9 DIY τάσεις που θα βελτιώσουν τις εκπτώσεις ενός σπιτιού
Οι πρώτες εντυπώσεις μετράνε πότε πουλάς το σπίτι σου. Από την εξώπορτά σας μέχρι το κήπος, υπάρχουν πολλοί τρόποι με τους οποίους μπορείτε να επιταχύνετε την πώληση και κάντε το σπίτι σας λίγο πιο ευπαρουσίαστο στους υποψήφιους αγοραστές.
Μερικές φορές είναι δύσκολο να τραβήξετε την προσοχή στο σπίτι σας, αλλά η Elaine Penhaul, ειδικός εσωτερικών χώρων και ιδιοκτήτρια εταιρείας οικιακής σκηνής Εσωτερικοί χώροι με λεμόνι και λάιμ, αποκάλυψε τις κορυφαίες DIY συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να αυξήσετε τη δυνατότητα πώλησης του ακινήτου σας φέτος.
1. Μεταμορφώστε την εξώπορτά σας
Θέλετε να βελτιώσετε την έκκλησή σας; Ανανέωσε το δικό σου μπροστινή πόρτα, μπορεί να έχει μεγάλο αντίκτυπο. Σύμφωνα με προηγούμενη έρευνα, βάφοντας την εξώπορτά σας έντονο μπλε θα μπορούσε να ενισχύσει την αξία του σπιτιού σας κατά 4.000 £. Αν και μπορεί να μην είναι το πρώτο πράγμα που σας έρχεται στο μυαλό όταν προσπαθείτε να πουλήσετε, μια πινελιά χρώματος θα κάνει το σπίτι σας να ξεχωρίζει και να φαίνεται ευπαρουσίαστο στο δρόμο.
«Διακοσμήστε την εξώπορτά σας με μια μοντέρνα μπογιά και ένα χειροποίητο Όνομα σπιτιού ή αριθμός, δείχνοντας στους αγοραστές από την αρχή ότι έχουν γίνει προσπάθειες για να δοθεί προσοχή στη λεπτομέρεια», λέει η Elaine House Beautiful UK. "Δείξτε μια ματιά στο τι πρόκειται να συμβεί όταν οι άνθρωποι μπουν μέσα με ζεστό φωτισμό που διαρρέει από το παράθυρο παγωμένος."
2. Βάψτε κουφώματα
Βελτιώνετε το σπίτι σας για μια μετακόμιση; Το να βάψετε ξανά τα κουρασμένα κουφώματα των παραθύρων σας θα εξευγενίσει επίσης το εξωτερικό του σπιτιού σας, με τους ειδικούς να προβλέπουν ότι μπορεί να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας κατά 10.000 £. Εάν δεν είστε σίγουροι τι χρώμα να επιλέξετε, προηγούμενη έρευνα διαπίστωσε ότι το γκρι είναι η καλύτερη απόχρωση για την προσέλκυση αγοραστών.
«Αντί να ξοδεύετε μια περιουσία για την επανατοποθέτηση νέων κουφωμάτων, ψεκάστε τα υπάρχοντα παράθυρά σας με ένα γλείφωμα χρώματος για να τους δώσετε μια νέα πνοή – που θα μπορούσε ενδεχομένως να προσθέσει έως και 10.000 £ στην αξία του σπιτιού σας. Το βάψιμο των εξωτερικών πλαισίων μπορεί να συνδέσει το χρωματικό συνδυασμό του εσωτερικού με το εξωτερικό και να μεταμορφώσει την ελκυστικότητα του σπιτιού σας», προσθέτει η Elaine.
3. Αντικαταστήστε τα φωτιστικά
Πριν αρχίσετε να σκέφτεστε να βγάλετε το σπίτι σας στην αγορά, σκεφτείτε να αντικαταστήσετε τις παλιές βρύσες και τα πόμολα της κουζίνας. Μια αρκετά γρήγορη οικιακή εργασία που μπορεί να βοηθήσει να έχει θετικό αντίκτυπο στους υποψήφιους αγοραστές, λέει η Elaine θα βοηθήσει τους αγοραστές «να φανταστούν καλύτερα πώς μπορούν να χρησιμοποιήσουν τον χώρο τους παρά να εστιάσουν σε ό, τι χρειάζεται αντικαθιστώντας». Καταστήματα σιδηρικών, όπως π.χ B&Q και Φιτίλιες, είναι εξαιρετικά μέρη για να βρείτε προσιτά φωτιστικά.
4. Επένδυση τοίχου
Επένδυση τοίχου — κάτι που πιθανότατα έχετε περάσει στο Instagram — είναι ένας υπέροχος τρόπος για να προσθέσετε χαρακτήρα σε έναν κενό χώρο. Είτε επιλέγετε σχέδια γλώσσας και αυλακιού, παραδοσιακό στυλ σέικερ, πλέγμα σε στιλ Jacobean ή στυλ dado, είναι ένα απλό έργο DIY που μπορεί εύκολα να γίνει ένα Σαββατοκύριακο.
