Οι 5 κορυφαίες συμβουλές της Nicole Curtis για την αγορά και την αποκατάσταση παλιών σπιτιών

Σως έχουμε δει πάρα πολλές ρομαντικές ταινίες, αλλά κάποια στιγμή στη ζωή μας, όλοι έχουμε ονειρευτεί να αγοράσουμε και να αποκαταστήσουμε ένα μεγάλο, παλιό σπίτι. Η ιδέα ακούγεται υπέροχα ειδυλλιακή, αλλά τι χρειάζεται ένα τέτοιο όνειρο για να πραγματοποιηθεί; Για να απαντήσουμε σε αυτήν την ερώτηση, απευθυνθήκαμε στην ίδια τη βασίλισσα των παλιών σπιτιών, Νικόλ Κέρτις, η οποία μοιράστηκε μαζί μας τις πέντε πρώτες συμβουλές της για όποιον θέλει να πηδήξει πρώτα.

1. Γνωρίστε τα δυνατά σας σημεία και τους περιορισμούς σας.

Είναι δελεαστικό να θέλετε να αρπάξετε αυτό το βικτοριανό επάνω μέρος 5.000 τετραγωνικών ποδιών, αλλά η Νικόλ προειδοποιεί να μην φτάσετε πέρα ​​από τις δυνατότητές σας. Στην πραγματικότητα, το πρώτο της σπίτι χρειάστηκε λίγο περισσότερο από ένα φρέσκο ​​στρώμα χρώματος και αυτό ήταν εντάξει για εκείνη. «Εάν αυτή είναι η πρώτη σας εμπειρία αγοράς σπιτιού, δεν πρόκειται να προτείνω σε κανέναν να αγοράσει ένα παλιό σπίτι που έχει ένα εκατομμύριο προβλήματα και χρειάζεται έναν τόνο χρημάτων. Απλώς δεν έχει νόημα. »Μάλλον, σκεφτείτε καλά τι μπορείτε να αναλάβετε. «Πάντα να αναρωτιέστε:« Έχω το χρόνο ή τα χρήματα; Γιατί αν έχεις χρόνο, τότε δεν χρειάζεσαι απαραίτητα έναν τεράστιο προϋπολογισμό και μπορείς να μάθεις λίγο πολύ ».

Τούτου λεχθέντος, εάν είστε πρακτικοί και έχετε υπομονή, τότε πηγαίνετε αμέσως! "Εάν αυτό είναι το δεύτερο ή το τρίτο ή το τέταρτο σπίτι σας και είστε καλά καλοί, τότε πάρτε οπωσδήποτε το πλεονέκτημα να πάρετε μια σούπερ συμφωνία σε ένα παλιό σπίτι μόνο και μόνο επειδή χρειάζεται νέους μηχανικούς ή χρειάζεται ένα νέο υπόγειο."

2. Αποφύγετε μια από τις πιο κοινές παγίδες αποκατάστασης σπιτιού.

Όσον αφορά την αποκατάσταση ενός σπιτιού, δεν υπάρχει ποτέ μια λύση που να ταιριάζει σε όλους. Σύμφωνα με τη Νικόλ, «το μεγαλύτερο λάθος που κάνουν οι άνθρωποι είναι ότι δεν κάνουν την έρευνά τους. Προσλαμβάνουν εργολάβους που δεν εργάζονται με τον τύπο του σπιτιού που έχουν. Εάν έχετε ένα σπίτι από το 1910, βεβαιωθείτε ότι εργάζεστε με έναν υδραυλικό που είναι πολύ έμπειρος στα παλιά υδραυλικά ».

3. Κυνηγήστε ενδείξεις.

