Ausräumen vor dem Verkauf, wenn Sie schließlich umziehen.

4. Vermeiden Sie zu viel Personalisierung

Während Sie möchten, dass Ihre Wohnung Persönlichkeit und Flair verkörpert, kann eine Fülle von persönlichen Gegenständen (wie Familienfotos und Spielzeug) für potenzielle Käufer abschreckend sein. Wenn Sie die Zeit haben, sollten Sie außerdem in Erwägung ziehen, Ihre Wände in neutralen Farben neu zu streichen, um potenziellen Käufern zu helfen, mit den Möglichkeiten Ihrer Wohnung kreativ zu werden.

5. Verbannen Sie Haustiergerüche oder Flecken

Wir sind eine Nation von Haustierliebhabern, aber es gibt nichts Schlimmeres als den anhaltenden Geruch von Haustiergerüchen im ganzen Haus. Egal, ob Sie Hunde oder Katzen haben, achten Sie darauf, Ihre Wohnung gründlich zu reinigen, um unangenehme Gerüche zu verbannen.

Good Move erklärt: „Schlechte Gerüche sind eine der größten Abschreckungen für potenzielle Käufer; Stellen Sie also sicher, dass Ihre Rohrleitungen funktionieren, und nehmen Sie die Behälter vor einer Besichtigung heraus. Vielleicht möchten Sie auch ein paar Kerzen anzünden oder die Fenster öffnen, um frische Luft hereinzulassen.'

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