Sperrung in Großbritannien: Können Immobilienmakler öffnen? 11 Dos & Don'ts enthüllt

Die Coronavirus-Sperrbeschränkungen der Regierung wurden am Wohnungsmarkt in England, die es ermöglicht, Hausumzüge durchzuführen und Immobilienmaklern wieder an die Arbeit zu gehen, kündigte Robert Jenrick, Ministerium für Wohnungswesen, Gemeinden und Kommunalverwaltung, an.

Die Sperrung im März führte zu einer Betriebspause für Immobilienmakler in der Hauptstraße mit Ziegeln und Mörtel, und Jenrick gab bekannt, dass etwa 450.000 Käufer ihre Pläne seit Beginn der Sperrung auf Eis gelegt hatten.

Besichtigungen wurden abgesagt oder verschoben, was zu einer Zunahme der virtuellen Besichtigungen führte und verschiedene Immobilienmakler beurlaubten Mitarbeiter, um Kosten zu sparen. Auch wenn der Immobilienmarkt zum Stillstand gekommen ist, werden administrative Aufgaben wie die Bearbeitung von Käuferanfragen und Die Vermittlung zwischen Parteien für verkaufte oder in der Schwebe befindliche Immobilien wurde in einer Zeit von Unsicherheit.

Jetzt hat die neueste Regierungsrichtlinie grünes Licht für die Eröffnung von Immobilienmaklerbüros gegeben.

„Wir begrüßen jede Bewegung in die richtige Richtung“, sagt Tim Hyatt, Head of Residential at Ritter Frank. 'Im Markt hat sich viel Nachholbedarf aufgebaut und jede Veränderung, die es uns ermöglicht, auf sichere Weise auf die Bedürfnisse der Menschen einzugehen, ist eine gute Sache.'

Aber die Regierung sagt, dass Immobilienmakler "überdenken" sollten wie und Wenn ihre Räumlichkeiten wieder zu öffnen', im Einklang mit den sicherere Arbeitsführung und Maßnahmen zur sozialen Distanzierung. Es bedeutet also nicht, dass Ihr lokaler Makler beispielsweise morgen öffnet, da die richtigen Maßnahmen getroffen und auch eingehalten werden müssen.

"Während Immobilienmakler, Gutachter, Verkehrsanwälte und Umzugsfirmen begierig darauf sind, den Markt zu sehen" zur Normalität zurückkehren, wird es Zeit brauchen, sich an neue Praktiken und Arbeitsweisen anzupassen", sagt Rob Houghton, CEO von wirklich bewegend. „Es ist wichtig, dass alle Beteiligten kaufen und verkaufen des Eigentums hält sich strikt an die Richtlinien der Regierung zur sozialen Distanzierung, um sicherzustellen, dass die Markt langfristig geöffnet bleiben kann und Schottland, Wales und Nordirland bald in der Lage sind, Folgen.'

Die Regierung sagt, dass Immobilienmakler Kunden und ihre eigenen Mitarbeiter über ihre Verfahren informieren sollten, um sicherzustellen, dass der Verkaufsprozess durchgehend sicher ist. Das können und können Immobilienmakler nicht...

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Bevor Sie mit einer Besichtigung oder einem Besuch in Büros beginnen, sollten Agenten fragen, ob eine Partei Symptome zeigt oder aufgefordert wurde, sich selbst zu isolieren.

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Agenten sollten für Besuche in ihren Büros und bei der Durchführung von Besichtigungen ein Terminsystem verwenden.

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Agenten sollten keine Open-House-Besichtigungen durchführen.

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Agenten sollten Kunden nachdrücklich ermutigen, Immobilien virtuell ansehen in erster Instanz. Kunden sollten nur Immobilien physisch inspizieren, an denen sie ein starkes Interesse haben.

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Agenten können physische Besichtigungen begleiten und versuchen, nach Möglichkeit einen Mindestabstand von 2 Metern zu anderen einzuhalten. Wenn soziale Distanzierung nicht möglich ist und der Besuch in einem geschlossenen Raum stattfindet, sollten sie berücksichtigen eine Gesichtsbedeckung tragen im Einklang mit staatliche Leitlinien.

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Wenn Agenten den Besuch nicht begleiten, sollten sie sicherstellen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer klar verstehen, wie die Besichtigung sicher durchgeführt werden sollte.

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Agenten sollten Kunden nicht zu Terminen fahren.

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Alle Parteien, die eine Immobilie besichtigen, sollten sich unmittelbar nach dem Betreten der Immobilie die Hände mit Wasser und Seife (oder Händedesinfektionsmittel, falls nicht verfügbar) waschen. Wenn möglich, sollten separate Handtücher oder Papierhandtücher verwendet und nach Gebrauch gewaschen oder sicher entsorgt werden. Auch Innentüren und Oberflächen sollten vor dem Betreten abgewischt werden.

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Agenten sollten die Flexibilität bei der Vereinbarung von Umzugsterminen fördern, indem sie beispielsweise Kunden beraten, um sicherzustellen, dass Verträge explizite Bedingungen enthalten, um die durch das Coronavirus verursachten Timing-Risiken zu bewältigen.

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Wenn ein Hausverkauf abgeschlossen werden soll und eine der Parteien an Coronavirus erkrankt oder sich selbst isolieren muss, sollten Makler mit ihren Kunden und anderen Maklern zusammenarbeiten, um einen neuen Umzugstermin zu vereinbaren.

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Agenten sollten sicherstellen, dass alle Schlüssel vor der Übergabe angemessen gereinigt werden.

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