Σε έναν ιδανικό κόσμο, όλα τα στερεωτικά θα ήταν εφοδιασμένα με πολλές πρωτότυπες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες. Δυστυχώς, πολλά παλαιότερα σπίτια έχουν υποδιαιρεθεί ή έχουν αφαιρεθεί από τον χαρακτήρα τους. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι δεν μπορεί να αναβληθεί! Αν σκάψετε αρκετά βαθιά, θα βρείτε ενδείξεις για το πώς θα φαινόταν το σπίτι κάποτε. "Σχεδόν κάθε έργο που έχω ασχοληθεί έχει στερηθεί την ακεραιότητά του και γι 'αυτό το αναλαμβάνω... γιατί κανείς άλλος δεν θα ξοδέψει χρόνο ή χρήμα για να επαναφέρει τα πράγματα στη θέση τους. "Η Νικόλ συμβουλεύει να" αναζητήσει μια λεπτομέρεια που είναι ακόμα εκεί. Πολλές φορές είναι μόνο ένα κομμάτι αρχικής επένδυσης. Θα μπορούσα να το ταιριάξω! » 

«Παρόλο που έχω μπει σε σπίτια στα οποία οι άνθρωποι έχουν κάνει σχέδια ανοιχτού ορόφου και έχουν βγάλει τοίχους, ψάχνω για αρχικά σχέδια. Ξεφυλλίζω τα σπίτια των γειτόνων. Καταλαβαίνω πού βρίσκονταν οι τοίχοι και μετά τους ξαναχτίζω. "Προσθέτει," δεν είναι τόσο δύσκολο όσο νομίζεις. "

4. Μην υποθέσετε ότι το απόθεμα είναι καλύτερο.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτό που θα βρείτε σε ένα παλιό σπίτι ήταν προσαρμοσμένο για να ταιριάζει στο συγκεκριμένο σπίτι, οπότε οι προσαρμοσμένες αντικαταστάσεις συνήθως προσφέρουν την πιο αυθεντική εμφάνιση. "Οι άνθρωποι εκπλήσσονται πάντα όταν λέω ότι τα προσαρμοσμένα ντουλάπια μου δεν ήταν τόσο ακριβά όσο κάτι απόθεμα", λέει η Nicole. Εάν βρείτε τον σωστό πόρο, "μπορείτε πάντα να δημιουργήσετε νέα πράγματα και δεν χρειάζεται να είναι τόσο ακριβά".

5. Σκεφτείτε "επαναφορά", όχι "επαναφορά!"

«Αν πάτε και ξεκολλήσετε μια παλιά πόρτα, σας εγγυώμαι ότι θα περάσετε δύο ημέρες ουρλιάζοντας και ψελλίζοντας προσπαθώντας τοποθετήστε μια νέα πόρτα σε έναν παλιό χώρο. "Τίποτα δεν ταιριάζει σε ένα παλιό σπίτι όπως τα αρχικά μέρη του, οπότε σκεφτείτε πριν το αφαιρέσετε τους. Τα παλιά σπίτια εγκαθίστανται και μεταβάλλονται με την πάροδο του χρόνου, και τα προσαρμοσμένα μέρη τους έχουν μεγαλώσει μαζί με αυτά. Όπως το βλέπει η Νικόλ, το σπίτι «έχει γίνει πολύ άνετο με όλα αυτά τα παλιά μέρη του σπιτιού... για μένα, το να σκίζεις παλιά μέρη του σπιτιού για να βάλεις κάτι καινούργιο είναι σχεδόν σαν να σκίζεις την καρδιά μου. Το πρωτότυπο είναι πάντα το καλύτερο ».

Bonus tip! Η Nicole συνεργάστηκε με τη Mitsubishi Electric για να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες παλιών σπιτιών να ανακαλύψουν συστήματα θέρμανσης και ψύξης που θα λειτουργούν αβίαστα μέσα στα ιστορικά τους σπίτια. Στο MitsubishiComfort.com, "θα βρείτε όλες τις συμβουλές και τα μυστικά που χρησιμοποιώ αυτήν τη στιγμή για να κάνω τα παλιά μου σπίτια ενεργειακά αποδοτικά και να έχω όλες τις σύγχρονες ανέσεις που όλοι θέλουν.

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.