Φθηνοί τρόποι για να μεταμορφώσετε το σπίτι σας για λιγότερο από ,000 5.000

Το κόστος είναι πάντα το μεγαλύτερο εμπόδιο όσον αφορά τη μετατροπή ενός σπιτιού, γι 'αυτό το να ξοδεύετε χρόνο για να περάσετε τα οικονομικά σας για να τεκμηριώσετε πώς και πού θα δαπανηθούν τα χρήματά σας είναι τόσο ζωτικής σημασίας. Τι γίνεται όμως αν μπορούσατε να εξοικονομήσετε χρήματα και να έχετε ακόμα εξαιρετικά αποτελέσματα;

Μάικλ Χολμς, ειδικός ιδιοκτησίας για Εθνική Έκθεση Σπιτιού & Ανακαίνισης (22-25 Μαρτίου 2018, NEC, Μπέρμιγχαμ), μοιράζεται τα μυστικά του για το πώς να μεταμορφώσετε το σπίτι σας με λιγότερο από 5.000 λίρες.

1. Καλλυντική ανανέωση

Ένα ακίνητο που είναι υποβαθμισμένο, γεμάτο σκουπίδια και ακαταστασία, με ξεπερασμένη διακόσμηση και φθαρμένη κουζίνα και μπάνιο μπορούν να μεταμορφωθούν για κάτω από ,000 5.000. Ένα έξυπνο σχέδιο ανανέωσης καλλυντικών μπορεί να προσθέσει 5-10 τοις εκατό στην αξία ενός ακινήτου, και περισσότερο σε ορισμένες περιπτώσεις.

Ξεκινήστε αφαιρώντας όλα τα παλιά χαλιά, κουρτίνες και όσο το δυνατόν περισσότερα σκουπίδια και σκουπίδια. Αφαιρέστε τυχόν ξεπερασμένα ή κατεστραμμένα έπιπλα. Επισκευάστε τους τοίχους ώστε να είναι έτοιμοι για βαφή, απογύμνωση παλιάς ταπετσαρίας και λείανση και γέμιση για να έχετε ένα ομαλό φινίρισμα. Εάν οι τοίχοι είναι σε πολύ κακή κατάσταση, μπορούν να ξαναβγούν με ένα τελείωμα γύψου για περίπου 2.000 λίρες για ένα τυπικό σπίτι τριών υπνοδωματίων, δημιουργώντας τοίχους που είναι τόσο καλοί όσο καινούργιοι. Μπορείς τότε

βάψτε ξανά τους τοίχους σε μια ωραία ανοιχτή ουδέτερη απόχρωση, όπως ένα υπόλευκο, και το ίδιο στις οροφές. Αυτό θα αντανακλά το φως και θα κάνει την ιδιοκτησία να φαίνεται πιο ευρύχωρη. Ξαναβάψτε τα ξύλινα, όπως φούστα, αρχιτεκτονική και πόρτες, σε συμπληρωματικό ουδέτερο χρώμα.

Είτε άμμος, και στη συνέχεια λεκιάστε ή βάψτε τις αρχικές σανίδες δαπέδου εάν είναι σε καλή κατάσταση, ή τοποθετήστε ξύλινο δάπεδο laminate (από μόλις £ 3-4/m2). Ενημερώστε τα φωτιστικά και τις αποχρώσεις για φθηνά καινούργια. Εάν η σουίτα μπάνιου είναι ξεπερασμένη, αντικαταστήστε την με μια απλή νέα λευκή σουίτα (από μόνο 300-400 £). Εάν έχετε τον προϋπολογισμό, σκεφτείτε επίσης να ενημερώσετε την κουζίνα.

Καμία από αυτές τις εργασίες δεν πρέπει να έχει προτεραιότητα έναντι των βασικών επισκευών, όπως επίλυση υγρασίας, ή την ανάληψη δομικών επισκευών.

---

2. Ενημερώστε την κουζίνα

Δίνοντας το παλιό σας μονάδες κουζίνας μια νέα εμφάνιση μπορεί εύκολα να επιτευχθεί χωρίς να τα σκίσει όλα και για ένα κλάσμα του κόστους μιας εντελώς νέας κουζίνας.

Αν σας αρέσει η διαρρύθμιση και ο χώρος αποθήκευσης, κρατήστε τα σφάγιά σας και απλώς αντικαταστήστε τις πόρτες, τις λαβές, τους πάγκους εργασίας, το νεροχύτη, τις βρύσες και τις πινελιές για μια νέα εμφάνιση. Από μια τυπική κουζίνα £ 3.500 (συμπεριλαμβανομένων λαβών αλλά χωρίς συσκευές και πάγκους εργασίας), περίπου 2.200 £ της τιμής πηγαίνουν στα σφάγια. Οι πόρτες αντικατάστασης που ξεκινούν από περίπου 20-50 per ανά πόρτα θα εξοικονομήσουν μονάδες και κόστος εργασίας, αλλά και πολλές διαταραχές. Σε εταιρείες αρέσει ΙΚΕΑ διαθέτουν επίσης τυποποιημένα σφάγια, στα οποία μπορούν να προσαρμοστούν και να ανταλλάξουν διαφορετικά στυλ πόρτας, είτε όταν αλλάξει η διάθεσή σας είτε όταν έχετε τα μετρητά για πιο ακριβές πόρτες.

Εάν θέλετε να αλλάξετε τη διάταξη της κουζίνας σας, μπορείτε να επαναχρησιμοποιήσετε τα υπάρχοντα σφάγια για ένα τρέξιμο και να προσθέσετε καινούργια αλλού, και στη συνέχεια να τοποθετήσετε αντίστοιχες πόρτες και πάγκους εργασίας ή να επιλέξετε δύο συμπληρωματικά στυλ.

