Πώς να αυξήσετε την αξία του σπιτιού

1. Επιλέγοντας ένα τρελό εξωτερικό χρώμα

«Η έκκληση για συγκράτηση είναι τεράστια. Μην επιλέγετε ένα χρώμα που δεν είναι συνηθισμένο στη γειτονιά σας ή δεν ταιριάζει στο στυλ του σπιτιού σας ». - Pam Baldwin Foarde των Al Filippone Associates/William Raveis

2. Εξωραϊσμός χωρίς σκέψη για το μέλλον

«Η φύτευση δέντρων πολύ κοντά στο σπίτι ή στον δρόμο - χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το πόσο μεγάλα θα γίνουν - δημιουργεί σημαντικά προβλήματα αργότερα. Οι ρίζες μπορούν να προκαλέσουν σπασίματα στο πεζοδρόμιο, γεγονός που μπορεί να αυξήσει την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας ή να σας δυσκολέψει να λάβετε μια πολιτική μέχρι να διορθωθεί το πρόβλημα. Πριν φυτέψετε οτιδήποτε, σκεφτείτε πώς θα φαίνεται σε είκοσι χρόνια ». - Chris Winn του Kellar Williams/Advantage Group

3. Αφήστε την είσοδό σας να ξεθωριάσει

"Μια κλειδαριά της μπροστινής πόρτας που δεν λειτουργεί σωστά ή το υλικό που φαίνεται παλιό και χωρίς κουκούλα κάνει τους αγοραστές να ανησυχούν και τους θέτει σε υψηλή επιφυλακή για ό, τι άλλο έχει αφεθεί στο σπίτι." –Donna Marie Baldwin του Coldwell Banker

4. Αναμένονται μεγάλες αποδόσεις σε μια πισίνα

«Οι άνθρωποι ξοδεύουν πολλά χρήματα βάζοντας μια πισίνα και θέλουν να ανακτήσουν την αξία τους όταν πηγαίνουν να πουλήσουν το σπίτι τους. Δυστυχώς, δεν θα επιστρέψετε ποτέ ολόκληρο το κόστος της πισίνας ». - Chris Winn του Kellar Williams/Advantage Group

5. Φασαρία με το τζάκι

«Να είστε προσεκτικοί αν σκέφτεστε να ενημερώσετε το τζάκι, ειδικά αν θέλετε να βάψετε πάνω από εκτεθειμένα τούβλα. Εάν η εμφάνιση δεν είναι μοντέρνα όταν πηγαίνετε να πουλήσετε, θα μπορούσε να μειώσει την αξία του σπιτιού σας. Οι άνθρωποι τείνουν να αρέσουν στην αισθητική του εκτεθειμένου τούβλου ». - Κρις Γουίν

6. Απαγορεύεται το σύστημα εναλλασσόμενου ρεύματος

«Πάντα πληρώνετε για το επόμενο σύστημα που είναι προσαρμοσμένο στο μέγεθος του σπιτιού σας. Αν πληρώσετε περισσότερα αρχικά, θα μειώσετε τον λογαριασμό ρεύματος όσο μένετε εκεί και θα αυξήσει την αξία όταν πουλάτε ». - Κρις Γουίν

7. Πολύπλοκη με το χρώμα

«Μπορεί να είναι μοντέρνο να βάφεις το διακοσμητικό σε αντίθεση, αλλά αποσπά την προσοχή. Διατηρήστε το ίδιο χρώμα με τον τοίχο για να μεγιστοποιήσετε τον χώρο. " - Davida Hogan, στο σπίτι στο Edited Style

8. Κρατώντας παλιές συσκευές

«Δώστε προσοχή στη μάρκα και την ποιότητα των κύριων συσκευών κουζίνας σας. Αν κάτι είναι κλασικό και καλά διατηρημένο, αυτό είναι θετικό. Αλλά ένα κομμάτι που δεν μπορείτε να καθαρίσετε καλά πρέπει να αντικατασταθεί. Οι άνθρωποι δεν θέλουν να μετακομίσουν και πρέπει να αγοράσουν όλες τις νέες συσκευές ». - Pam Baldwin Foarde

9. Αγνοώντας τα μικρά πράγματα

«Οι αγοραστές έχουν το μάτι τους σε λεπτομέρειες που μπορεί να ξεχάσετε. Συνεχίστε με τον καθαρισμό και τη συντήρηση των παραθύρων, βεβαιωθείτε ότι οι διακόπτες των φώτων λειτουργούν ή βεβαιωθείτε ότι η απόρριψη σκουπιδιών λειτουργεί σωστά - αυτά τα πράγματα δείχνουν ότι το σπίτι έχει φροντιστεί ». - Davida Hogan

10. Παρακάμπτοντας ένα βαθύ καθαρισμό

«Ακόμη και οι πιο μικρές λεπτομέρειες έχουν σημασία όταν πρόκειται για καθαρισμό. Τα κομμάτια των παραθύρων, των νιπτήρων, του αρμόστοκου, των φούρνων και των συσκευών ελέγχονται από τους αγοραστές ». - Donna Marie Baldwin

11. Δοκιμάζοντας πάρα πολλές τάσεις

«Οι αγοραστές δεν προσελκύονται από τη μόδα - αναζητούν κουζίνες ή μπάνια σε κλασικά, ουδέτερα χρώματα. Αν θέλετε να προσθέσετε χρώμα και προσωπικότητα στο σπίτι σας χρησιμοποιήστε φωτεινά αξεσουάρ για να φέρετε διασκεδαστικές λεπτομέρειες. Είναι πολύ πιο εύκολο να αλλάξουν ». - Pam Baldwin Foarde

12. Επιλέγοντας επιφάνειες που είναι δύσκολο να καθαριστούν

«Βεβαιωθείτε ότι ξοδεύετε χρήματα για τα σωστά καθαριστικά για τους πάγκους σας. Οι μόνιμοι λεκέδες στους πάγκους κουζίνας και μπάνιου σημαίνουν ότι ολόκληρο το κομμάτι θα πρέπει να αντικατασταθεί ». – Pam Baldwin Foarde

13. Σκέφτομαι πολύ μικρή

«Οι κουζίνες και τα μπάνια πουλάνε σπίτια. Τούτου λεχθέντος, θέλετε πάντα να κάνετε έναν μικρό χώρο να αισθάνεται όσο το δυνατόν μεγαλύτερος. Μην ξανασκεπάζετε ένα μικρό μπάνιο με μικρά πλακάκια. το κάνουν μόνο πιο μικρό. Χρησιμοποιήστε μεγαλύτερα πλακάκια. θα ανοίξουν τον χώρο ». - Davida Hogan

14. Αγνοώντας τα ξύλινα πατώματα σας

«Πρόσφατα τελείωσα τα πατώματα στο σπίτι μου και διαπίστωσα ότι δεν πρέπει να τα καθαρίζετε με νερό και ξύδι γιατί τα θαμπώνει με την πάροδο του χρόνου. Επίσης, αντί να τελειώνετε, μπορείτε να καθαρίζετε τα πατώματα κάθε λίγα χρόνια ». - Pam Baldwin Foarde