Edinburgh als bester Ort für Buy-to-Let-Studentenimmobilien ausgezeichnet – Top 10 Buy-to-Let-Hotspots

Wenn Sie über den Kauf nachdenken Kauf-zu-Vermietung-Immobilie, Lage ist alles und je höher die Miete, desto mehr Gewinn erzielen Sie wahrscheinlich mit Ihrer Investition.

Wenn Sie daran denken, an Studenten zu vermieten, scheint es, dass Sie nach Norden gehen, um Schottland wird Ihnen auch das meiste Einkommen bescheren Zoopla.

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Die Immobilien-Website hat die Top 10 der besten britischen Gegenden für zu vermietende Studentenimmobilien bekannt gegeben, wobei Edinburgh an der Spitze steht.

Die durchschnittliche monatliche Miete für ein Studentenwohnheim mit vier Betten in der Universitätsstadt beträgt 2.216 £, während der durchschnittliche Angebotspreis für eine Immobilie derselben Größe 403.431 £ beträgt.

Damit erhalten Käufer eine jährliche Rendite von 6,59 Prozent in ihre Immobilie.

Das nahe gelegene Glasgow war der zweitbeste Ort, um eine Studentenwohnung zu kaufen. Investoren, die hier eine Immobilie kaufen, können von ihren Mietern eine durchschnittliche Miete von 1.425 £ verlangen, obwohl der Durchschnittspreis einer Immobilie mit 263.482 £ niedriger ist.

Dies würde dem Anleger eine Bruttorendite von 6,49 Prozent auf seine Immobilie bescheren.

Und es scheint, dass Schottland das Land ist, das Sie kaufen sollten, wenn Sie ein Zuhause an Studenten vermieten möchten, wobei Stirling den dritten Platz belegt. Wer in der Nähe der University of Stirling kauft, kann mit einem Gewinn von 1.382 Pfund für ein Vier-Bett-Haus in der Stadt rechnen.

Käufer, die anderswo im Land suchen, können durchschnittliche Mieten von 1.394 £ in Salford, 999 £ pro Monat in Belfast und 1.286 £ in Manchester erreichen.

Weitere Studenten-Hotspots, in denen Investoren eine hohe Rendite erwarten können, sind Dundee, Hamilton, Leeds und Aberdeen.

Am anderen Ende der Skala stehen Käufer, die Studentenwohnungen im Süden des Landes kaufen möchten waren schlechter dran und erzielten in Orten wie Winchester und High viel weniger Rendite Wycombe.

Die schlechtesten Performer laut Zoopla waren Kingston upon Thames, wo die durchschnittliche Miete für eine Immobilie 2.438 £ betrug, aber Käufer könnte eine Bruttorendite von nur 2,81 Prozent erwarten und Hatfield, wo die durchschnittliche Miete 1.674 £ beträgt, aber die jährliche Rendite nur 2,88 pro Cent.

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