Cómo encontrar la mejor parcela para viviendas autoconstruidas
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¿Alguna vez te darías el paso y te embarcarías en el autoconstrucción ¿sueño? Si bien muchos de nosotros viviremos indirectamente a través de cosas como Grandes diseños, viendo a gente valiente y creativa desarrollar sus propias propiedades de ensueño, algunos de nosotros estamos realmente dispuestos a correr el riesgo e involucrarnos.
El primer paso es encontrar la parcela de tierra adecuada, y aunque puede pensar que esta es la parte más sencilla, en realidad puede ser un campo minado. Echamos un vistazo a algunas de las cosas que debe tener en cuenta.
1. La calidad importa
Al buscar un terreno, la mayoría de las personas priorizan el tamaño y la ubicación, y con razón. No tiene sentido construir tu casa de sus sueños si está en un área en la que no desea vivir o, lo que es más importante, es del tamaño de una estampilla postal cuando planea construir una casa independiente de 4 dormitorios. Comprar una parcela de tierra que se vea perfecta también podría ser contraproducente si el suelo es de mala calidad. Podría costar cientos, si no miles, de libras para rectificar y, en última instancia, será un gran dolor de cabeza en su
Peter Cadeimágenes falsas
2. Cuidado con la vida salvaje
Si no sabe qué fauna silvestre vive en un terreno que está considerando comprar, asegúrese de averiguarlo antes de firmar nada. Una de las especies más problemáticas es el tritón crestado. Encuentre esto en la tierra en la que planea construir y tendrá que desembolsar MUCHO dinero para realojarlos.
3. No olvides el acceso
Tiras de rescate: dos pequeñas palabras que pueden causar grandes problemas. Cuando compra un terreno para construir una propiedad, obviamente necesita poder acceder a esa propiedad. Efectivamente, necesita tierra para llegar a su tierra, y esto se conoce como una franja de rescate. Suele ser de tamaño pequeño, pero muy importante. Si no posee el terreno para acceder a su propiedad, podría terminar teniendo que pagar una fortuna a quien lo haga.
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4. Leer sobre restricciones
Tienes tu tierra, has contratado tu constructor y todos los sistemas funcionan, hasta que descubra que la propiedad de sus sueños que siempre quiso no se puede construir en el terreno que compró. Algunos terrenos vienen con restricciones que dictan qué se puede y qué no se puede construir en ellos. Haga que su abogado verifique si hay restricciones antes de firmar cualquier documento.
Los expertos en propiedad Rob B y Rob D son presentadores de El podcast de la propiedad y fundadores del foro de inversores y el sitio web de asesoramiento. The Property Hub.
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