Η επένδυση ενός τοίχου με ξύλο MDF συνήθως κοστίζει λιγότερο από 100 £ συνολικά, πράγμα που σημαίνει ότι είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να προσθέσετε ενδιαφέρον χωρίς να σπάσετε τα χρήματα. Απλώς βάψτε με το χρώμα που επιθυμείτε και θα αναδείξει αμέσως τον χώρο σας.
5. Δωμάτια κήπου
ΕΝΑ κήπος Το δωμάτιο θα σας επιτρέψει να επεκτείνετε το χώρο σας χωρίς περίπλοκες επεκτάσεις, αλλά ξέρατε ότι μπορεί επίσης να ενισχύσει την αξία του ακινήτου σας; Είτε πρόκειται για γυμναστήριο στο γραφείο είτε στο σπίτι, πολλοί αγοραστές τώρα αναζητούν επιπλέον χώρο που μπορούν να χρησιμοποιήσουν τόσο για εργασία όσο και για παιχνίδι. Εάν δεν μπορείτε να φτιάξετε ένα, η Elaine συνιστά να μετατρέψετε το ωδείο σας σε δωμάτιο κήπου.
«Οι ανακαινισμένοι κήποι ενδέχεται να αυξήσουν την αξία του ακινήτου σας κατά 5.000-12.000 £, εάν αποχωρήσουμε ωδείο οι τιμές μόνο», αποκαλύπτει η Elaine.
6. Λεπτομέρειες Μακραμέ
Το Macramé — κλωστοϋφαντουργικό προϊόν που παράγεται με έξυπνες τεχνικές κόμπων — είναι μια άλλη τάση DIY που θα μπορούσε να βοηθήσει στην προσέλκυση αγοραστών. Ενώ η τέχνη μπορεί να αναχθεί στον 13ο αιώνα, έχει αυξηθεί σε δημοτικότητα τα τελευταία χρόνια, ειδικά όταν πρόκειται για την κατασκευή κρεμαστών γλάστρα φυτών κατόχους.
«Με ατελείωτες ευκαιρίες για πειραματισμούς και τη δημιουργία του μοναδικού σας στυλ, είναι ένα χαρούμενο δημιουργικό χόμπι να μαθαίνεις», λέει η Elaine. «Χρησιμοποιώντας μακραμέ για κρέμασμα φυτά και οι αιωρούμενοι καθρέφτες μπορούν να αυξήσουν την αίσθηση του κατακόρυφου χώρου σε ένα δωμάτιο και με τη σειρά τους να δείξουν στους αγοραστές πώς να διακοσμήσουν τον χώρο πιο αποτελεσματικά».
7. Στυλ με κεραμικά
Με περισσότερους ιδιοκτήτες σπιτιού να πειραματίζονται με την κεραμική λόγω της επιτυχίας του Channel 4 The Great Pottery Throw Down, Τα κεραμικά αξεσουάρ είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να κάνετε το σπίτι σας αισθητικά ευχάριστο στους υποψήφιους αγοραστές. Αγκαλιάστε γήινους τόνους, οργανικά σχήματα και ακατέργαστες υφές για να τονίσετε τα εστιακά σημεία στο σπίτι, όπως το τζάκι, η βιτρίνα ή τα ανοιχτά ράφια.
8. Σκεφτείτε φυσικά και βιώσιμα υλικά
Είναι ζωτικής σημασίας για το σπίτι σας να είναι καθαρό, ζεστό και φιλόξενο. Μπορείτε να μετατρέψετε το σπίτι σας σε ένα χαλαρωτικό καταφύγιο πατώντας μέσα Japandi σχέδιο. Χρησιμοποιώντας ανοιχτόχρωμο ξύλο, καθαρά ουδέτερα στοιχεία και απλές διατάξεις, είναι μια διαχρονική εμφάνιση που περιλαμβάνει μια ουδέτερη παλέτα με φυσικά υλικά.
Η Elaine προσθέτει: «Το ανακυκλωμένο ξύλο, όπως οι παλέτες, μπορεί να χρησιμοποιηθεί με πολλούς τρόπους για να διακοσμήσει το σπίτι με τον τρόπο Japandi, συμπεριλαμβανομένης της τοποθέτησής του κάθετα για να χωρίσει τον ανοιχτό χώρο. Αυτό μπορεί να δημιουργήσει μοναδικούς γωνιακούς χώρους που μπορεί να αυξήσουν την αξία της ιδιοκτησίας καθώς οι αγοραστές οραματίζονται τις δυνατότητες πίσω από αυτούς τους μοναδικού σχήματος χώρους».