---

3.Προσθήκη ιδιωτικού μπάνιου με ντους

Η ύπαρξη ενός ιδιωτικού μπάνιου στην κύρια κρεβατοκάμαρα είναι απαραίτητο για πολλούς-βελτιώνει την ιδιωτικότητα και λύνει την «πρωινή ουρά για το σενάριο του μπάνιου» σε μεγαλύτερα νοικοκυριά. Εφόσον η διάταξη είναι προσεκτικά σχεδιασμένη, ένα μπάνιο με ντους δεν χρειάζεται να είναι πολύ μεγάλο - ένας χώρος όπως μικρό 0,9m x 2,7m είναι επαρκές για WC, λεκάνη και 900mm τετράγωνο δίσκο ντους, και οτιδήποτε μεγαλύτερο από αυτό είναι δώρο. Σχεδιασμός υγρού δωματίου –όπου το πάτωμα σχηματίζει το δίσκο ντους, με αποχέτευση στο πάτωμα, μπορεί να χωρέσει σε ακόμη λιγότερο χώρο - μόλις 0,9μ x 2,4μ

Μπορεί να βρεθεί χώρος διαιρώντας το ένα άκρο ενός μεγάλου υπνοδωματίου χρησιμοποιώντας έναν τοίχο από ξύλο ή μεταλλικό σκελετό. Εναλλακτικά, ένα τμήμα ενός παρακείμενου υπνοδωματίου μπορεί να διαχωριστεί χρησιμοποιώντας έναν τοίχο με στήριγμα και να σχηματιστεί μια νέα πόρτα στον διαχωριστικό τοίχο.

Ένα παλιό ντουλάπι αερισμού ή χώρος αποθήκευσης μπορεί να είναι αρκετά μεγάλο για να σχηματίσει ένα μικρό ντους. Μέρος του χώρου προσγείωσης του πρώτου ορόφου σε μια μεγαλύτερη ιδιοκτησία θα μπορούσε να χωριστεί, ή ένα υπάρχον μικρότερο υπνοδωμάτιο να μετατραπεί σε μεγαλύτερο ντους και δωμάτιο γκαρνταρόμπας.

Ένα απλό ντους μπορεί να χτιστεί για 3.000-4.000 £, συμπεριλαμβανομένων πλαισίων με γόνατο/μέταλλο, λεκάνη και βρύσες, κλειστό WC με στέρνα, μίξερ και βραχίονα ντους, δίσκο, πόρτα και βασικά λευκά πλακάκια.

---

4. Τακτοποιήστε/ανανεώστε τον κήπο

Ενα ελκυστικός, τακτοποιημένος και καλά σχεδιασμένος κήπος μπορεί να κάνει μια ιδιοκτησία πολύ πιο πωλήσιμη και με τη σειρά της θα προσθέσει στην αξία της. Βεβαιωθείτε ότι εκτελείτε τουλάχιστον τα βασικά: καθαρίστε και τακτοποιημένα απορρίμματα και νεκρά φυτά. αγριόχορτο; επισκευάστε και τροφοδοτήστε το γκαζόν · κόψτε τα κατάφυτα δέντρα και τους θάμνους. δημιουργήστε ενδιαφέροντα σχήματα με κρεβάτια και περιθώρια. και προσθέστε χρώμα και ενδιαφέρον με τη φύτευση. Όλες οι εργασίες στον κήπο μπορούν να γίνουν σε DIY βάση.

---

5. Makeover στο εξωτερικό

Αν το δικό σας το εξωτερικό του σπιτιού μοιάζει κουρασμένο ή δεν έχει χαρακτήρα μπορείτε να κάνετε πολλά για να βελτιώσετε τη συγκράτησή του και να προσθέσετε αξία στη διαδικασία. Καθαρίστε και βάψτε ξανά τα παράθυρα, τις πόρτες και την πόρτα του γκαράζ, καθώς και οποιαδήποτε εξωτερική ξυλουργική, όπως μπαργκάρες από περιτονία και σοφίτες.

Η αφαίρεση κουρασμένων, ακατάλληλων χαρακτηριστικών που δεν είναι στη θέση τους, όπως η επένδυση από πέτρα ή η υπερμεγέθη στοά μπορεί να αποκαταστήσει την αξία ενός ακινήτου διευρύνοντας την ελκυστικότητά του, όπως και την επαναφορά των χαρακτηριστικών της περιόδου. Η προσθήκη ενός καλά επιλεγμένου θόλου βεράντας ή βεράντας με ένα στυλ που ταιριάζει στο υπάρχον σπίτι μπορεί να κάνει πολλά για να προσφέρει ένα σημείο εστίασης και να προσθέσει χαρακτήρα.

Εάν η οροφή είναι καλυμμένη με βρύα, μπορείτε να την καθαρίσετε με ένα πλυντήριο πίεσης - αλλά φροντίστε να μην προκαλέσετε ζημιά στα πλακάκια των σχιστόλιθων. Επισκευάστε τυχόν ρωγμές ή φθορές στο τεμάχιο, τούβλο ή λιθοδομή, συμπεριλαμβανομένης της βαφής εάν είναι απαραίτητο.

Εάν οι τοίχοι είναι αποσπασματικοί ή το σπίτι έχει αλλάξει, επισκευαστεί ή επεκταθεί χρησιμοποιώντας διαφορετικά υλικά που δεν ταιριάζουν, σκεφτείτε το βάψιμο με χρώμα τοιχοποιίας. Μια εναλλακτική λύση θα ήταν να φυτέψετε ένα αναρριχώμενο φυτό - αυτό μπορεί επίσης να κάνει θαύματα στην απόκρυψη ενός άσχημου εξωτερικού χώρου.

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και συντηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Mayσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.