9. Διακοσμήστε προσεκτικά
Από ραβδώσεις μέχρι ατημέλητες άκρες, ένα ακατάστατο βαφή μπορεί να σας προκαλεί ναυτία. Η κακή ζωγραφική μπορεί να είναι ένα μεγάλο πλήγμα για τους πιθανούς αγοραστές, γι' αυτό βεβαιωθείτε ότι έχετε αγγίξει οτιδήποτε μπορεί να γίνει αντιληπτό στους θεατές. Και να θυμάστε, εάν χρειάζεται ένα άγγιγμα, ουδέτερες αποχρώσεις (άσπρο, μπεζ και γκρι) είναι το πιο ασφαλές στοίχημά σας.
«Όσον αφορά τη ζωγραφική, υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορεί να πάνε στραβά», προσθέτει η Elaine. «Όταν βάφετε σε διάστημα λίγων ημερών, αποτρέψτε το στέγνωμα των κυλίνδρων βαφής τυλίγοντάς τους σε μια παλιά υγρή πετσέτα και πλαστική σακούλα, ώστε να μπορείτε να συνεχίσετε το βάψιμο με ευκολία την επόμενη μέρα. Μπορείτε επίσης να κρατήσετε επιπλέον βάζα μαρμελάδας και βάζα τοιχοποιίας για να αποθηκεύσετε τυχόν υπολείμματα βαφής που μπορούν αργότερα να επαναχρησιμοποιηθούν για μικρότερες εργασίες και τυχόν επεξεργασίες».
Ακολουθηστε Σπίτι όμορφο επί Ίνσταγκραμ.
Δώρα για νέο σπίτι: 17 καλύτερα δώρα νοικοκυριού για το 2023
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Ο κρίνος της Ειρήνης
Ιδανικό για γονείς φυτών χαμηλής συντήρησης ή για αρχάριους κηπουρούς, το Peace Lily παράγει αιθέρια λευκά άνθη και λαχταριστά πράσινα φύλλα. Όμορφο στην εμφάνιση, εύκολο στη φροντίδα και καθαρισμό του αέρα – αυτό είναι ένα νέο δώρο για το σπίτι που τα κάνει όλα.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Βάζο ιτιάς
Μια αναβάθμιση σε ένα βασικό βάζο, αυτό το κομψό κομμάτι διαθέτει υπερυψωμένο γραμμικό σχέδιο και διακριτική πράσινη απόχρωση. Λειτουργεί ως αυτόνομο σε ράφι ή μπουφέ ή παραγγείλετε ένα μπουκέτο με κοντά στελέχη για να γεμίσει αυτό το ορθογώνιο βάζο.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Εξατομικευμένη Τυροσανίδα και Σετ εργαλείων
Τώρα 50% Έκπτωση
Αυτό είναι ένα εξαιρετικό εξατομικευμένο νέο δώρο για τους λάτρεις του τυριού. Η σανίδα τυριού έχει επίσης μια κρυφή θήκη που περιέχει ένα πλήρες σετ μαχαιριών τυριού.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Σετ αρωματισμού σπιτιού Σεϋχέλλες
Αυτό το υπέροχο σετ δώρου από την The White Company περιλαμβάνει το χαρακτηριστικό κερί των Σεϋχελλών, σπρέι δωματίου και διαχύτη για ένα σπίτι που θα μυρίζει πραγματικά υπέροχα. Αυτό το ευπώλητο άρωμα συνδυάζει νότες υποβλητικού περγαμόντου, λαμπερού πορτοκαλιού και φρέσκιας καρύδας, με μια νότα πράσινου γιασεμιού, ζεστού κεχριμπαριού και βουτυρωτή βανίλια.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Χαλάκι πόρτας από ίνες καρύδας
Ο τέλειος χαιρετισμός για το σπίτι, αυτό το ορθογώνιο χαλάκι πόρτας από ίνες καρύδας με κομμένο κείμενο «καλωσορίσματος» είναι απαραίτητο στοιχείο για μια νέα κατοικία.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
House Beautiful Geo Throw - Blossom & Mist
Ένα ριχτάρι είναι μια υπέροχη ιδέα είτε για καναπέ ή κρεβάτι ή ακόμα και ντυμένο πάνω από μια καρέκλα. Αυτό το γεωμετρικό ριχτάρι, σε σύγχρονες αποχρώσεις του άνθους και της ομίχλης, έχει φινίρισμα με φούντα και θα φαίνεται υπέροχο όπου κι αν είναι στυλ.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Εξατομικευμένο νέο μπρελόκ για το σπίτι
Γιατί να μην αγοράσετε ένα γοητευτικό, εξατομικευμένο μπρελόκ; Αυτό είναι κατασκευασμένο από ανθεκτικό αγγλικό κασσίτερο, αλλά το καλύτερο από όλα, μπορεί να εξατομικευτεί με έναν αριθμό σπιτιού, δύο αρχικά σε κάθε γωνία και ένα σύμβολο.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Μπολ Ioni Eucalyptus Mango Wood Bowl σε φυσικό
Τα πρακτικά δώρα για την ενοικίαση σπιτιού θα είναι πάντα μια απόλαυση. Χειροποίητο από ξύλο μάνγκο, αυτό το διαχρονικό μπολ διαθέτει εκπληκτικό σχέδιο από ευκάλυπτο και είναι απαραίτητο στοιχείο για την τραπεζαρία.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Happy Home Hamper
Για ένα πραγματικά πολυτελές δώρο, αγοράστε αυτό το νέο οικιακό κάλυμμα, παρουσιασμένο σε ένα κομψό ψάθινο καλάθι ρούχων. Είναι γεμάτο με ό, τι μπορεί να χρειαστεί κάποιος για να εγκατασταθεί σε ένα νέο σπίτι, συμπεριλαμβανομένων λιχουδιών όπως Prosecco, σοκολάτες και λεπτές κουλούρες, σε χρήσιμα οικιακά βασικά, όπως υγρό απορρυπαντικού και σπρέι καθαρισμού, και ένα διαχύτη από τη σειρά M&S' Apothecary για να αρωματίσετε απαλά τη ζωή τους χώρος.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Splash Candle Holder, Honey
Αυτό είναι ένα φιλικό προς τον προϋπολογισμό δώρο που είναι και πρακτικό και κομψό και ιδανικό για επιτραπέζια διακόσμηση. Συνδυάστε με τάπερ κεριά για ένα κομψό δώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί κατά τη διάρκεια των γευμάτων ή διακοσμητικά σε μπουφέ ή τζάμι.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Σανίδα κοπής ξύλου Mango
Ένα από τα απαραίτητα στην κουζίνα, εκτός από το να κόβετε λαχανικά για δείπνο, αυτή η χοντρή σανίδα από ξύλο μάνγκο είναι ένας ρουστίκ τρόπος για να σερβίρετε καναπεδάκια και αμέτρητες άλλες γευστικές λιχουδιές.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Νέα οικιακή μίνι συσκευασία δώρου
Αυτή η συλλογή σχεδιάστηκε για να κάνει όλους να νιώθουν σαν στο σπίτι τους. Μέσα θα βρείτε μπισκότα βανίλιας και ένα μικρό μπουκάλι Biscuiteers Prosecco. Αυτό είναι ένα υπέροχο δώρο ενοικίασης σπιτιού αν ψάχνετε για κάτι επιπλέον για να συνοδεύσει την κύρια παρούσα ιδέα σας.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Πακέτο πράσινων φυτών για αρχάριους
Ένα άλλο υπέροχο δώρο για έναν νέο γονέα φυτού, αυτό το πακέτο περιλαμβάνει ένα παχύφυτο, ένα φυτό Monstera (γνωστό και ως το φυτό Instagrammable Swiss Cheese) και ένα Calathea.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Κεραμική κορνίζα Taira Green
Κάντε δώρο μια υπέροχη νέα κορνίζα, ιδανική για μπουφέ ή νέο γραφείο στο σπίτι. Είναι ένα φωτεινό και παιχνιδιάρικο σχέδιο, με ζωγραφισμένο στο χέρι μοτίβο τρεμούλας σε απαλό φασκόμηλο.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Σετ ανοιχτήρι & πώμα Megan Agate σε γκρι χρώμα
Αυτό είναι ένα όμορφο σετ ανοιχτήρι και πώματος - είναι κατασκευασμένο από ημιπολύτιμο αχάτη. Το σετ αθλητικού υλικού από ανοξείδωτο ατσάλι σε πλούσια απόχρωση του χρυσού για μια επιπλέον ιδιαίτερη πινελιά.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Σπίτι Όμορφη χρυσή λεπτομέρεια φλάουτο σαμπάνιας
Ένα ζευγάρι από αυτά τα κομψά φλάουτα σε συνδυασμό με ένα μπουκάλι αφρώδη είναι ο τέλειος τρόπος για να φρυγανίσετε ένα νέο σπίτι.
Νέα δώρα για το σπίτι - Δώρα για το σπίτι 2023
Οβάλ πιατέλα Αμάλφι
Κατασκευασμένη από υψηλής ποιότητας πέτρινα σκεύη σε οργανικό σχήμα, αυτή η πιατέλα δεν χρησιμεύει μόνο ως αξεσουάρ κουζίνας, αλλά και ως εύχρηστο πιάτο για κλειδιά.
